Рішення № 10494072, 22.07.2010, Апеляційний суд Запорізької області

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-5111 2010 рік Головуючий у 1 інстанції

Марченко Н.В.

Доповідач: Бєлка В.Ю.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2010 року м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого: Бєлки В.Ю.

Суддів: Кримської О.М.

Глазкової О.Г.

При секретарі: Тахтаул О.М.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Мета банк» на рішення Заводського районного суду м. Запоріжжя від 21 травня 2010 року по справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Метабанк» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И Л А:

У січні 2010 року ПАТ «Мета банк» звернулось до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що 22.10.2002 року між АБ «Металург» правонаступником якого є ПАТ «Мета банк» та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 07-02/1152-К, згідно з яким останньому було відкрито кредитну лінію у розмірі 200000 гр. до 8.10.2003 року включно.

Додатковою угодою № 1 від 30.05.2003 року до кредитного договору ліміт кредитування було збільшено до 273000 гр.

Додатковою угодою № 15 від 12.11.2004 року до кредитного договору ліміт кредитування було зменшено до 250000 гр.

Додатковою угодою № 18 від 25.02.2005 року до кредитного договору ліміт кредитування було збільшено до 315000 гр.

Додатковою угодою № 27 від 15.11.2006 року до кредитного договору , на який відкрито кредитну лінію ОСОБА_3 було продовжено по 15.01.2007 року включно.

Видача ОСОБА_3 кредитів за відкритою кредитною лінією підтверджується копіями розпоряджень на встановлення ліміту кредитування від 22.10.2002 року, 30.05.2003 року, 12.11.2004 року та 25.02.2005 року.

Згідно з п/п. 3.1.2, 3.1.3, п. 3.1, п. 4.2 4.6 Кредитного договору ОСОБА_3 взяв на себе зобовязання своєчасно здійснити повне погашення отриманих кредитів, а також сплатити відсотки за користування кредитними коштами та передбачені кредитним договором комісії у порядку та розмірах, встановлених кредитним договором.

У забезпечення виконання ОСОБА_3 своїх зобовязань за кредитним договором між позивачем та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 було укладено іпотечний договір № 07-02/1152-МП/К від 22.10.2002 року.

Згідно з іпотечним договором предметом іпотеки є належна ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності квартира АДРЕСА_1.

Відповідно до звичайних цін, що склалися на момент укладання іпотечного договору, та на підставі взаємної згоди між його сторонами вартість предмета іпотеки складає 90000 гр.

Згідно з п. 1.1 іпотечного договору іпотекою забезпечується виконання відповідачем ОСОБА_3 всіх його зобовязань за кредитним договором, включаючи зобовязання повернути суму наданого кредиту, сплатити відсотки за кредитом, суми комісій, неустойки, будь-яких інших платежів, передбачених кредитним договором, а також відшкодувати у повному обсязі збитки, заподіяні невиконанням або неналежним виконанням кредитного договору.

Свої зобовязання за кредитним договором ОСОБА_3 не виконав, внаслідок чого заборгованість за кредитним договором станом на 21.12.2009 року складає 459971 гр. 05 коп. у тому числі:

заборгованість за кредитом 315000 гр.;

заборгованість за відсотками 22222 гр. 18 коп.;

пеня за несвоєчасну сплату кредиту 114660 гр.;

пеня за несвоєчасну сплату відсотків 8088 гр. 87 коп.;

Посилаючись на зазначені обставини позивач просив суд звернути стягнення на предмет іпотеки / на підставі іпотечного договору № 07-02/1152-МП/К від 22.10.2002 року/ - квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільній частковій власності шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством «МетаБанк» /69006 м. Запоріжжя пр. Металургів, 30, рахунок № 29092648740 в АТ «МетаБанк», МФО 313582, код ЄДРПОУ 20496061/ з укладанням від імені іпотекодавців ОСОБА_3 та ОСОБА_4, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, а також наданням публічному акціонерному товариству «МатеБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, з передачею іпотеко держателю /АТ «МетаБанк»/ в управління предмету іпотеки на період його реалізації.

Встановити початкову ціну реалізації публічним акціонерним товариством «МетаБанк» предмету іпотеки в розмірі не менше ринкової вартості.

Кошти отримані від реалізації предмета іпотеки, спрямувати на корить публічного акціонерного товариства «МетаБанк» рахунок № 29092648740 в АТ «МетаБанк», МФО 313582, код ЄДРПОУ 20496061.

Виселити ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також інших осіб, які зареєстровані або проживають у квартирі АДРЕСА_1, зі зняттям їх з реєстраційного обліку у Заводському відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУМВС України в Запорізькій області.

Стягнутои солідарно зі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь публічного акціонерного товариства «МетаБанк» судовий збір при зверненні до суду 1700 гр., витрати на ІТЗ у сумі 120 гр. та судовий збір сплачений при апеляційному оскарженню рішення суду першої інстанції у сумі 850 гр. та витрати на ІТЗ у сумі 120 гр., а всього 2790 гр.

У апеляційній скарзі ПАТ «МетаБанк» зазначає, що рішення суду постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права. Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове, яким позовні вимоги задовольнити.

Вислухавши доповідь судді, пояснення осіб, що зявилися, вивчивши апеляційну скаргу та матеріали справи, колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Відмовляючи у задоволенні позову суд першої інстанції виходив з того, що рішенням Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 7.02.2008 року за позовом АБ Металург до ПП ОСОБА_3, ОСОБА_6 про стягнення заборгованості за даним кредитним договором, у солідарному порядку стягнуто дану суму, а тому стягнення за кредитним договором повинно проводитись в рамках виконавчого провадження за цим рішенням.

Однак, з такими висновками погодитись не можна.

