Рішення № 105165458, 07.07.2022, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №552/2813/22

Провадження № 2/552/1545/22

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.07.2022 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі Сороці Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

21.06.2022 року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням. В позовній заяві вказувала на те, що квартира АДРЕСА_1 житловою площею 51,3 кв.м є власністю територіальної громади м.Полтави. На даний час вона на законних підставах проживає у квартирі АДРЕСА_1 та користується нею з 15.07.1987 року. Вона сплачує за всі житлово-комунальні послуги по квартирі. Проте ордер на квартиру не зберігся. А тому, з метою забезпечення можливості приватизації займаного житлового приміщення, просила суд визнати за нею право користування житловим приміщення, а саме квартирою АДРЕСА_2 на правових підставах.

Ухвалою судді від 22.06.2022 року відкрито провадження у справи та вирішено справу розглядати в порядку спрощеного позовного провадження.

05.07.2022 року на адресу суду надійшов від Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради відзив на позовну заяву, в якому при вирішенні даного спору покладаються на розсуд суду з врахуванням викладеного у позовній заяві. Просили розгляд справи проводити за відсутності їх представника.

06.07.2022 року представник третьої особи КП «ЖЕО №2» Акулініна І.В. надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти заявлених позовних вимог не заперечує.

07.07.2022 року до суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_2 про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися в судове засідання.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 , житловою площею 29,0 кв.м, загальною площею 51,3 кв.м є власністю територіальної громади міста Полтави (комунальна власність).

На даний час, позивач на законних підставах проживає у вищевказаній квартирі та користується нею.

З довідки Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради за № 4238 від 09.12.2021 року вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 15.07.1987 року є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 .

Згідно рішення виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради №253 від 27.10.2020 року особовий рахунок на квартиру АДРЕСА_2 переоформлено з померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на дружину ОСОБА_1 .

Позивач сплачує за усі житлово-комунальні послуги по квартирі.

Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_2 , не зберігся.

Згідно із довідкою від 14.01.2022 року за №48/2022 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати ксерокопію ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_2 , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній. Квартира не службова.

Статтею 6 ЖК Української РСР установлено, що жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків.

Відповідно до ст. 58 ЖК УкраїнськоїРСР напідставі рішенняпро наданняжилого приміщенняв будинкудержавного абогромадського житловогофонду виконавчийкомітет районної,міської,районної вмісті,селищної,сільської Радинародних депутатіввидає громадяниновіордер,який єєдиною підставоюдля вселенняв наданежиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Відповідно до виданого ордера в передбачене в ньому житлове приміщення вселяються як громадянин, що одержав ордер, так і члени його сім`ї, зазначені в ордері. Згідно п. 72 Правил квартирного обліку при вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації.

Тобто наявність реєстрації місця проживання (прописки) позивача свідчить про вселення позивача у квартиру АДРЕСА_2 на законних підставах та законність проживання у ній, однак письмових документів (рішення, ордеру), які підвереджують таке право не знайдено.

У частині першій статті 16 Цивільного кодексу України установлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в частині другій цієї статті визначено способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом.

Відповідно до Положення про управління майном комунальної власності міста, затвердженого рішенням п`ятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 16.06.2016 року. Управління майном комунальної власності міста створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м. Полтава, та у сфері житлового законодавства.

До основних функцій Управління майном комунальної власності міста належать повноваження щодо: вчинення дій з приватизації та відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Полтави відповідно до діючого законодавства України; здійснення передачі у приватну власність шляхом приватизації займаних квартир (будинків), кімнат у комунальних квартирах, що перебувають у комунальній власності міста, за рішеннями судів.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.259,263,264,265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 , житловою площею 29,0 кв.м., загальною площею 51,3 кв.м. з 15.07.1987 року.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Повний текст складено 07.07.2022 року.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 .

Відповідач Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради, юридична адреса: м.Полтава, вул.Соборності, 36.

Третя особа комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, юридична адреса: м.Полтава, вул.Івана Мазепи, 30.

Головуючий суддя Турченко Т.В.