Рішення № 10612564, 27.07.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/17727.07.10 За позовом          Товариства з обмеженою відповідальністю «Бріз»;

До                    Всеукраїнської громадської організації «Товариство рятування на

водах України»;

Про                    зобов’язання виконати умови договору;

Та за зустрічним

позовом:          Всеукраїнської громадської організації «Товариство рятування на

водах України»;

до:                    Товариства з обмеженою відповідальністю «Бріз»;

про:                    визнання права власності та зобов’язання сплатити 554243,80 грн.

Суддя Мандриченко О.В.

Представники за первісним позовом:

Від позивача:          Меркулова К.О., представник, довіреність б/н від 31.05.2010 р.;

Від відповідача:           Лисак Л.В., представник, довіреність б/н від 16.06.2010 р.;

Представники за зустрічним позовом:

Від позивача:          Лисак Л.В., представник, довіреність б/н від 16.06.2010 р.;

Від відповідача:          Меркулова К.О., представник, довіреність б/н від 31.05.2010 р.;

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.05.2010 р. порушено провадження у справі №18/177, справа призначена слуханням на 10.06.2010 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.06.2010 р. слухання справи було відкладене на 22.06.2010 р.

На підставі статті 77 ГПК України у справі були оголошені перерви: з 22.06.2010 р. до 08.07.2010 р., з 08.07.2010 р. до 09.07.2010 р., з 09.07.2010 р. до 15.07.2010 р., з 15.07.2010р. до 27.07.2010 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.07.2010 р. прийнятий зустрічний позов Товариства рятування на водах України до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бріз»про визнання права власності та зобов’язання сплатити 554243,80 грн. для спільного розгляду з первісним позовом у справі №18/177.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить зобов’язати відповідача виконати умови договору інвестування від 01.09.2008 р. та додаткової угоди від 26.08.2009 р. у повному обсязі та передати позивачу право власності на цілісний майновий комплекс - рятувальну станцію «Євпаторія центральна»у складі: будівлі рятувальної станції літ. А, гаражу (елінгу) з надбудовою літ. Б, будівлі майстерні-компресорної літ. В, будівлі битовки-сараю літ. Ж, гаражу літ. Є, навісів літ. М, К, сараїв літ. Л, З, вбиральні літ. У, гаражів літ. О, Н, навісу літ. Д, гаражу літ. Г, яка знаходиться за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Революції, 1-А; визнати за позивачем право власності згідно з п. 2 додаткової угоди на цілісний майновий комплекс рятувальну станцію «Євпаторія центральна»у складі: будівлі рятувальної станції літ. А, гаражу (елінгу) з надбудовою літ. Б, будівлі майстерні-компресорної літ. В, будівлі битовки-сараю літ. Ж, гаражу літ. Є, навісів літ. М, К, сараїв літ. Л, З, вбиральні літ. У, гаражів літ. О, Н, навісу літ. Д, гаражу літ. Г, яка знаходиться за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Революції, 1-А, а також стягнути з відповідача 85,00 грн. витрат по сплаті держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні 27.07.2010 р. представник позивача надав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить визнати за позивачем право власності на наступні об’єкти:

—літера А - будівля рятувальної станції –169,7 кв.м.;

—літера Б - гараж (елінг) двоповерховий з надбудовою –458,2 кв.м.;

—літера В –майстерня –компресорна –88,6 кв.м.;

—літера Ж –битовка - сарай –100,3 кв.м.;

—літера Е –гараж –62,3 кв.м.;

—літера М –навіс –124,2 кв.м.;

—літера К –навіс –4,5 кв.м.;

—літера Л –сарай –7,4 кв.м.;

—літера З –сарай –14,5 кв.м.;

—літера Ц –уборна –5,0 кв.м.

—літера Д –навіс –36,9 кв.м.;

—літера Г –гараж –339,1 кв.м., розташованої за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Революції, 1-А, а також стягнути з відповідача 85,00 грн. витрат по сплаті держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

У судових засіданнях представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог.

Відповідач у наданому відзиві на позов та представник останнього у судових засіданнях просив позовні вимоги задовольнити частково, залишивши право власності на літери О, Н, Л, К, М, Е, З, У за відповідачем, посилаючись на те, що згідно з умовами договору позивачем інвестовано 3659556,54 грн., що підтверджується актами вартості підрядних робіт; пеня, нарахована позивачем за прострочення виконання зобов'язань становить 439147,00 грн., що разом складає 4098703,54 грн. У співвідношенні у відсотках відповідач повинен мати 30% (422,1 кв.м.), а позивач –70% (984,9 кв.м.). Відповідач зазначає про те, що для виконання статутних завдань останньому необхідні наступні об’єкти:

—літера «О»- 33,7 кв.м.;

—літера «Н»- 38,4 кв.м.;

—літера «Л»- 7,4 кв.м.;

—літера «К»- 4,5 кв.м.;

—літера «М»- 124,2 кв.м.;

—літера «Е»- 62,5 кв.м.;

—літера «З»- 14,5 кв.м.;

—літера «У»- 5,0 кв.м., які сумарно складають площу у розмірі 290,2 кв.м.

Відповідач зазначає про те, що оскільки частка останнього повинна складати 30% (422,1 кв.м.), а вищезазначені об’єкти становлять площу 290,2 кв.м. відповідач погоджується на отримання грошової компенсації інших площ, оскільки витребування різниці 131,9 кв.м. призведе до руйнування цілісності інших будівель.

Всеукраїнська громадська організація «Товариство рятування на водах України»у поданій до господарського суду зустрічній позовній заяві просить залишити право власності на літери О, Н, Л, К, М, Е, З, У рятувальної станції «Євпаторія центральна», розташованої за адресою: АРК, м. Євпаторія, вул. Революції, 1а, за Всеукраїнською громадською організацією «Товариство рятування на водах України»; зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Бріз»сплатити частку Всеукраїнської громадської організації «Товариство рятування на водах України»згідно з умовами договору сумі 554243,80 грн.

У судовому засіданні 27.07.2010 р. представник позивача за зустрічним позовом надав заяву про уточнення зустрічних позовних вимог, в якій просить визнати за Всеукраїнською громадською організацією «Товариство рятування на водах України»право власності для виконання функцій з охорони життя людей на наступні об’єкти:

—літера Л –7,4 кв.м.;

—літера К –4,5 кв.м.;

—літера М –124,2 кв.м.;

—літера Е –62,3 кв.м.;

—літера З –14,5 кв.м.;

—літера Ц –5,0 кв.м., які сумарно складають площу у розмірі 217,9 кв.м.; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бріз»на користь Всеукраїнської громадської організації «Товариство рятування на водах України»матеріальну компенсацію вартості частки Всеукраїнської громадської організації «Товариство рятування на водах України»у сумі 858048,00 грн.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Бріз»у наданому відзиві на зустрічну позовну заяву та представник останнього у судовому засіданні зустрічні позовні вимоги заперечує, у їх задоволенні просить відмовити, зазначаючи про те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Бріз», внаслідок невиконання Всеукраїнською громадською організацією «Товариство рятування на водах України»договірних зобов'язань, вже понад 6 місяців не має можливості користуватись майном і, як наслідок, не має можливості отримувати прибуток з користування ним.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з’ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

01.09.2008 р. між сторонами укладений договір про інвестування та співпрацю, за умовами якого сторони беруть участь у проведенні капітального ремонту об’єкту –рятувальної станції «Євпаторія центральна»у складі: будівлі рятувальної станції літ. А, гаражу (елінгу) з надбудовою літ. Б, будівлі майстерні-компресорної літ. В, будівлі битовки-сараю літ. Ж, гаражу літ. Є, навісів літ. М, К, сараїв літ. Л, З, вбиральні літ. Ц, літера Д, гаражу літ. Г, яка знаходиться за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Революції, 1-А, що належить Всеукраїнській громадській організації «Товариство рятування на водах України», капітальний ремонт якої здійснюють сторони.

Відповідно до п. 2.2. договору строк виконання робіт у вигляді капітального ремонту становить 12 місяців з моменту укладення даного договору.

Пунктом 3.2. договору передбачено, що інвестування за даним договором проводиться у наступному порядку:

—Всеукраїнська громадська організація «Товариство рятування на водах України»приймає участь в інвестуванні капітального ремонту об’єкту шляхом надання рятувальної станції, отриманої у встановленому законом порядку (п. 3.2.1. договору);

—Товариство з обмеженою відповідальністю «Бріз»приймає участь в інвестуванні будівництва об’єкта шляхом здійснення комплексу заходів з правового, технічного та організаційного забезпечення капітального ремонту, внесення грошових коштів та інших вкладів (інвестицій) (п. 3.2.2. договору).

