Рішення № 10476792, 18.05.2010, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.10 Справа№ 26/71

За позовом: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Львів

до відповідача: Відкритого акціонерного товариства «Львівське АТП 24654», м. Львів

про: стягнення 469209,00 грн.

Суддя Деркач Ю.Б.

при секретарі Боровець Я.

Представники:

від позивача ОСОБА_2 представник (довіреність № 933 від 11.03.2009 р.)

від відповідача не зявився

Представнику позивача розяснено його права та обовязки

передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України.

Суть спору: Фізична особа підприємець ОСОБА_1, м. Львів звернувся до господарського суду з позовною заявою до Відкритого акціонерного товариства «Львівське АТП 24654», м. Львів про стягнення 469209,00 грн.

Ухвалою суду від 26.04.2010 р. порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 18.05.2010 р.

Представник позивача в судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити повністю з підстав наведених у позовній заяві.

Відповідач явки повноважного представника у судове засідання не забезпечив, через канцелярію суду подав письмове пояснення по суті позовних вимог, позовні вимоги визнав, однак просить заборгованість не стягувати. Також, у письмовому поясненні відповідач просить розгляд справи здійснювати без повноважного представника.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, повно та обєктивно дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив наступне:

01 вересня 2008 р. між сторонами укладено договір оренди № 01/09/2008 (далі по тексту договір оренди).

Згідно п. 1.1. договору оренди, відповідач передав позивачу в строкове платне користування приміщення за № 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, загальною площею 370,7 кв.м. в будівлі «Профілакторій», що позначена в технічному паспорті «Б-1», офісні приміщення в будівлі «Адміністративний корпус»(А - 3), третій поверх, кімната № 32, площею 38,6 кв.м. та інші приміщення згідно договору оренди.

Згідно п. 6.2 договору оренди Орендар (позивач) має право за згодою орендодавця здійснювати невіддільні поліпшення об'єкту оренди.

02 жовтня 2008 року позивач звернувся листом до відповідача із проханням надати дозвіл на здійснення невіддільних поліпшень проведення ремонту орендованих приміщень за адресою м. Львів, вул. Джерельна, 69.

09 жовтня 2008 року (лист № 09/10/08) відповідач погодив позивачу проведення ремонтних робіт приміщень за № 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, загальною площею 370,7 кв.м. в будівлі «Профілакторій», що позначена в технічному паспорті «Б-1»та офісного приміщення в будівлі «Адміністративний корпус»(А - 3), третій поверх, кімната № 32, площею 38,6 кв.м. на загальну суму 469 209,00 гри.

З матеріалів справи вбачається, що у травні 2009 року виконання зазначених ремонтних робіт було завершено.

01 червня 2009 року позивач повернув орендовані приміщення відповідачу, про що сторони склали Акт № 5 прийому-передачі приміщень.

Також, 01 червня 2009 року сторони, на підтвердження передачі здійснених Орендарем (позивачем) невіддільних поліпшень підписали Акт приймання-передачі № 6. У цьому акті було зафіксовано, що загальна вартість здійснених Орендарем (позивачем) та прийнятих Орендодавцем (відповідачем) поліпшень становить 469 209,00 грн. Орендодавець (відповідач) зобов'язаний був відшкодувати повну вартість здійснених поліпшень шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Орендаря (позивача) до 01 липня 2009 року.

Відповідно до п. 7.5. договору оренди, Орендодавець (відповідач) погоджується, що здійснені Орендарем (позивачем) невіддільні поліпшення приміщення, що орендується, стають власністю Орендодавця (відповідача), а Орендар (позивач) має право на відшкодування необхідних витрат або на зарахування їх вартості в рахунок орендної плати.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 778 ЦК України передбачено, що наймач може поліпшити річ, яка є предметом договору найму, лише за згодою наймодавця. Якщо поліпшення речі зроблено за згодою наймодавця, наймач має право на відшкодування вартості необхідних витрат або на зарахування їх вартості в рахунок плати за користування річчю.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач виконаних позивачем робіт по покращенню обєкта оренди не оплатив, внаслідок чого у нього виникла заборгованість у розмірі 469209,00 грн.

Слід зазначити, що відповідач у своєму письмовому поясненню на позовну заяву заборгованість перед позивачем визнав.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення повністю.

З огляду на викладене, керуючись Конституцією України, ст.ст. 526, 530, 778 ЦК України, ст. 193 ГК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задоволити повністю.

2.Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Львівське АТП 24654», м. Львів, вул. Джерельна, 69 (код ЄДРПОУ 03117626) на користь Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 (р/р НОМЕР_2 у ВАТ «Універсал Банк»м. Київ, МФО 322001, ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_1) 469209 грн. 00 коп. заборгованості, 4692 грн. 09 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя