Рішення № 10394961, 13.07.2010, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"13" липня 2010 р.Справа № 16/66 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Коротченко Л.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 16/66

за позовом: Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Кіровоградській області, м. Кіровоград

до відповідача: акціонерного товариства відкритого типу "Гілея", м. Первомайськ - 4 Миколаївської області

про стягнення 1 181,77 грн.

Представники сторін:

від позивача - Годорожа О.Л. , довіреність № 8/17 від 20.01.10 р.;

від відповідача - участі не брав.

Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Кіровоградській області звернулося до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з відповідача на користь держави, в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області неустойки за час користування орендованим державним майном у розмірі 1380,12 грн.

У судовому засіданні 13.07.10 р. представником позивача подано заяву про уточнення позовних вимог № 272 - 45 від 12.07.10 р., відповідно до якої просить стягнути з відповідача на користь держави, в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області неустойку у розмірі 1181,77 грн., у зв'язку з частковою сплатою відповідачем пред'явленої до стягнення суми.

Подана позивачем заява про уточнення позовних вимог фактично є заявою про зменшення позовних вимог.

Відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову.

Враховуючи те, що зменшення розміру позовних вимог відповідно до ч. 6 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України не суперечать законодавству та не порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси, господарський суд розглядає вимоги позивача в редакції заяви № 273-45 від 12.07.10 р. (а.с. 20).

Представник відповідача у судовому засіданні 13.07.10 р. участі не брав, вимог суду не виконав, заперечень або будь-яких пояснень по суті спору не надав.

Враховуючи, що акціонерне товариство відкритого типу "Гілея" належним чином повідомлене про дату, час та місце судового засідання, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення № 1142612 (а.с. 15), господарський суд вважає за можливе розглядати справу без участі повноважного представника відповідача.

У зв'язку з викладеним, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані позивачем докази, господарський суд встановив наступне.

23.05.06 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області (далі - Орендодавець) та акціонерним товариством відкритого типу "Гілея" (далі - Орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (частини нежитлового приміщення) (далі за текстом - Договір, а.с.5-6).

Відповідно до умов Договору Орендодавець передає через Балансоутримувача, а Орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: нежитлове службове приміщення адмінбудівлі на другому поверсі площею 70,11 кв. м. (налалі - майно), що знаходиться на балансі Відділення Державного казначейства у Голованівському районі за адресою: Кіровоградська область, смт. Голованівськ, вул. Леніна, 44б, вартість якого визначена згідно з незалежною оцінкою і становить 19979 грн. без ПДВ.

Майно передається в оренду для розміщення офісу (п. 1.1. Договору).

У розділі 2 Договору сторони погодили умови передачі орендованого майна Орендарю.

Так, згідно п. 2.1. Договору, Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі майна.

Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це майно. Власником майна залишається держава, а Орендар користується ним протягом строку оренди (п. 2.2. Договору).

Відповідно до п. 3.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) квітень 2006 р. 166,50 грн.

Орендна плата за перший місяць оренди - травень визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць квітень на індекс інфляції за травень 2006 р.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.п. 3.1., 3.2. Договору).

Згідно п.3.3. Договору орендна плата перераховується до державного бюджету щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем, таким чином: 50% орендної плати без ПДВ сплачується відділенню Державного казначейства у м. Кіровограді на р/р 31314316600002 Управління Держказначейства у Кіровоградській області, МФО 823016, ідентиф. код 24145329, за кодом 22080200; 50% орендної плати з ПДВ балансоутримувачу - відділенню Державного казначейства у Голованівському районі Кіровоградської області.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Цей Договір укладено строком на 3 роки, що діє з 23.05.06 р. по 22.05.09 р. включно (п. 10.1. Договору).

Договір підписаний Орендодавцем та Орендарем, скріплений круглими печатками позивача та відповідача та посвідчений приватним нотаріусом Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Воєводою С.М..

17.04.07 р. сторонами підписано Додаткову угоду до Договору, якою Орендодавцем та Орендарем погоджено нову редакцію пунктів 3.1. та 3.3. Договору (а.с. 9).

Так, відповідно до нової редакції п. 3.1. Договору, орендна плата визначається на підставі перерахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) січень 2007 р. 273,87 грн.

Новою редакцією п. 3.3. Договору передбачено нові реквізити рахунків для зарахування платежів до державного бюджету.

Укладений між сторонами Договір є договором оренди, правовідносини за яким регулюються Главою 58 Цивільного кодексу України, параграфом 5 Глави 29 Господарського кодексу України та Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Так, стаття 759 Цивільного кодексу передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується переди наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

На виконання умов договору Орендодавець передав через Балансоутримувача, а Орендар прийняв в строкове платне користування службове приміщення загальною площею 70,11 кв.м. за адресою: 25600, Кіровоградська область, смт. Голованівськ, вул. Леніна, 44/б, що підтверджується актом прийому-передачі орендованих приміщень від 23.05.06 р. (а.с. 7).

Акт прийому-передачі орендованих приміщень від 23.05.06 р. підписаний представниками Орендодавця, Балансоутримувача та Орендаря, скріплений круглими печатками підприємств.

Листом від 19.06.09 р. № 1046-43 Орендодавцем на адресу відповідача направлено повідомлення про припинення 22.05.09 р. дії Договору внаслідок закінчення строку, на який його було укладено та вимогу передати у строк до 30.06.09 р. орендоване майно відповідно до акта приймання-передачі (а.с. 13).

Відповідно до п. 2.4. Договору, у разі припинення дії цього Договору майно повертається Орендарем Балансоутримувачу, аналогічно порядку, встановленому при передачі майна Орендарю цим Договором.

Однак, вказані вимоги відповідачем виконані не були, в період з 23.05.09 р. по 01.09.09 р. відповідач продовжував користуватись орендованим приміщенням, що підтверджується актом приймання-передавання орендованих приміщень від 01.09.09 р. (а.с. 11).

Частиною 2 ст. 785 Цивільного кодексу України визначено, що якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Враховуючи наведену вище правову норму, позивачем здійснено нарахування відповідачу неустойки в сумі 1380,12 грн. за час користування приміщенням понад визначений строк (а.с. 4).

Однак, станом на день подання позовної заяви відповідач заборгованість зі сплати неустойки в розмірі 1380,12 грн. не погасив, у зв'язку з чим Регіональне відділення Фонду державного майна по Кіровоградській області звернулося до господарського суду за захистом своїх порушених прав та інтересів.

Статтею 549 Цивільного кодексу України встановлено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до вимог ст. 29 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України встановлено обов'язок учасників господарських відносин сплатити штрафні санкції у разі порушення ними правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Враховуючи наведені вище правові норми та умови Договору, позивачем цілком обґрунтовано нараховано відповідачу неустойку в розмірі 1380,12 грн.

Разом з цим, під час судового розгляду справи відповідач частково сплатив заборгованість, що виникла, сплативши згідно квитанції № 48/54 від 29.06.10 р. 198,35 грн. (а.с. 21).

У зв'язку з викладеним, позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, якою зменшив розмір пред'явленої до стягнення суми неустойки до 1181,77 грн. (1380,12 грн. - 198,35 грн. = 1181,77 грн.).

Оскільки доказів сплати неустойки в розмірі 1187,77 грн. відповідач до суду не подав, в матеріалах справи вони відсутні, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати в у справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 49, ст.ст. 75, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРIШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з акціонерного товариства відкритого типу "Гілея" (55200, Миколаївська обл., м. Первомайськ, вул. Миру, б. 4, код 00372173, р/р 2600101300233 в Миколаївській філії ТОВ "Укрпромбанк") на користь держави, в особі регіонального відділення Фонду Державного майна України по Кіровоградській області неустойку в розмірі 1181,77 грн., перерахувавши вказану суму до державного бюджету за реквізитами: УДК у м. Кіровограді, ГУДКУ в Кіровоградській області, МФО 823016, код 24145329, рахунок № 31117093700002, код платежу 22080200.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з акціонерного товариства відкритого типу "Гілея" (55200, Миколаївська обл., м. Первомайськ, вул. Миру, б. 4, код 00372173, р/р 2600101300233 в Миколаївській філії ТОВ "Укрпромбанк") в доход державного бюджету України отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області МФО 823016 рахунок № 31115095700002 ідентифікаційний код 24145329 код бюджетної класифікації: 220902000 "Державне мито, не віднесене до інших категорій" державне мито в розмірі 102,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з акціонерного товариства відкритого типу "Гілея" (55200, Миколаївська обл., м. Первомайськ, вул. Миру, б. 4, код 00372173, р/р 2600101300233 в Миколаївській філії ТОВ "Укрпромбанк") у доход державного бюджету України отримувач коштів: УДК у м. Кіровограді банк отримувача: ГУДКУ у Кіровоградській області МФО 823016 рахунок № 31218259700002 ідентифікаційний код 24145329 код бюджетної класифікації: 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

До набрання рішення законної сили воно може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку та строк, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Л.С. Коротченко

Дата підписання рішення - 16.07.2010 року.