Рішення № 10612008, 01.07.2010, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

01 липня 2010 р.           Справа 6/128-10

за позовом:Споживчого товариства "Стрілець"

до:Споживчого товариства "Вікторія"

про стягнення 28 700 грн.

Головуючий суддя

Cекретар судового засідання

Представники

          позивача : Сенюта ( дор. від 19.03.10)

          відповідача : В.Костриця (дор. від 18.05.10), В.Кисіль (дор. від 26.05.09)

Місце розгляду справи : приміщення суду к.1107

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про стягнення 28700 грн. заборгованості з орендної плати за договором здачі в оперативну оренду основних засобів від 1.08.2002 р.

1.07.2010 позивач подав суду заяву про зменшення своїх позовних вимог до суми 20000 грн. в зв’язку із уточненням розрахунку.

Представник відповідача у судовому засіданні та у відзиві від 1.07.2010 проти позову заперечив, посилаючись на те, що своєчасно сплачена ним орендна плата була повернута позивачем на рахунок відповідача, про що надав відповідні докази.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд встановив наступне.

01.07.2002 р. Шаргородська районна спілка споживчих товариств (Орендодавець) та Споживче товариство "Вікторія" (Орендар) уклали договір здачі в оперативну оренду основних засобів , предметом якого є строкове платне користування кулінарним комплексом по вул. Леніна №254 , на термін з 1.08.2002 по 1.08.2012 р.

За умовами п.3.1. даного договору відповідач зобов’язався сплачувати щомісячно не пізніше 20 числа звітного місяця орендну плату у розмірі 1100 грн.

1.09.2005 р. сторони договору уклали Додаток до договору здачі в оперативну оренду основних засобів приміщення "Кулінарного комплексу", яким виклали п.3.1. договору від 1.08.2002 в такій редакції: "Розрахунки з орендодавцем проводяться в гривнях в повному обсязі не пізніше 10 числа поточного місяця. Орендна плата за користування основними засобами за місяць складає: 2500,00 грн."

23.06.2009 р. Шаргородська районна спілка споживчих товариств (Продавець) та Споживче товариство "Стрілець" (Покупець) уклали договір купівлі – продажу нежитлової будівлі, на підставі якого Продавець продав, а Покупець купив нежитлову будівлю кулінарного торговельного комплексу, що знаходиться по вул. Леніна під номером 254 в м. Шаргород Вінницької області .

Згідно із ч.4 ст. 334 ЦК України , якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства "Могилів-Подільське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" № 23129932 від 25.06.2009 , право власності на комплекс зареєстроване за Споживчим товариством "Стрілець" 25.06.2009 р.

Таким чином, позивач у справі з 25.06.2009 р. набув право власності на майно, яке відповідач орендував за договором здачі в оперативну оренду основних засобів, укладеним з Шаргородською районною спілкою споживчих товариств від 01.07.2002 р.

Відповідно до ст. 770 ЦК України , у разі зміни власника речі, переданої в найм, до нового власника переходять права та обов’язки наймодавця.

За період з 25.06.2009 р. по червень 2010 р. відповідач повинен сплатити позивачу 30500 грн. орендної плати з розрахунку по 2500 грн. за період липень 2009 р. – червень 2010 р. та 500 грн. за період з 25.06.2010 по 30.06.2010 р.

Фактично відповідач своєчасно і в повному обсязі, починаючи з серпня 2009 р. перераховував позивачу орендну плату , що стверджується банківськими виписками за 20.08.2009 р. на суму 7500 гр., за 09.09.2009 на суму 2500 грн., за 21.09.2009 р. 7500 грн., за 8.10.2009 р. на суму 2500 грн., за 9.11.2009 на суму 2500 грн., за 7.12.2009 на суму 2500 грн., за 5.01.2010 на суму 2500 грн., за 9.02.2010 на суму 2500 грн., за 9.03.2010 на суму 2500 грн., за 12.04.2010 на суму 2500 грн., за 17.05.2010 на суму 2500 грн., за 8.06.2010 на суму 2500 грн., а всього на суму 40000 грн.

Позивач повернув одержану від відповідача орендну плату, що стверджується банківськими виписками за 03.09.2009 р. на суму 7500 гр., за 18.09.2009 на суму 2500 грн., за 18.12.2009 на суму 15000 грн., за 15.01.2010 на суму 2500 грн., а всього на суму 27500 грн.

Таким чином за період з 25 червня 2009 р. по 30 червня 2010 р. на рахунок позивача надійшло 12500 грн. (40000 грн. – 27500 грн.) орендної плати , отже заборгованість відповідача по орендній платі за вказаний період становить суму 18000 грн. (30500 грн. – 12500 грн.)

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин позовні вимоги в частині стягнення 18000 грн. основного боргу стверджуються договором здачі в оперативну оренду основних засобів від 01.07.2002 р., договором купівлі - продажу від 3.06.2009 р., банківськими виписками про перерахування та повернення коштів, іншими матеріалами справи та підлягають задоволенню на підставі ст. 526, 770 ЦК України.

Враховуючи , що спір виник внаслідок неправильних дій позивача, які полягають у тому, що він безпідставно повертав одержані від відповідача кошти в оплату орендної плати, господарський суд покладає на позивача господарські судові витрати незалежно від результатів вирішення спору, відповідно до ч.2 ст. 49 ГПК України та п.13 Постанови КМ У від 21.12.2005 р.№1258.

          Керуючись ст.ст.22,33,36,ч.2 ст. 49, 82,84,85, 115,116, ГПК України ,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити у сумі 18000 грн.

Стягнути із Споживчого товариства "Вікторія" ( м. Шаргород Вінницької обл., вул. Леніна , 252, код ЄДРПОУ 32026014 на користь Споживчого товариства "Стрілець" (м. Шаргород, Вінницької обл., вул. Леніна,252, код ЄДРПОУ 31474180) 18000 грн. з орендної плати.

В частині стягнення 2000 грн. відмовити.

Судові витрати покласти на позивача.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

          Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 02 липня 2010 р.

віддрук. 3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу Споживче товариство " Стрілець " ( вул. Леніна, 252, м. Шаргород, Вінницька область, 23500 )

3 - відповідачу Споживче товариство " Вікторія " ( вул. Леніна, 252, м. Шаргород, Вінницька область,23500)