Рішення № 106309700, 14.09.2022, Подільський районний суд міста Києва

Справа № 758/70/22

Категорія 35

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

14 вересня 2022 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Рибалки Ю. В.,

за участю секретаря судового засідання - Кужелєвій Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі районного суду в м.Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «-- Житлово-комунальне господарство «Геолог» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

У січні 2022 року ТОВ «-- ЖКГ «Геолог» звернулося до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь ТОВ «-- ЖКГ «Геолог» заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 7 895,94 грн., витрати на правничу допомогу в розмірі 3000,00 грн. та судовий збір.

В обґрунтування заявлених вимог позивачем зазначено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Вказує, що ТОВ «-- ЖКГ «Геолог» надавало мешканцям (власникам квартир) житлово-комунальні послуги по утриманню будинків та прибудинкової території відповідно до свого Статуту та КВЕДу про діяльність. ТОВ «-- ЖКГ «Геолог» обслуговувало будинок АДРЕСА_2 до кінця вересня 2020 року. Зазначає, що 3 2019 році у вищезазначеному будинку було утворено ОСББ «БЕСТ 36», яке уже почало себе само обслуговувати з початку жовтня 2020 року, уклавши уже самостійно із усіма обслуговуючими організаціями договори по наданню послуг. Відповідач систематично споживав надані житлово-комунальні послуги, проте за період з 01.01.2019 року по вересень 2020 року не розрахувався з ТОВ « -- ЖКГ «Геолог», у зв`язку із чим утворилась заборгованість у розмірі 6 733,09 грн.. Вказує, що будинок, в якому проживає відповідач був переданий ТОВ «-- ЖКГ «Геолог» на обслуговування від ВАТ «Північукргеологія». Отже, ТОВ «-- ЖКГ «Геолог» систематично надавало мешканцям/власникам квартир, що знаходяться у будинку послуги по утриманню будинку та прибудинкової території.

Ухвалою судді Подільського районного суду м. Києва від 17 січня 2022 року відкрито провадження у справі, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

Відповідачу був наданий строк для надання відзиву.

Представник позивача до початку судового засідання звернувся із заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, та проти заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судові засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про день, час та місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином.

Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутність відповідача та ухвалити у справі заочне рішення за згодою позивача.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

Судом установлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 21.03.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В..

Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначено у Законі України "Про житлово-комунальні послуги".

Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень або будинків та балансоутримувачі, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником послуг (ст. 1, ч. 2 ст. 3, ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").

Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. При цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини 3 статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572, з наступними змінами, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Мешканці будинку АДРЕСА_2 , у тому числі і відповідач отримували послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надавалися позивачем до кінця вересня 2020 року, відтак, вони зобов`язані оплачувати внески за надання таких послуг.

За змістом ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як стверджував позивач, відповідач належним чином не виконував зобов`язання з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у період з 01.01.2019 р. по вересень 2020 року, допустив заборгованість з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 6 733,09 грн.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За приписами ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

За таких обставин суд дійшов висновку про необхідність стягнути з відповідача на користь ТОВ «-- ЖКГ «Геолог» заборгованістьза житлово-комунальні послуги по утриманню будинків та прибудинкової території з 01.01.2019 р. по вересень 2020 року допустив заборгованість з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 6 733,09 грн.

Статтею 625 ЦК України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Додатково через несплату заборгованості за спожиті комунальні послуги у відповідача перед позивачем виникла заборгованість за період з 01.01.2019 р. по вересень 2020 року інфляційні втрати в розмірі 1 162,85 грн., а всього стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 7 895,94 грн..

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються, у разі задоволення позову на відповідача.

Керуючись ст. ст. 2-5, 10-13, 19, 81-82, 89, 200, 206, 258-259, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю « -- Житлово-комунальне господарство «Геолог» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП - відсутній в матеріалах справи) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « -- Житлово-комунальне господарство «Геолог» (місцезнаходження: м. Київ, вул. Німанська, буд.10, код ЄДРПОУ 40423057) заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 7 895 (сім тисяч вісімсот дев`яносто п`ять) гривень 94 копійки.

ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП - відсутній в матеріалах справи) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « -- Житлово-комунальне господарство «Геолог» (місцезнаходження: м. Київ, вул. Німанська, буд.10, код ЄДРПОУ 40423057) витрати на правничу допомогу в розмірі 3000 (три тсячі) гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП - відсутній в матеріалах справи) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю « -- Житлово-комунальне господарство «Геолог» (місцезнаходження: м. Київ, вул. Німанська, буд.10, код ЄДРПОУ 40423057) судовий збір в розмірі 2227,00 грн..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, або якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення складено 14.09.2022 року.

Суддя Ю. В. Рибалка