Рішення № 10615620, 19.07.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" липня 2010 р. Справа № 50/126-10

вх. № 5555/2-50

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Озерова Ю.О., дов. № 1/19 від 19.07.2010 р. відповідача - не з"явився

3-ї особи - Піонтковська Л.М., дов. № 14 від 30.12.2009 р.

розглянувши справу за позовом ТОВ "Мрія", м. Харків

до Хотімлянська сільська рада Вовчанського р-ну, с. Хотімля

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд           визнати за ним право власності на нерухоме майно, що розташоване в селі Хотімля Вовчанського району, Харківської області, в»їзд Сосновий, буд.5-А, а саме:

- будинок для відпочинку літ."А-2" загальною площею 283,8 кв.м., в тому числі, основної – 94,5 кв.м. та допоміжної – 189,3 кв.м.;

- будинок охорони літ. "В-1", загальною площею 41,0 кв.м, в тому числі , основної – 36,7 кв.м. та допоміжної – 4.3 кв.м

- будівлю басейну літ."Б-1" загальною площею 157,5 кв.м., в тому числі основної – 153, 2 кв.м. та допоміжної – 4.3 кв.м.

Крім того, позивач просив судові витрати залишити за позивачем.

В судовому засіданні 19.07.2010 р. позивачем зазначено, що спірні будівлі ним побудовані відповідно до умов договору довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою №3 від 16.10.2006 р., яким позивачу надана в довгострокове тимчасове користування лісова ділянка площею 1,0 га, що знаходиться у кварталі 100 (виділ 8) Старосалтівського лісництва строком на 50 років для створення зони відпочинку.

Відповідач в дане судове засідання не з"явився, однак через канцелярію суду надав відзив на позовну заяву (вх. № 15052 від 06.07.2010 р.), в якому зазначено, що Хотімлянська сільська рада не заперечує проти позовних вимог та просить суд визнати за позивачем право власності на спірні будівлі. Крім того, відповідач просив суд розглядати справу без участі його представника.

Представник третьої особи в даному судовому засіданні надав письмові пояснення щодо порядку визнання права власності на самочинне будівництво.

Заслухавши в даному судовому засіданні представників позивача та третьої особи, дослідивши матеріали справи та надані документи, суд встановив наступне.

04.10.2006 р. Головою Харківської обласної державної адміністрації винесено розпорядження №509 “Про надання лісової ділянки у довгострокове тимчасове користування лісами”, відповідно до якого позивачу надано лісову ділянку площею 1,0 га в довгострокове тимчасове користування лісами за рахунок земель лісового фонду, що знаходяться в користуванні ДП “Вовчанський лісгосп”, у кварталі 100 (виділ 8) Старосалтівського лісництва для рекреаційних ціілей (створення зони відпочинку) строком на 50 років.

На виконання вимог вказаного розпорядження між позивачем та ДП “Вовчанський лісгосп” 16.10.2006 р. укладений договір №1 довгострокового тимчасового користування лісовою ділянкою (надалі — Договір №1).

Відповідно з актом визначення меж лісової ділянки, межі лісової ділянки встановленні комісійно в присутності представників позивача, ДП “Вовчанський лісгосп” та відповідача. 16.10.2006 р. складений акт приймання-передачі лісової ділянки, за яким вказана лісова ділянка передана в користування позивачу.

Відповідно до умов п. 4.1.1 Договору №1, позивачу надано право здійснювати господарську діяльність на лісовій ділянці по організації зони відпочинку.

Пунктом 4.2.2 Договору №1, передбачено обов'язок позивача використовувати лісову ділянку як зону відпочинку.

Позивач з метою організації відпочинку на лісовій ділянці за власні кошти побудував спірні будинки.

Рішенням виконавчого комітету Хотімлянської сільської ради № 14 від 08.04.2010 р. ділянці, що знаходиться в довгостроковому тимчасовому користуванні у позивача надана поштова адреса: с.Хотімля, в»їзд Сосновий, № 5-А, Вовчанського району, Харківської області.

У грудні 2009 року Вовчанським “БТІ” було проведено технічну інвентаризацію спірних будинків, про що складені технічні паспорти.

ТОВ “Харківреконструкція” провело обстеження цих будинків та видало технічні висновки про стан будівельних конструкцій та можливості збереження збудованих будинків, відповідно яких всі основні будівельні конструкції будинків знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права власності у його здійсненні.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що право власності на спірні будівлі підтверджуються наданими в судовому засіданні документами, у зв"язку з чим вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що судові витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.321, 331, 392 ЦК України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43,44, 47-49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

          Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю «МРІЯ» (код 31439585, 61005, м.Харків, пл.Повстання, б.7/8 ) право власності на нерухоме майно, що розташоване в селі Хотімля Вовчанського району, Харківсьої області, в»їзд Сосновий, буд.5-А, а саме:

-          будинок для відпочинку (літ."А-2") загальною площею 283,8 кв.м., в тому числі, основної – 94,5 кв.м. та допоміжної –189,3 кв.м.;

-          будинок охорони (літ. "В-1"), загальною площею 41,0 кв.м, в тому числі , основної – 36,7 кв.м. та допоміжної – 4.3 кв.м.;

-          будівлю басейну (літ."Б-1") загальною площею 157,5 кв.м., в тому числі основної – 153, 2 кв.м. та допоміжної – 4.3 кв.м.

Суддя