Рішення № 105536812, 02.08.2022, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/30203/21

Провадження № 2/752/4794/22

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02 серпня 2022 року Голосіївський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді - Машкевич К.В.

за участі секретаря - Гненик К.П.,

розглянувши у спрощеному провадженні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОМ СЕРВІС» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до Голосіївського районного суду м. Києва із вказаним позовом, в якому просив стягнути з відповідача на його користь заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі:

- 2416,01 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 514,74 грн., 3 % річних у розмірі 239,56 грн. по квартирі АДРЕСА_1 ;

-3639,50 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 580,89 грн., 3 % річних у розмірі 298,23 грн. по квартирі АДРЕСА_2 ;

-7346,15 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 780,40 грн., 3 % річних у розмірі 348,31 грн. по квартирі АДРЕСА_3 , а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 270,00 грн.

В обґрунтування позову зазначено, що ТОВ «ДОМ СЕРВІС» є організацією, яка надає послуги з обслуговування житлового будинку та прилеглої прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_4 , на підставі Актусприймання передачі житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_4 , з балансу ТОВ «УМК» на баланс ТОВ «ДОМ СЕРВІС» від 19 серпня 2017 року.

Відповідач ОСОБА_1 є власником квартир АДРЕСА_5 та АДРЕСА_6 і користується послугами, що надаються позивачем. ТОВ «ДОМ СЕРВІС» надає послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_4 .

Позивач вказує, що наявність відносин між сторонами, отже і виникнення цивільних прав та обов`язків, підтверджуються діями сторін: виконавець надавав послуги, надсилав споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату послуг, а споживач мав здійснювати оплату виставлених рахунків.

Позивач зазначає, свої зобов`язання відповідач не виконує внаслідок чого виникла заборгованість за житлово-комунальні послуги.

На підставі викладеного просить задовольнити позов.

Ухвалою суду від 21 грудня 2021 року в справі було відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Сторонам було направлено копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу копію позовної заяви з додатками з пропозицією надати відзив на позов.

На адресу суду повернулись конверти із копією ухвали про відкриття провадження у справі з копією позовної заяви, які направлялис відповідачу.

Відповідачу був наданий строк для надання відзиву.

На день ухвалення рішення відповідач своїм правом не скористався, відзив на позов не подав.

Згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є власником:

- квартири АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі - продажу майнових прав на квартиру, серія та номер:1554 виданий 01 грудня 2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Паракудою І.В. (а.с.29-30);

- квартири АДРЕСА_2 , згідно договору купівлі - продажу майнових прав на квартиру, серія та номер:б/н, виданий 21 березня 2016 (а.с.31-32);

- квартири АДРЕСА_3 , згідно договору купівлі - продажу майнових прав на квартиру, серія та номер:1555 виданий 01 грудня 2015 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Паракудою І.В. (а.с.33-34);

ТОВ «ДОМ СЕРВІС» є організацією, яка надає послуги з обслуговування житлового будинку та прилеглої прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_4 , на підставі Акту приймання- передачі житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_4 , з балансу ТОВ «УМК» на баланс ТОВ «ДОМ СЕРВІС» від 19 серпня 2017 року.

Відповідно до статуту, розділу 3 Товариства затвердженого протоколом № 1 загальних зборів його учасників від 18 серпня 2017 року, визначені мета (цілі) та предмет діяльності товариства, якими, зокрема, є: здійснення функцій утримання на балансі, переданих йому за договором з власником житлових будинків, споруд та іншого майна; виконання функцій замовника та виконавця житлово-комунальних послуг; забезпечення експлуатації житлових будинків і споруд та об`єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами

Відповідач від наданих позивачем послуг у встановленому законом порядку не відмовився, доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості, останнім не надано.

Згідно наданого позивачем розрахунку сума заборгованості, внаслідок не належного виконання збов`язань за надані житлово-комунальні послуги становить:

- 2416,01 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 514,74 грн., 3 % річних у розмірі 239,56 грн. по квартирі АДРЕСА_1 ;

- 3639,50 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 580,89 грн., 3 % річних у розмірі 298,23 грн. по квартирі АДРЕСА_2 ;

-7346,15 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 780,40 грн., 3 % річних у розмірі 348,31 грн. по квартирі АДРЕСА_3 .

У ст. 526 ЦК України зазначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Судом встановлено, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачу як власнику квартири. Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданими суду розрахунками.

Відповідно до ч. 7 ст. 18 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» місцева державна адміністрація регулює ціни та тарифи за виконання робіт та надання житлово-комунальних послуг підприємствами, а також визначає і встановлює норми їх споживання, здійснює контроль за їх додержанням.

Згідно з ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Позивач звернувся в суд з позовом про стягнення з відповідача заборгованості на підтвердження своїх доводів надав суду розрахунок заборгованості.

Доказів на спростування наданого позивачем розрахунку заборгованості відповідачами суду не надано.

Оцінивши наданий позивачем розрахунок боргу, суд вважає, що позивач обґрунтовано нарахував зазначені суми.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, тому суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача суму інфляційних втрат та три проценти річних у розмірі:

- 514,74 грн., 3 % річних у розмірі 239,56 грн. по квартирі АДРЕСА_1 ;

- 580,89 грн., 3 % річних у розмірі 298,23 грн. по квартирі АДРЕСА_2 ;

- 780,40 грн., 3 % річних у розмірі 348,31 грн. по квартирі АДРЕСА_3 .

З урахуванням наведеного та вимог закону, суд приходить до висновку про необхідність стягнути з відповідача заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг.

З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2270 гривні.

Керуючись статтями 256-258, 260, 261, 364, 267, 322, 526, 610, 625 ЦК України, статтями 66, 67, 156, 162, 179 ЖК України, статтями 7, 9, 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 18 Закону України «Про місцеві державні адміністрації», Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, якою затвердженні Правила користування приміщеннями житлових будинків зі змінами внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, статтями 3, 4, 5, 12, 13, 76-81, 141, 206, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОМ СЕРВІС» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги -задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОМ СЕРВІС» (м. Київ, вул. М.Максимовича, б. 3-Г, оф. 553, код ЄДРПОУ 41532263) заборгованість за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_7 в розмірі 2416,01 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 514,74 грн., 3 % річних у розмірі 239,56 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОМ СЕРВІС» (м. Київ, вул. М.Максимовича, б. 3-Г, оф. 553, код ЄДРПОУ 41532263) заборгованість за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_8 в розмірі 3639,50 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 580,89 грн., 3 % річних у розмірі 298,23 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОМ СЕРВІС» (м. Київ, вул. М.Максимовича, б. 3-Г, оф. 553, код ЄДРПОУ 41532263) заборгованість за житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_9 в розмірі 7346,15 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 780,40 грн., 3 % річних у розмірі 348,31 грн..

Стягнути з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОМ СЕРВІС» (м. Київ, вул. М.Максимовича, б. 3-Г, оф. 553, код ЄДРПОУ 41532263) судовий збір в сумі 2 270,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом три Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя