Рішення № 10462241, 09.06.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 35/20109.06.10 За позовом Відкритого акціонерного товариства «Корчуватський комбінат

будівельних матеріалів»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лан груп»

про           стягнення 85390,53 грн.

Суддя М.Є. Літвінова

Представники:

від позивача Іваницький О.П. –предст. за довір. №48/02 від 24.02.2010р.;

від відповідача не з'явились.

В судовому засіданні 09.06.2010р. на підставі ч.2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України за згодою представника позивача було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Обставини справи:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Корчуватський комбінат будівельних матеріалів»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лан груп»про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за Договором оренди нежитлового приміщення №50/12 від 01.06.2009р. в розмірі 59116,50грн., та стягнення судових витрат.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не виконував належним чином свої договірні зобов’язання в частині своєчасної та повної оплати орендної плати та комунальних платежів, що призвело до виникнення заборгованості.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.04.2010р. порушено провадження у справі № 35/201, розгляд справи призначено на 17.05.2010р.

17.05.2010р. через Відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача надійшли доповнення до позовної заяви, якими останній просив суд стягнути з відповідача на користь позивача основний борг в сумі 73684,03 грн., а також стягнути судові витрати.

17.05.2010р. через Відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв’язку з хворобою представника останнього.

Представник позивача в судовому засіданні 17.05.2010р. надав документи на виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі №35/201 від 13.04.2010р.

Представник позивача не заперечував проти вищезазначеного клопотання відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.05.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи було відкладено на 28.05.2010р.

27.05.2010р. через Відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача надійшли доповнення до позовної заяви, якими останній просив суд стягнути з відповідача на користь позивача основний борг в сумі 85390,03 грн., а також стягнути судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні 28.05.2010р. надав документи для огляду суду та до матеріалів справи.

Представник позивача підтримав збільшені позовні вимоги та просив суд задовольнити позов.

Відповідач в судове засідання 28.05.2010р. не з'явився, своїх представників не направив, про поважність причин нез'явлення суд не повідомив, вимог ухвали суду про порушення провадження у справі № 35/201 від 13.04.2010р. не виконав, витребуваних документів суду не надав.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.05.2010р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи було відкладено на 09.06.2010р.

Представник позивача в судовому засіданні 09.06.2010р. надав документи на виконання вимог ухвали суду.

Представник позивача підтримав збільшені позовні вимоги та просив суд задовольнити позов.

Відповідач в судове засідання 09.06.2010р. не з'явився, своїх представників не направив, про поважність причин нез'явлення суд не повідомив, вимог ухвали суду не виконав, витребуваних документів суду не надав.

Ухвали суду надсилалась за адресою, що зазначена в позовній заяві та є юридичною адресою згідно витягу з Єдиного державного реєстру підприємств і організацій України станом на 15.04.2010, а саме: м. Київ, вул. Червонопрапорна, 34, корпус 4.

Крім того, в інформаційному листі Вищого господарського суду України від 14.08.2007 №01-8/675 “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року”(пункт 15) зазначено, що відповідно до пункту 2 частини другої статті 54 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити, зокрема, місцезнаходження сторін (для юридичних осіб).

Згідно із статтею 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. № 01-8/123 “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році”зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство України, в тому числі Господарський процесуальний кодекс України, не зобов'язує й сторону у справі, зокрема позивача, з’ясовувати фактичне місцезнаходження іншої сторони (сторін) у справі (якщо воно не співпадає з її місцезнаходженням, визначеним згідно із згаданою статтею 93 Цивільного кодексу України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших процесуальних документах.

В разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

Слід також зазначити, що вищезгаданий інформаційний лист відправляє до пункту 4 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006 № 01-8/1228 “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році”(із змінами від 08.04.2008), в якому зазначається, що примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками “адресат вибув”, “адресат відсутній”і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

За таких обставин, у відповідності до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01 червня 2009 року між Відкритим акціонерним товариством «Корчуватський комбінат будівельних матеріалів» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лан груп»було укладено Договір оренди нежилого приміщення № 50/12 (далі –Договір).

Пунктом 1.1. Договору встановлено, що в порядку та на умовах, визнаних цим Договором, Орендодавець зобов’язується передати за плату Орендодавцеві у строкове користування, а Орендар зобов’язується прийняти у строкове користування нежитлові приміщення, що визначено у цьому Договорі (надалі іменуються «об’єкти, що орендуються»/»об’єкт оренди»та зобов’язується сплачувати Орендодавцеві орендну плату).

Об’єкт, що орендується, розташований за адресою: 03083, м. Київ, вул. Червонопрапорна, 34 (АВК-4) та складається з: складське приміщення загальною площею 27,91 м. кв. (1-й поверх), офісне приміщення загальною площею 159,20 м.кв. (4-й поверх) (п.п. 1.2., 1.2.1., 1.2.2.).

Згідно п. 2.1. мета оренди вказаних в договорі приміщень - використання в якості офісного та складського приміщення.

При передачі об’єкта, що орендується, складається Акт приймання-передачі, який підписується повноважними представниками сторін (п. 3.2.).

Об’єкт, що орендується, вважається переданим в оренду з моменту підписання акту приймання-передачі (п. 3.3.).

Орендна плата за об’єкт оренди нараховується з моменту підписання акту приймання-передачі (п. 3.4.).

Згідно п. 5.2. договору строк оренди визначається з моменту підписання акту приймання-передачі в оренду об’єкту, що орендується і діє до 31 травня 2010 року.

Відповідно до п. 6.2.3. договору всього до сплати за один місяць оренди –10947 грн. 50 коп., ПДВ -20% -2189 грн. 50 коп., всього з ПДВ –13137 грн. 00 коп..

Оплата за комунальні послуги (електроенергія, вода, опалення, тощо) розраховується за фактично спожиту кількість, згідно рахунків-фактур, які надає Орендодавець (п. 6.4.).

Орендна плата розраховується та сплачується щомісячно, на умовах передплати, до 20 (двадцятого) числа місяця, що передує тому, за який проводиться оплата, на підставі розрахунку та рахунку виставленого та підписаного орендодавцем (п. 6.5.).

Грошові зобов’язання орендаря протягом дії договору існують і підлягають сплаті у гривнях (п. 6.7.).

Згідно пункту 9.1.2. договору орендар сплачує орендну плату до дати фактичного використання об’єкту оренди.

01 червня 2009 року сторонами було складено та підписано Акт приймання-передачі в оренду нежитлового приміщення за яким орендодавець передає, а орендар приймає нежитлові приміщення, що знаходяться на балансі орендодавця на праві власності, а саме: складське приміщення загальною площею 27,91 м.кв. (1й поверх), офісне приміщення загальною площею 159,20 м.кв. (4й поверх). Нежитлові приміщення розташовані за адресою: Україна, 03083, м. Київ, вул. Червонопрапорна, 34.

30 грудня 2009 року сторони підписали Додаткову угоду № 1 до договору оренди нежитлового приміщення №50/12 від 01 червня 2009 року, відповідно до якої всього до сплати за один місяць оренди - 9122 грн. 92 коп., ПДВ -20% - 1824 грн. 58 коп., всього з ПДВ –20% - 10947 грн. 50 коп.

Вказана Додаткова угода набрала чинності з моменту підписання Сторонами і є невід’ємною частиною Договору оренди нежитлового приміщення.

Станом на час розгляду справи в суді борг Товариства з обмеженою відповідальністю «Лан Груп»перед Відкритим акціонерним товариством «Корчуватський комбінат будівельних матеріалів складає:

Орендна плата за листопад 2009р. –13137 грн.

Орендна плата за грудень 2009р. –13137 грн.

Орендна плата за січень 2010р. –10947 грн. 50 коп.

Орендна плата за лютий 2010р. –10947 грн. 50 коп.

Орендна плата за березень 2010р. –10947 грн. 50 коп.

Орендна плата за квітень 2010р. –13137 грн.

Орендна плата за травень 2010р. –13137 грн.

          Усього: борг за оренду та опалення складає –85390грн. 50 коп.

          Наявність боргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Лан Груп»підтверджується актами здачі приймання робіт за указаний вище період.

          Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст.626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов’язків.

Договір оренди є одним з видів зобов’язального майнового найму, правовідносини за яким регламентуються загальними нормами зобов‘язального права та майнового найму.

Своєчасне внесення орендної плати за користуванням майном є одним з основних обов‘язків наймача (Орендаря), належне виконання якого вимагається законом.

Відповідно до ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов‘язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов‘язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України суб‘єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов‘язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов‘язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобов‘язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

З наданих суду доказів вбачається, що відповідачем були порушені договірні зобов’язання в частині повної та своєчасної сплати орендної плати та плати за опалення, що призвело до виникнення заборгованості у розмірі 85390 грн. 50 коп.

Станом на дату звернення з позовом до суду та розгляду справи у судовому засіданні сума заборгованості відповідачем погашена не була.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

          Відповідач не надав суду належних та допустимих доказів на спростування обставин, викладених у позовній заяві.

Враховуючи вищенаведені обставини в їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача про стягнення з відповідача суми заборгованості по орендній платі та плати в розмірі 85390,50 коп. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Статтею 627 ЦК України встановлено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Витрати по оплаті державного мита, інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лан Груп»(03083 м. Київ, вул. Червонопрапорна, 34 (АВК-4), п/р 26001043883751 в Московському відділі Київської міської філії АКБ «укрсоцбанку», МФО 322012, код ЄДРПОУ 32956045) на користь Відкритого акціонерного товариства «Корчуватський комбінат будівельних матеріалів»(03083, м. Київ вул. Червонопрапорна, 34, п/р №26000822011712 в ВАТ КБ «Хрещатик»м. Києва, МФО 300670, код ЄДРПОУ 04012365), а у випадку відсутності коштів –з будь-якого іншого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання судового рішення, 85390,50 (вісімдесят п’ять тисяч триста дев’яносто) гривень 50 коп. - заборгованості по орендній платі та платі за Договором оренди нежитлового приміщення №50/12 від 01 червня 2009 року; 853,90 грн. (вісімсот п»ятдесят три гривні 90 коп.) –державного мита; 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) –витрат на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства «Корчуватський комбінат будівельних матеріалів»(03083, м. Київ вул. Червонопрапорна, 34, п/р №26000822011712 в ВАТ КБ «Хрещатик»м. Києва, МФО 300670, код ЄДРПОУ 04012365) на користь Державного бюджету України 13,90 грн. (тринадцять гривень 90 коп.) неоплаченого державного мита.

3. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

4. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Суддя М.Є. Літвінова

Дата підписання

повного тексту рішення: 20.07.2010