Так, з матеріалів справи вбачається, що 22.10.2002 року між АБ «Металург» правонаступником якого є ПАТ «Мета банк» та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 07-02/1152-К, згідно з яким останньому було відкрито кредитну лінію у розмірі 200000 гр. до 8.10.2003 року включно.

Додатковою угодою № 1 від 30.05.2003 року до кредитного договору ліміт кредитування було збільшено до 273000 гр.

Додатковою угодою № 15 від 12.11.2004 року до кредитного договору ліміт кредитування було зменшено до 250000 гр.

Додатковою угодою № 18 від 25.02.2005 року до кредитного договору ліміт кредитування було збільшено до 315000 гр.

Додатковою угодою № 27 від 15.11.2006 року до кредитного договору , на який відкрито кредитну лінію ОСОБА_3 було продовжено по 15.01.2007 року включно.

Видача ОСОБА_3 кредитів за відкритою кредитною лінією підтверджується копіями розпоряджень на встановлення ліміту кредитування від 22.10.2002 року, 30.05.2003 року, 12.11.2004 року та 25.02.2005 року.

Згідно з п/п. 3.1.2, 3.1.3, п. 3.1, п. 4.2 4.6 Кредитного договору ОСОБА_3 взяв на себе зобовязання своєчасно здійснити повне погашення отриманих кредитів, а також сплатити відсотки за користування кредитними коштами та передбачені кредитним договором комісії у порядку та розмірах, встановлених кредитним договором.

У забезпечення виконання ОСОБА_3 своїх зобовязань за кредитним договором між позивачем та ОСОБА_3 і ОСОБА_4 було укладено іпотечний договір № 07-02/1152-МП/К від 22.10.2002 року.

Згідно з іпотечним договором предметом іпотеки є належна ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності квартира АДРЕСА_1.

Відповідно до звичайних цін, що склалися на момент укладання іпотечного договору, та на підставі взаємної згоди між його сторонами вартість предмета іпотеки складає 90000 гр.

Згідно з п. 1.1 іпотечного договору іпотекою забезпечується виконання відповідачем ОСОБА_3 всіх його зобовязань за кредитним договором, включаючи зобовязання повернути суму наданого кредиту, сплатити відсотки за кредитом, суми комісій, неустойки, будь-яких інших платежів, передбачених кредитним договором, а також відшкодувати у повному обсязі збитки, заподіяні невиконанням або неналежним виконанням кредитного договору.

Свої зобовязання за кредитним договором ОСОБА_3 не виконав, внаслідок чого заборгованість за кредитним договором станом на 21.12.2009 року складає 459971 гр. 05 коп. у тому числі:

заборгованість за кредитом 315000 гр.;

заборгованість за відсотками 22222 гр. 18 коп.;

пеня за несвоєчасну сплату кредиту 114660 гр.;

пеня за несвоєчасну сплату відсотків 8088 гр. 87 коп.;

З урахуванням викладеного, колегія вважає, що вимоги ПАТ «МетаБанк», щодо виконання умов передбачених вказаним вище договором іпотеки підлягають задоволенню, оскільки він діє до виконання зобовязань за кредитним договором, заборгованість за яким відповідачами не оспорюється.

Посилання відповідачів на те, що рішення суду з них вже стягнуто заборгованість за кредитним договором, не є підставою, для відмови у задоволенні вимог позивача, щодо виконання відповідачами умов передбачених договором іпотеки. Крім того, такий довід відповідачів та висновок суду першої інстанції з цього приводу не відповідає дійсності, оскільки ОСОБА_4 участі при розгляді справи на яке посилається ОСОБА_3 не приймала, а договір іпотеки взагалі не розглядався.

Керуючись ст. ст. 307, 309, 317 ЦПК України, колегія суддів,

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Мета банк» задовольнити.

Рішення Заводського районного суду м. Запоріжжя від 21 травня 2010 року по цій справі скасувати та ухвалити нове рішення наступного змісту: «Позов Публічного акціонерного товариства «Метабанк» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки / на підставі іпотечного договору № 07-02/1152-МП/К від 22.10.2002 року/ - квартиру АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільній частковій власності шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством «МетаБанк» /69006 м. Запоріжжя пр. Металургів, 30, рахунок № 29092648740 в АТ «МетаБанк», МФО 313582, код ЄДРПОУ 20496061/ з укладанням від імені іпотекодавців ОСОБА_3 та ОСОБА_4, договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно, а також наданням публічному акціонерному товариству «МатеБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, з передачею іпотеко держателю /АТ «МетаБанк»/ в управління предмету іпотеки на період його реалізації.

Встановити початкову ціну реалізації публічним акціонерним товариством «МетаБанк» предмету іпотеки в розмірі не менше ринкової вартості.

Кошти отримані від реалізації предмета іпотеки, спрямувати на корить публічного акціонерного товариства «МетаБанк» рахунок № 29092648740 в АТ «МетаБанк», МФО 313582, код ЄДРПОУ 20496061.

Виселити ОСОБА_3 та ОСОБА_4, а також інших осіб, які зареєстровані або проживають у квартирі АДРЕСА_1, зі зняттям їх з реєстраційного обліку у Заводському відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУМВС України в Запорізькій області.

Стягнутои солідарно зі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь публічного акціонерного товариства «МетаБанк» судовий збір при зверненні до суду 1700 гр., витрати на ІТЗ у сумі 120 гр. та судовий збір сплачений при апеляційному оскарженню рішення суду першої інстанції у сумі 850 гр. та витрати на ІТЗ у сумі 120 гр., а всього 2790 гр.

Рішення набирає законної сили негайно і може бути оскаржено до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня його проголошення.

Головуючий:

Судді: