Рішення № 10374831, 06.07.2010, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2010 р.                                                                      Справа №09/1126

                    Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Курченко Н.М., при секретарі –Лавріненко С.І., за участю представників сторін: позивача –Волинець Г.І. директор, Лещинський О.Й. за довіреністю, відповідача –Бабенко С.В. за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом спілки фермерів "Деметра" с.Матусів Шполянського району до фермерського господарства "Ольвія" с.Матусів Шполянського району про спонукання не чинити перешкод у здійсненні права власності майном та усунути перешкоди у здійсненні права користування, -

                                                            ВСТАНОВИВ:

Подано позовну заяву, у якій позивач просить:

- зобов’язати відповідача не чинити позивачу перешкод у здійсненні права власності майном, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, с.Матусів, вул.Чернишевського, 31б;

- зобов’язати відповідача розблокувати ворота та забезпечити постійний доступ позивача до належного йому майна.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником комори №1 (літ.В) з прибудовою (літ. в), що знаходиться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, с.Матусів, вул.Чернишевського, 31б. Зазначені об’єкти розташовані на одній території з майном токового господарства, спір по якому розглядається господарським судом. Голова ФГ «Ольвія»Кравченко І.В., в порушення ст.41 Конституції України та ст.321 Цивільного кодексу України, своїм розпорядженням заборонив підлеглим пускати працівників позивача до належної йому на праві власності комори №1, для чого надав команду заварити ворота. У коморі, яка є власністю позивача, знаходиться зерно врожаю 2009 року, яке коштує приблизно 200-260 тисяч гривень і потрібне позивачу для здійснення господарської діяльності, однак позивач не має змоги ним користуватись.

Відповідач письмовий відзив на позовну заяву не подав.

У судовому засіданні:

- представники позивача підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити повністю; пояснили, що територія токового господарства огороджена сітковим металевим парканом, який є власністю пайовиків колишнього СТОВ «Матусів», і у якому є ворота, які самовільно заварені відповідачем; окрім цього відповідачем найнята охорона, яка перешкоджає доступ працівникам позивача до належної йому комори, чим завдаються збитки; ще у 2008 позивач звернувся до сільської ради із заявою про виділення земельної ділянки під придбане ним нерухоме майно, виконані вимоги сільської ради про виготовлення технічної документації на землю, однак рішення до цього часу не прийнято;

- представник відповідача позовні вимоги не визнав повністю, пояснив, що на даний час власником токового господарства є СПП «АГРО-ПРОГРЕС-І»і відповідач до нього не має ніякого відношення; ворота були заварені на виконання ухвали господарського суду Черкаської області від 07 травня 2010 року у справі №09/599 про забезпечення позову, і заварював ворота не відповідач.

Відповідно до ст. 85 ГПК України за згодою представників сторін у судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, судом встановлено наступне.

02 квітня 2009 року між Бабенко Надією Василівною і Бабенко Олександром Вікторовичем (продавці) та спілкою фермерів «Деметра»в особі Волинця Григорія Івановича (покупець, позивач у справі) укладено Договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого продавці в рівних частинах продали, а покупець купив об’єкт нерухомості, який відповідно до правовстановлюючого документа значиться як комора №1 (літ. В) з прибудовою (літ.в), що знаходиться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, с.Матусів, вулиця Чернишевського, будинок 31б.

Договір посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Вінніченко Ж.В. 02 квітня 2009 року, зареєстровано в реєстрі за №1204.

Право власності за позивачем на зазначений об’єкт нерухомості зареєстровано Шполянським відділком комунального підприємства «Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації»за реєстраційним номером 26989394, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22420380 від 08 квітня 2009 року.

Згідно схеми розміщення об’єктів фермерського господарства належна позивачу комора №1 (літ.В) з прибудовою (літ.в) розташовані на території токового господарства дільниці №2, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, с.Матусів, вулиця Чернишевського, будинок 31б, яке огороджене парканом. Окрім зазначеної комори №1 з прибудовою, на території токового господарства знаходяться наступні об’єкти: контора-склад (літ.А), вагова (літ.Б), піднавіс току (літ.в1), комора №3 (літ.Г), ЗАВ-40 (№1), покриття току (№2).

