Ухвала суду № 10602298, 23.07.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 32/21423.07.10 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал», яке діє від власного імені і в інтересах Пайового

венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»недиверсифікованого

виду закритого типу, та від власного імені і в інтересах Пайового венчурного

інвестиційного фонду «Будінвестпартнер»недиверсифікованого виду

закритого типу

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія «Фарелл»

2. Державного підприємства Міністерства оборони України «Укрвійськбуд»

3. Комунального підприємства «Бориспільське бюро технічної

інвентаризації»

про зобов’язання вчинити дії, визнання права власності та стягнення коштів

Суддя Хрипун О.О.

Представники сторін: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал», яке діє від власного імені і в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу, та від власного імені і в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Будінвестпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Відповідачів, та просило, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 17.06.2010, стягнути з Відповідача-1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал», що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер» не диверсифікованого виду закритого типу 4033101,28 грн.; зобов’язати Відповідача-1 та Відповідача-2 солідарно передати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал», що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу житлові приміщення (квартири), розташовані у об'єкті незавершеного будівництва - 189-ти квартирному житловому будинку, що знаходиться на вул. Горького (Ватутіна, 97 - за проектом), в м. Бориспіль Київської області згідно з переліком, а також житлові приміщення (квартири), розташовані у об'єкті незавершеного будівництва - 209-ти квартирному житловому будинку, що знаходиться на вул. Горького, в м. Бориспіль Київської області згідно з переліком; визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал», що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу право власності на вказані житлові приміщення; зобов’язати Відповідача-1 та Відповідача-2 солідарно передати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал», що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Будінвестпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу житлові приміщення (квартири), розташовані у об'єкті незавершеного будівництва –209-ти квартирному житловому будинку, що знаходиться на вул. Горького, в м. Бориспіль Київської області згідно з переліком; визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал», що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Будінвестпартнер»недиверсифікованого виду закритого типу право власності на вказані житлові приміщення; зобов’язати Відповідача-3 провести відповідну реєстрацію прав власності на зазначені приміщення.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 21.06.2010 у справі № 32/214 позов задоволено частково.

23.07.2010 Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»звернулось до суду з клопотанням про роз’яснення рішення Господарського суду міста Києва від 21.06.2010 у справі, яке мотивоване тим, що судом не чітко ідентифіковано об’єкт незавершеного будівництва –209-ти квартирний житловий будинок, право власності на квартири в якому визнано за Позивачем. До поданого клопотання Позивачем долучено копію рішення Виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області від 23.05.2006 № 318 «Про присвоєння поштових адрес земельним ділянкам підприємств», яким було присвоєно поштову адресу земельній ділянці ДП МОУ «Укрвійськбуд»- вул. Горького, 42, на якій розміщений 209-ти квартирний житловий будинок.

Крім того, Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»23.07.2010 до канцелярії Господарського суду міста Києва подано клопотання про виправлення описки в рішенні суду у справі № 32/214 від 21.06.2010 щодо зазначення поштової адреси Відповідача-2 –Державного підприємства Міністерства оборони України Укрвійськбуд», а саме: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, б. 81, корпус 20.

Суд вважає за доцільне об’єднати зазначені клопотання для спільного розгляду.

Згідно зі статтею 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Про роз'яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала.

Роз’яснення рішення – засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта.

Пунктом 2 листа Вищого арбітражного суду України від 11.12.2000 № 01-8/739 «Про Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у зв’язку з прийняттям Законів України «Про державну виконавчу службу»та «Про виконавче провадження»запроваджено обов'язок судді роз’яснювати рішення, ухвалу за заявою сторони чи державного виконавця.

Так, статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Згідно з ч. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов’язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмеження цих прав, зокрема, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрало законної сили.

Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, який затверджений наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, передбачено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі –БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. Здійснення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно в межах одного населеного пункту кількома БТІ не допускається (пункт 1.3 Положення). Державна реєстрація права власності на нерухоме майно (далі –реєстрація права) –це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв’язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об’єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих документів коштом особи, що звернулася до БТІ (пункт 1.4 Положення).

Згідно з пунктом 10 Додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, який визначає перелік правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, такими документами, зокрема є рішення судів загальної юрисдикції, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна. При цьому, у реєстрації прав на нерухоме майно може бути відмовлено, якщо подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Положенням та іншими актами чинного законодавства України, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства.

          З урахуванням викладеного, клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал» підлягає задоволенню, а рішення Господарського суду міста Києва від 21.06.2010 у справі № 32/214 –роз’ясненню.

Також, описка в резолютивній частині рішення Господарського суду міста Києва від 21.06.2010 у справі № 32/214 щодо зазначення поштової адреси Державного підприємства Міністерства оборони України Укрвійськбуд»підлягає виправленню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

У Х В А Л И В:

Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»про виправлення описки в рішенні Господарського суду міста Києва від 21.06.2010 у справі № 32/214.

Виправити описку у резолютивній частині рішення Господарського суду міста Києва від 21.06.2010 у справі № 32/214.

Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»про роз’яснення рішення суду.