Пунктом 4.1. договору визначено, що сторони погодились, що розподіл приміщень в об’єкті відбуватиметься у наступному порядку:

—Всеукраїнській громадській організації «Товариство рятування на водах України»належатиме 30% від загальної площі приміщень об’єкта, але не менше ніж 400 кв.м.;

—Товариство з обмеженою відповідальністю «Бріз»набуває право власності на 70% від загальної площі приміщень об’єкту, що становить 1100 кв.м.

Згідно з п. 4.2. договору розподіл між сторонами площ об’єкту підлягає уточненню та остаточно визначається по закінченню капітального ремонту з урахуванням вартості інвестиційних внесків.

Додатковою угодою від 26.08.2009 р. до договору передбачено, що відповідно до п. 4.1.1. договору Всеукраїнській громадській організації «Товариство рятування на водах України»належатиме різниця між оціночною вартістю цілісного майнового комплексу рятувальної станції та сумою інвестованою в капітальний ремонт у відсотках; пункт 4.1.2. договору викладено в редакції, згідно з якою Товариство з обмеженою відповідальністю «Бріз»набуває право власності на будівлі рятувальної станції у відсотках вирахуваних з оціночної вартості цілісного майнового комплексу та пропорційних сумі інвестування.

Матеріали справи свідчать про те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Бріз»свої зобов’язання за договором виконало у повному обсязі, інвестувавши та виконавши капітальний ремонт об’єкту на суму 3659556,54 грн., що підтверджується актом приймання-передачі виконаних робіт від 29.12.2009 р. та актами вартості підрядних робіт.

Додатковою угодою №2 від 19.03.2010 р. до договору сторонами погоджено, що згідно з умовами договору про інвестування та співпрацю від 01.09.2008 р. Товариством з обмеженою відповідальністю «Бріз»інвестовано загальну суму у розмірі 4098703,54 грн.; на момент складання додаткової угоди ціна об’єкта складає 5913016,54 грн.; у співвідношенні у відсотках Всеукраїнська громадська організація «Товариство рятування на водах України»повинна мати 30% (422,1 кв.м.), а Товариство з обмеженою відповідальністю «Бріз»- 70% (984,9 кв.м.).

За умовами додаткової угоди №2 Всеукраїнській громадській організації «Товариство рятування на водах України»для виконання функцій з охорони життя людей необхідні наступні об’єкти:

—літера Л –7,4 кв.м.;

—літера К –4,5 кв.м.;

—літера М –124,2 кв.м.;

—літера Е –62,3 кв.м.;

—літера З –14,5 кв.м.;

—літера Ц –5,0 кв.м., які сумарно складають площу у розмірі 217,9 кв.м.

Згідно з умовами додаткової угоди №2 від 19.03.2010 р. сторони дійшли до згоди про компенсацію Товариством з обмеженою відповідальністю «Бріз»на користь Всеукраїнської громадської організації «Товариство рятування на водах України»858048,00 грн., що еквівалентно 204,2 кв.м.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як визначено частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов’язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Як вже було зазначено вище, Товариство з обмеженою відповідальністю «Бріз»свої договірні зобов’язання виконало у повному обсязі, що підтверджується актом приймання-передачі виконаних робіт від 29.12.2009 р., додатковою угодою №2 від 19.03.2010 р. до договору та довідками про вартість виконаних підрядних робіт форми КБ-3, які додані до матеріалів справи.

Пунктом 1 акту приймання-передачі виконаних робіт від 29.12.2009 р. передбачено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Бріз»виконало капітальний ремонт та передає, а Всеукраїнська громадська організація «Товариство рятування на водах України»приймає за даним актом цілісний майновий комплекс рятувальної станції «Євпаторія центральна»у складі: будівлі рятувальної станції літ. А, гаражу (елінгу) з надбудовою літ. Б, будівлі майстерні-компресорної літ. В, будівлі битовки-сараю літ. Ж, гаражу літ. Є, навісів літ. М, К, сараїв літ. Л, З, вбиральні літ. Ц, навісу літ. Д, гаражу літ. Г, яка знаходиться за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Революції, 1-А.

Пунктом 4.3. договору передбачено, що за згодою сторін можлива грошова компенсація частки Всеукраїнської громадської організації «Товариство рятування на водах України» Товариством з обмеженою відповідальністю «Бріз».

Статтею 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Згідно зі статтею 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права (пункт 1 частини 2 статті 16 ЦК України).

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу, що засвідчує його право власності.

Як вже було зазначено вище, додатковою угодою №2 від 19.03.2010 р. до договору сторонами погоджено, що Всеукраїнській громадській організації «Товариство рятування на водах України»для виконання функцій з охорони життя людей необхідні наступні об’єкти:

—літера Л –7,4 кв.м.;

—літера К –4,5 кв.м.;

—літера М –124,2 кв.м.;

—літера Е –62,3 кв.м.;

—літера З –14,5 кв.м.;

—літера Ц –5,0 кв.м., які сумарно складають площу у розмірі 217,9 кв.м.

Згідно з умовами додаткової угоди №2 від 19.03.2010 р. сторони дійшли до згоди про компенсацію Товариством з обмеженою відповідальністю «Бріз»на користь Всеукраїнської громадської організації «Товариство рятування на водах України»858048,00 грн., що еквівалентно 204,2 кв.м.

Враховуючи вищезазначені обставини, господарський суд дійшов до висновку про задоволення зустрічних позовних вимог у повному обсязі з урахуванням заяви про їх уточнення та про задоволення первісного позову частково.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати за первісним позовом покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог; судові витрати за зустрічним позовом покладаються на відповідача за зустрічним позовом.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1.          Первісний позов задовольнити частково.

2.          Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Бріз»(інд. 01000, м. Київ, пр. Перемоги, 67; код ЄДРПОУ 31992433) право власності на наступні об’єкти:

—літера А - будівля рятувальної станції –169,7 кв.м.;

—літера Б - гараж (елінг) двоповерховий –458,2 кв.м.;

—літера В –майстерня –88,6 кв.м.;

—літера Ж –сарай –100,3 кв.м.;

—літера Д –навіс –36,9 кв.м.;

—літера Г –гараж –339,1 кв.м., розташовані за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Революції, 1-А.

3.          Стягнути зі Всеукраїнської громадської організації «Товариство рятування на водах України»(м. Київ, вул. Зої Гайдай, 3, к. 256, код ЄДРПОУ 00021539) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Бріз» (інд. 01000, м. Київ, пр. Перемоги, 67; код ЄДРПОУ 31992433) 42 (сорок дві) грн. 50 коп. витрат по сплаті держмита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

4.          В іншій частині первісного позову відмовити.

5.          Зустрічний позов задовольнити.

6.          Визнати за Всеукраїнською громадською організацією «Товариство рятування на водах України»(м. Київ, вул. Зої Гайдай, 3, к. 256, код ЄДРПОУ 00021539) право власності на наступні об’єкти:

—літера Л –7,4 кв.м.;

—літера К –4,5 кв.м.;

—літера М –124,2 кв.м.;

—літера Е –62,3 кв.м.;

—літера З –14,5 кв.м.;

—літера Ц –5,0 кв.м., які сумарно складають площу у розмірі 217,9 кв.м., розташовані за адресою: АР Крим, м. Євпаторія, вул. Революції, 1-А.

7.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бріз»(інд. 01000, м. Київ, пр. Перемоги, 67; код ЄДРПОУ 31992433) на користь Всеукраїнської громадської організації «Товариство рятування на водах України»(м. Київ, вул. Зої Гайдай, 3, к. 256, код ЄДРПОУ 00021539) матеріальну компенсацію вартості частки у сумі 858048 (вісімсот п’ятдесят вісім тисяч сорок вісім) грн., 85 (вісімдесят п’ять) грн. витрат по сплаті держмита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

8.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бріз»(інд. 01000, м. Київ, пр. Перемоги, 67; код ЄДРПОУ 31992433) в дохід Державного бюджету України 8495 (вісім тисяч чотириста дев’яносто п’ять) грн. 48 коп. недоплаченого державного мита. Видати наказ.

9.          Накази видати після набрання рішенням законної сили.

10.          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

СуддяО.В. Мандриченко