Рішення № 10390226, 09.07.2010, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                                                                      Справа №05/1159

          Господарський суд Черкаської області у складі: головуючого - судді Швидкого В.А., при секретарі судового засідання Бойко Т.В., за участю представників:

від позивача: Іванченко О.І. - за довіреністю;

від відповідача: не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом відкритого акціонерного товариства "Бориспільське підприємство "Сортнасіннєовоч"

до фермерського господарства "Прогрес"

про розірвання договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:

Відкритим акціонерним товариством "Бориспільське підприємство "Сортнасіннєовоч" (далі за текстом позивач) заявлено позов до фермерського господарства "Прогрес" (далі за текстом відповідач) про розірвання договору оренди №4/2008 від 01.04.2008.

Представник відповідача повторно в судове засідання не з'явився, причину нез'явлення суду не повідомлено. Відповідно до абзацу 3 пункту 3.6 Роз'яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України», особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві. З врахуванням викладеного, суд приходить до висновку про те, що представник відповідача про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Крім того, відповідно до п.3.6 Роз'яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 із змінами "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України", у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них, справа може бути розглянута без її участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Тому суд вважає можливим розглянути справу у відповідності із ст. 75 ГПК України, за наявними у ній матеріалами.

Представник позивача позов в судовому засіданні підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Матеріалами справи і в судовому засіданні встановлено.

01.04.2008 між сторонами укладено договір оренди № 4/2008, нежитлового приміщення, згідно з п.1.1 якого відповідач прийняв в оренду нежитлові приміщення, а саме: - виробничо-складські приміщення загальною площею 1080 кв.м.; побутові приміщення загальною площею 59 кв.м.; - офісні приміщення загальною площею 22,00 кв.м. Загальна площа орендованих приміщень складає 1161,00 кв.м., план яких наведено у Додатку №1 до Договору, та є його невід'ємною частиною. Приміщення знаходяться за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Завокзальна,5. Строк дії Договору становить 35 місяців з дня підписання акту приймання-передачі (п.5.1).

Згідно п.6.2 Договору, орендна плата становить 6178,91 грн. і сплачується відповідачем у безготівковому порядку, шляхом переказу на рахунок позивача не пізніше 10 числа поточного місяця.

За час дії Договору відповідач орендної плати не вносив.

Відповідно до п.12.1. Договору позивач має право на дострокове розірвання Договору у випадку несплати відповідачем орендної плати протягом з-х місяців.

Орендна плата є однією із істотних умов договору оренди. Невнесення орендної плати є підставою для розірвання договору.

За час дії Договору відповідач орендної плати не вносив. Рішеннями господарського суду Черкаської області від 30.12.2009 у справі №05/1989 та від 30.12.2009 у справі №05/2997 з позивача стягнуто 122754,25 грн. заборгованості по орендній платі за Договором. Відповідач продовжує користуватись орендованим приміщенням та не сплачує орендну плату, що надає позивачу підстави на розірвання Договору.

При зверненні до суду позивач не надав доказів щодо сплати витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236,00 грн.

Вказана сума підлягає стягненню з позивача.

                    Керуючись ст. ст. 49, 82, 85 ГПК України, суд -

                                                            ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди №4/2008 від 01.04.2008 укладений між відкритим акціонерним товариством "Бориспільське підприємство "Сортнасіннєовоч" та з фермерським господарством, щодо оренди нежитлових приміщень, загальною площею 1161,00 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. Завокзальна,5, м.Бориспіль Київської області.

Стягнути з фермерського господарства "Прогрес", вул. Індустріальна,7, смт.Шрамківка Драбівського району, Черкаської області, код 32891994 на користь відкритого акціонерного товариства "Бориспільське підприємство "Сортнасіннєовоч", вул. Завокзальна,5, м.Бориспіль Київської області код 04685271 85,00 грн. витрат по сплаті державного мита.          

          Стягнути з відкритого акціонерного товариства "Бориспільське підприємство "Сортнасіннєовоч", вул. Завокзальна,5, м.Бориспіль Київської області код 04685271 - в доход державного бюджету на рахунок №3121626400002 в ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, ЄДРПОУ 22809222, УДК в Черкаській області, через Соснівський відділ державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції - 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Суддя В.А.Швидкий