Резолютивну частину рішення Господарського суду міста Києва від 21.06.2010 у справі № 32/214 викласти в наступній редакції:

«Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія «Фарелл»(04107, м. Київ, вул. Багговутівська, б. 8/10, код ЄДРПОУ 32984670) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»(01013, м. Київ, вул. Промислова, 1, код ЄДРПОУ 32980775), що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»(ЄДРІСІ № 233433) недиверсифікованого виду закритого типу на рахунок р/р 26506600113390 у ВАТ КБ Хрещатик в м. Києві, МФО 300670, кошти у сумі 4013471,28 грн. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія «Фарелл»(04107, м. Київ, вул. Багговутівська, б. 8/10, код ЄДРПОУ 32984670) та Державне підприємство Міністерства Оборони України «Укрвійськбуд»(юридична адреса: 04086, м. Київ, вул. Петропавлівська, б. 54-а, код ЄДРПОУ 24308300; поштова адреса: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, б. 81, корпус 20) солідарно передати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»(01013, м. Київ, вул. Промислова, 1, код ЄДРПОУ 32980775), що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»(ЄДРІСІ № 233433) недиверсифікованого виду закритого типу житлові приміщення (квартири), розташовані у об'єкті незавершеного будівництва - 189-ти квартирному житловому будинку, що знаходиться на вул. Горького (Ватутіна, 97 - за проектом), в м. Бориспіль Київської області, а саме: №№ квартириповерхКількість кімнатЖитлова площа/кв.м.Загальна площа/ кв.м.

1286117,9548,07

2296231,2065,19

4582347,4188,53

5623347,4188,53

6685235,6568,22

7716347,4188,53

8726235,6568,22

97573 47,4188,53

10767235,6568,22

11777235,6568,22

12798347,4188,53

13808235,6568,22

14818235,6568,22

158393

j47,4188,53

16849235,6568,22

17859235,6568,22

188710347,4188,53

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія «Фарелл»(04107, м. Київ, вул. Багговутівська, б. 8/10, код ЄДРПОУ 32984670) та Державне підприємство Міністерства Оборони України «Укрвійськбуд»(юридична адреса: 04086, м. Київ, вул. Петропавлівська, б. 54-а, код ЄДРПОУ 24308300; поштова адреса: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, б. 81, корпус 20) солідарно передати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»(01013, м. Київ, вул. Промислова, 1, код ЄДРПОУ 32980775), що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»(ЄДРІСІ № 233433) недиверсифікованого виду закритого типу житлові приміщення (квартири), розташовані у об'єкті незавершеного будівництва - 209-ти квартирному житловому будинку, що знаходиться на вул. Горького, 42 в м. Бориспіль Київської області, а саме:

№ п/п№ кв.ПоверхКількість кімнатЖитлова площа/кв.м.Загальна площа/кв.м.

19510344,0081,90

214810229,9060,00

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія «Фарелл»(04107, м. Київ, вул. Багговутівська, б. 8/10, код ЄДРПОУ 32984670) та Державне підприємство Міністерства Оборони України «Укрвійськбуд»(юридична адреса: 04086, м. Київ, вул. Петропавлівська, б. 54-а, код ЄДРПОУ 24308300; поштова адреса: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, б. 81, корпус 20) солідарно передати у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»(01013, м. Київ, вул. Промислова, 1, код ЄДРПОУ 32980775), що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Будінвестпартнер»(ЄДРІСІ 233619) недиверсифікованого виду закритого типу житлові приміщення (квартири), розташовані у об'єкті незавершеного будівництва - 209-ти квартирному житловому будинку, що знаходиться на вул. Горького, 42 в м. Бориспіль Київської області, а саме:

№ п/п№ кв.ПоверхКількість кімнатЖитлова площа/кв.м.Загальна площа/кв.м.

150103

j43,6081,40

2552343,4081,10

41358347,3087,30

614510347,4087,20

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»(01013, м. Київ, вул. Промислова, 1, код ЄДРПОУ 32980775), що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»(ЄДРІСІ № 233433) недиверсифікованого виду закритого типу право власності на житлові приміщення (квартири), розташовані у об'єкті незавершеного будівництва - 189-ти квартирному житловому будинку, що знаходиться на вул. Горького (Ватутіна, 97 - за проектом), в м. Бориспіль Київської області, а саме:

№№ квартириповерхКількість кімнатЖитлова площа/кв.м.Загальна площа/кв.м.

1286117,9548,07

2296231,2065,19

4582347,4188,53

5623347,4188,53

6685235,6568,22

7716347,4188,53

8726235,6568,22

97573 47,4188,53

10767235,6568,22

11777235,6568,22

12798347,4188,53

13808235,6568,22

14818235,6568,22

158393

j47,4188,53

16849235,6568,22

17859235,6568,22

188710347,4188,53

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»(01013, м. Київ, вул. Промислова, 1, код ЄДРПОУ 32980775), що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»(ЄДРІСІ № 233433) недиверсифікованого виду закритого типу право власності на житлові приміщення (квартири), розташовані у об'єкті незавершеного будівництва - 209-ти квартирному житловому будинку, що знаходиться на вул. Горького, 42 в м. Бориспіль Київської області, а саме:

№ п/п№ кв.ПоверхКількість кімнатЖитлова площа/кв.м.Загальна площа/кв.м.

19510344,0081,90

214810229,9060,00

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»(01013, м. Київ, вул. Промислова, 1, код ЄДРПОУ 32980775), що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Будінвестпартнер»(ЄДРІСІ 233619) недиверсифікованого виду закритого типу право власності на житлові приміщення (квартири), розташовані у об'єкті незавершеного будівництва - 209-ти квартирному житловому будинку, що знаходиться на вул. Горького, 42 в м. Бориспіль Київської області, а саме:

№ п/п№ кв.ПоверхКількість кімнатЖитлова площа/кв.м.Загальна площа/кв.м.

150103

j43,6081,40

2552343,4081,10

41358347,3087,30

614510347,4087,20

Зобов’язати Комунальне підприємство «Бориспільське бюро технічної інвентаризації»(08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Шевченка, 6-а) зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»(01013, м. Київ, вул. Промислова, 1, код ЄДРПОУ 32980775), що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»(ЄДРІСІ № 233433) недиверсифікованого виду закритого типу право власності на житлові приміщення (квартири), розташовані у об'єкті незавершеного будівництва - 189-ти квартирному житловому будинку, що знаходиться на вул. Горького (Ватутіна, 97 - за проектом), в м. Бориспіль Київської області, а саме:

№№ квартириповерхКількість кімнатЖитлова площа/кв.м.Загальна площа/кв.м.

1286117,9548,07

2296231,2065,19

4582347,4188,53

5623347,4188,53

6685235,6568,22

7716347,4188,53

8726235,6568,22

97573 47,4188,53

10767235,6568,22

11777235,6568,22

12798347,4188,53

13808235,6568,22

14818235,6568,22

158393

j47,4188,53

16849235,6568,22

17859235,6568,22

188710347,4188,53

Зобов’язати Комунальне підприємство «Бориспільське бюро технічної інвентаризації»(08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Шевченка, 6-а) зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»(01013, м. Київ, вул. Промислова, 1, код ЄДРПОУ 32980775), що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Інвестбудпартнер»(ЄДРІСІ № 233433) недиверсифікованого виду закритого типу право власності на житлові приміщення (квартири), розташовані у об'єкті незавершеного будівництва - 209-ти квартирному житловому будинку, що знаходиться на вул. Горького, 42 в м. Бориспіль Київської області, а саме:

№ п/п№ кв.ПоверхКількість кімнатЖитлова площа/кв.м.Загальна площа/кв.м.

19510344,0081,90

214810229,9060,00

Зобов’язати Комунальне підприємство «Бориспільське бюро технічної інвентаризації»(08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Шевченка, 6-а) зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»(01013, м. Київ, вул. Промислова, 1, код ЄДРПОУ 32980775), що діє від власного імені та в інтересах Пайового венчурного інвестиційного фонду «Будінвестпартнер»(ЄДРІСІ 233619) недиверсифікованого виду закритого типу право власності на житлові приміщення (квартири), розташовані у об'єкті незавершеного будівництва - 209-ти квартирному житловому будинку, що знаходиться на вул. Горького, 42 в м. Бориспіль Київської області, а саме:

№ п/п№ кв.ПоверхКількість кімнатЖитлова площа/кв.м.Загальна площа/кв.м.

150103

j43,6081,40

2552343,4081,10

41358347,3087,30

614510347,4087,20

Сягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія «Фарелл»(04107, м. Київ, вул. Багговутівська, б. 8/10, код ЄДРПОУ 32984670) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал» (01013, м. Київ, вул. Промислова, 1, код ЄДРПОУ 32980775) 13 045,31 грн. державного мита та 58,71 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія «Фарелл»(04107, м. Київ, вул. Багговутівська, б. 8/10, код ЄДРПОУ 32984670) та Державного підприємства Міністерства Оборони України «Укрвійськбуд»(юридична адреса: 04086, м. Київ, вул. Петропавлівська, б. 54-а, код ЄДРПОУ 24308300; поштова адреса: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, б. 81, корпус 20) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами та адмініструванню недержавних пенсійних фондів «Фінансова компанія «Партнер-Капітал»(01013, м. Київ, вул. Промислова, 1, код ЄДРПОУ 32980775) 12390,45 грн. державного мита та 59,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія «Фарелл»(04107, м. Київ, вул. Багговутівська, б. 8/10, код ЄДРПОУ 32984670) та Державного підприємства Міністерства Оборони України «Укрвійськбуд»(юридична адреса: 04086, м. Київ, вул. Петропавлівська, б. 54-а, код ЄДРПОУ 24308300; поштова адреса: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, б. 81, корпус 20) до Державного бюджету України 85,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В іншій частині позову відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання та може бути оскаржене у порядку та строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.»

          Ухвалу направити учасникам судового процесу.

СуддяО.О.Хрипун Розгляд справи призначив на о . Викликати для участі у засіданні представників позивача, відповідача.