Постанова № 10413700, 28.05.2010, Рівненський окружний адміністративний суд

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2а-1622/10/1770

28 травня 2010 року 16 год. 28 хв. м. Рівне

Рівненський окружний адміністративний суд у складі судді Щербакова В. В. за участю секретаря судового засідання Минько Н.З. та сторін і інших осіб, які беруть участь у справі:

позивача: представник Бодрягов В.С.;

відповідача: представник не з'явився;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: не з'явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративну справу за позовом

Товариство з обмеженою відповідальністю "Селянсько-фермерське господарство "Джерела"

доКомунальне підприємство "Радивилівське районне бюро технічної інвентаризації" третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Теслугівська сільська рада

про визнання дій протиправними та зобов`язання відповідача вчинити певні дії, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Селянсько-фермерське господарство "Джерела" звернувся до Рівненського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом до Комунального підприємства "Радивилівське районне бюро технічної інвентаризації", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача- Теслугівська сільська рада, про визнання дій протиправними та зобов`язання відповідача вчинити певні дії.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що 21 січня 2010 року відбулися торги на цільовому аукціоні з продажу приміщення складу, що належить територіальній громаді Теслугівської сільської раді, загальною площею 165,0 кв.м., що знаходиться в с. Коритно Радивилівського району. Право на укладення договору купівлі-продажу майна отримав учасник аукціону ТзОВ СФГ "Джерела". 21 січня 2010 року позивач уклав з Теслугівською сільською радою договір купівлі-продажу, згідно якого ТзОВ СФГ "Джерела" купило у Теслугівської сільської ради майно, що знаходиться за адресою с. Коритно Радивилівського району. 22 січня 2010 року майно було передано позивачу Теслугівською сільською радою згідно акту передачі майна.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

18 лютого 2010 року виконком Теслугівської сільської ради, в межах повноважень передбачених п. "б" п.п. 10 ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування», виніс рішення № 124 яким присвоїв адресу приміщенню складу - вул. Шевченка, 32-а, с. Коритно Радивилівського району Рівненської області та уповноважила КП «Радивилівське районне бюро технічної інвентаризації» зареєструвати право власності за ТзОВ СФГ "Джерела" на вказаний об'єкт нерухомого майна. 29.03.2010 року реєстратор КП «Радивилівське районне бюро технічної інвентаризації» виніс рішення про відмову в реєстрації права власності позивача на приміщення складу, що знаходиться вул. Шевченка, 32-а, с. Коритно Радивилівського району Рівненської області на підставі ч. 4 ст. 3.3 Тимчасового положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" у зв'язку з відсутністю нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу.

18.05.2010 року до суду надійшла заява представника позивача про зміну позовних вимог: просить визнати дії відповідача (Комунального підприємства «Радивилівське районне бюро технічної інвентаризації») щодо відмови в реєстрації права власності позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Селянсько-фермерське господарство «Джерела» (код ЄДРПОУ 36671098) по приміщенню складу, що знаходиться вул. Шевченка, 32-а в с.Коритно Радивилівського району Рівненської області, протиправними та зобов'язати відповідача - Комунальне підприємство «Радивилівське районне бюро технічної інвентаризації» - вчинити дії щодо оформлення права власності та реєстрації права власності позивача по приміщенню складу, що знаходиться вул. Шевченка, 32-а в с. Коритно Радивилівського району Рівненської області у відповідності до рішення Теслугівської сільської ради №15 від 18.02.2010 року.

В судовому засіданні 28.05.2010 року представник позивача подав заяву про залишення без розгляду адміністративного позову в частині визнання протиправними дій відповідача - Комунального підприємства «Радивилівське районне бюро технічної інвентаризації».

Ухвалою суду від 28.05.2010 року позовну заяву Товариство з обмеженою відповідальністю "Селянсько-фермерське господарство "Джерела" до Комунальне підприємство "Радивилівське районне бюро технічної інвентаризації", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача- Теслугівська сільська рада, про визнання дій протиправними та зобов'язання відповідача вчинити певні дії - залишено без розгляду в частині позовних вимог про визнання протиправними дій відповідача.

Представник відповідача в своїх письмових поясненнях від 26.05.2010 року визнав уточнений адміністративний позов в частині зобов'язання відповідача Комунальне підприємство «Радивилівське районне бюро технічної інвентаризації» вчинити дії щодо оформлення права власності та реєстрації права власності позивача приміщення складу, що знаходиться за адресою вул. Шевченка, 32-а в с. Коритно Радивилівського району Рівненської області у відповідності до рішення Теслугівської сільської ради № 15 від 18.02.2010 року.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Теслугівської сільської ради - в судове засідання не з"явився, надав суду письмові пояснення. Зазначає, що не заперечує проти задоволення уточненого позову ТзОВ СФГ "Джерела".

Заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 21 січня 2010 року відбулися торги на цільовому аукціоні з продажу приміщення складу, що належить територіальній громаді Теслугівської сільської ради, загальною площею 165,0 кв.м., що знаходиться в с. Коритно Радивилівського району.

Право на укладення договору купівлі-продажу майна отримав учасник під № 005 ТОВ СФГ "Джерела", позивач у даній справі. Протокол № 006-н про хід торгів на цільовому аукціоні від 21.01.2010 року підписано Продавцем, третьою особою у даній справі, та позивачем, як переможцем аукціону та ліцитатором. Позивач пл. дорученням № 18 від 15.01.2010 року на суму 17,00 грн. переказав на рахунок РМУТМБІ «Прайс» реєстраційний внесок за участь в аукціоні згідно заяви від 15.12.2010 року. Платіжним дорученням № 19 від 15.01.2010 року на суму 688,56 грн. позивач переказав на рахунок РМУТМБ «Прайс» гарантійний внесок за участь в аукціоні згідно заяви від 15.12.2010 року.

На даний момент результати аукціону ніким не оскаржені, а відтак є дійсними. Вартість майна становить 5738 грн., яка була визначена незалежним оцінювачем підприємцем ОСОБА_5, про що свідчить висновок про вартість майна від 25.10.2009 року.

21 січня 2010 року позивач уклав з Теслугівською сільською радою договір купівлі-продажу, згідно якого позивач купив у Теслугівської сільської ради майно, що знаходиться за адресою с. Коритно Радивилівського району, Рівненської області. 22 січня 2010 року майно було передано позивачу Теслугівською сільською радою по акту передачі майна.

Сторони договору досягли згоди з усіх істотних умов договору, а саме: предмету договору, ціни, порядку розрахунків та передачі приміщення. Сторони виконали умови договору, Теслугівська сільська рада передала майно, а позивач прийняв майно і сплатив його вартість.

18 лютого 2010 року виконком Теслугівської сільської ради, в межах повноважень передбачених п. «б» п.п. 10 ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування», виніс рішення № 15, яким присвоїв адресу приміщенню складу - вул. Шевченка, 32 -а, с. Коритно Радивилівського району Рівненської області та уповноважив відповідача видати свідоцтво на вказаний об'єкт нерухомого майна на ім'я позивача. Дане рішення на теперішній час є чинним.

За заявою позивача, КП «Радивилівське районне бюро технічної інвентаризації» 24.03.2010 року видало позивачу технічний паспорт на будівлю складу, де вказано, що позивач є власником будівлі. 29.03.2010 року реєстратор КП «Радивилівське районне бюро технічної інвентаризації» виніс рішення про відмову в реєстрації права власності позивача на приміщення складу, що знаходиться вул. Шевченка, 32-а, с. Коритно Радивилівського району на підставі ч. 4 ст. 3.3 Тимчасового положення "Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", у зв'язку з відсутністю нотаріального посвідчення договору купівлі- продажу.

Відповідно до п. «б» п.п. 10 ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Відповідач не виконав рішення виконкому Теслугівської сільської ради № 15 від 18 лютого 2010 року, виданого в межах чинного законодавства, а саме: Відповідач не підготував та не передав на сільську раду проект свідоцтва про право власності на приміщення складу, що знаходиться за адресою вул. Шевченка, 32-а, с. Коритно Радивилівського району, Рівненської області.

Відповідач неправомірно відмовив позивачу в реєстрації права власності на приміщення складу, оскільки відповідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про підставність уточненої вимоги позивача, а тому адміністративний позов підлягає до задоволеня.

Керуючись статтями <Текст >, 160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити

Зобов'язати Комунальне підприємство "Радивилівське районне бюро технічної інвентаризації" вчинити дії щодо оформлення права власності та зареєструвати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Селянсько-фермерське господарство "Джерела" на приміщення складу, що знаходиться за адресою вул. Шевченка, 32-а, с.Коритно, Радивилівський район, Рівненська область, у відповідності до рішення Теслугівської сільської ради №15 від 18.02.2010 року.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, постанова набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Постанова може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції, який ухвалив постанову. Заява про апеляційне оскарження подається протягом 10-ти днів з дня складання постанови в повному обсязі. Якщо постанову було проголошено у відсутності особи, яка бере участь у справі, то строк подання заяви про апеляційне оскарження обчислюється з дня отримання нею копії постанови.

Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя <Підпис >Щербаков В. В.