Рішення № 10390103, 12.07.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.07.10           Справа № 13/86-10. за позовом: Приватного спеціалізованого підприємства «Укрросхим»

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Євроресурси»

про визнання договору дійсним та визнання права власності

Суддя Лиховид Б.І.

За участю секретаря судового засідання М.О. Ейсмонт

За участю представників сторін:

від позивача:           Турченко С.П., довіреність від 02.02.2009 року

від відповідача:           не з’явився

СУТЬ СПОРУ: позивач в позовній заяві просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення № 19/11-09 від 19.11.2009 року, укладений між сторонами, визнати за ним право власності на нежитлове приміщення – склад літ. «А», загальною площею 274,4 кв.м., що розташований: Сумська область, Ямпільський район, с. Привокзальне, вул.. Залізнична, б/н.

Представник відповідача у судове засідання 12.07.2010 року не з’явився, проте 09.07.2010 року до суду надійшов лист № 202 від 08.07.2010 року, в якому відповідач просить розглянути справу без участі його представника та зазначає, що нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 19.11.2009 року № 19/11-09 не відбулось з боку відповідача через об’єктивні причини.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши наявні докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного:

19.11.2009 року між відповідачем – ТОВ «Євроресурси» та позивачем – ПСП «Укрросхим» був укладений договір № 19/11-09, відповідно до умов якого відповідач продає, а позивач купує склад вартістю 10000 грн. 00 коп.

Факт виконання зазначеного договору підтверджується актом прийому-передачі від 19.11.2009 року, підписаним сторонами (у справі).

Факт проведення повного розрахунку позивача перед відповідачем за придбане нерухоме майно підтверджується копією платіжного доручення № 202 від 20.11.2009 року (у справі).

Як зазначив позивач в обґрунтування позовних вимог, зазначений вище договір купівлі-продажу не був нотаріально зареєстрований належним чином, через ухилення відповідача від нотаріального посвідчення, про що свідчить лист відповідача (у справі).

Відповідно до ст. 220 Цивільного кодексу України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи, що сторонами досягнуто згоди щодо істотних умов договору та відбулось повне його виконання, господарський суд вважає позовні вимоги щодо визнання дійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення № 19/11-09 від 19.11.2009 року, укладеного між ТОВ «Євроресурси» та ПСП «Укрросхим» законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до чинного законодавства, набуття права власності на об’єкт купівлі – продажу наступає з моменту підписання сторонами актів приймання-передачі майна.

Такий акт сторонами підписано.

Враховуючи вищезазначене, суд вважає вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на нежитлове приміщення – склад літ. «А», загальною площею 274,4 кв.м., що розташований: Сумська область, Ямпільський район, с. Привокзальне, вул.. Залізнична, б/н правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по держмиту та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.           Позов задовольнити.

2.          Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення № 19/11-09 від 19.11.2009 р., укладений між Приватним спеціалізованим підприємством «УКРРОСХИМ» (40020, м. Суми, вул.. Ковпака, 4, код 13996998) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Євроресурси» (40030, м.Суми, вул.. 1-ша Залізнична, 2, код 31930639).

3.          Визнати за Приватним спеціалізованим підприємством «УКРРОСХИМ» (40020, м. Суми, вул.. Ковпака, 4, код 13996998) право власності на нежитлове приміщення – склад літ. «А», загальною площею 274,4 кв.м., що розташований за адресою: Сумська область, Ямпільський район, с. Привокзальне, вул.. Залізнична, б/н.

СУДДЯ                              (підпис)                                         Б.І.ЛИХОВИД

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписано 15.07.2010 року.

Суддя