19 травня 2010 року позивач направив голові ФГ «Ольвія»Кравченку І.В. вимогу, у якій вимагав негайно забезпечити доступ до комори №1. Вимога отримана відповідачем 21.05.2010 року, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення. Відповіді на вимогу не надійшло.

26 травня 2010 року позивач направив голові ФГ «Ольвія»Кравченку І.В. повторну вимогу, у якій вимагав негайно забезпечити доступ до комори №1. Відповіді на вимогу не надійшло.

20 травня 2010 року позивач направив прокурору Шполянського району заяву про самоуправні дії голови ФГ «Ольвія»Кравченка Івана Володимировича, у якій просив, в порядку передбаченому ст.22 Закону України «Про прокуратуру»винести припис голові ФГ «Ольвія»Кравченку І.В. про негайне усунення порушення закону стосовно прав володіння, користування та розпорядження належним позивачу майном, і в порядку ст.97 КПК України здійснити перевірку обставин, викладених у заяві, та прийняти відповідне рішення.

Листом від 07 червня 2010 року прокурор Шполянського району повідомив позивачу, що прокуратурою проведено перевірку його звернення щодо незаконних дій голови ФГ «Ольвія». Перевіркою встановлено, що в с.Матусів, Шполянського району за адресою вул.Чергишевського, 31б, на огородженій території знаходиться нежитлова будівля - комора №1 з прибудовою, яка відповідно до договору купівлі-продажу від 2 квітня 2009 року належить на праві власності СФ «Деметра». Крім того, на вказаній огородженій території розміщується майно інших власників, в тому числі ФГ «Ольвія». В порушення вимог ч.1 ст.321 Цивільного кодексу України, згідно якої право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, працівниками ФГ «Ольвія»заблоковано вхід на огороджену територію, де знаходиться комора №1 за адресою: с.Матусів, вул.Чернишевського, 31б, що спричинило перешкоди в користуванні нерухомим майном СФ «Деметра». Для усунення даного порушення ФГ «Ольвія»внесено припис прокурора. Перевірка заяви в порядку ст.97 КПК України буде проведена Шполянським РВ ГУМВС України в Черкаській області.

29 березня 2010 року між фермерським господарством «Ольвія»в особі голови Кравченка Івана Володимировича (продавець) та приватним підприємством «ДАВАРТ ГРУП»в особі директора Бабенка Сергія Вікторовича (покупець), укладено договір купівлі-продажу майна, відповідно до якого продавець продає належні йому на праві власності будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, с.Матусів, вул.Чернишевського, 31б, а саме: контора-склад літ. «А», загальною площею 106,4 кв.м., вагова з навісом «Б,б», загальною площею 20,2 кв.м., №1 –ЗАВ-40, №2-покриття току.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Веліковим А.І. 29 березня 2010 року, зареєстровано в реєстрі за №1701.

21 квітня 2010 року між приватним підприємством «ДАВАРТ ГРУП»в особі директора Бабенка Сергія Вікторовича (продавець) та сільськогосподарським приватним підприємством «АГРО-ПРОГРЕС-І»в особі директора Кравченка Івана Володимировича (покупець) укладено договір купівлі-продажу майна, відповідно до умов якого продавець продає належні йому на праві власності будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, с.Матусів, вул.Чернишевського, 31б, а саме: контора-склад літ. «А», загальною площею 106,4 кв.м., вагова з навісом «Б,б», загальною площею 20,2 кв.м., №1 –ЗАВ-40, №2-покриття току.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Веліковим А.І. 21 квітня 2010 року, зареєстровано в реєстрі за №2213.

Листом від 21 червня 2010 року №101/06 директор СПП «АГРО-ПРОГРЕС-І»Кравченко І.В. повідомив СФ «Деметра»та ФГ «Шипельова О.А.», що як власник нерухомого майна, а саме: покриття току дільниці №2, ЗАВ-40 дільниці №2 та вісової дільниці №2, він не заперечує щодо вільного доступу та пересування через головні ворота та проїзд до комори №1 дільниці №2 з прибудовою, піднавіс току дільниці №2 (власник СФ «Деметра») та комори №3 дільниці №2 (власник ФГ «Шипельова О.А.») по вулиці Чернишевського 31(б) в селі Матусів Шполянського району. Більш детальніше щодо пересування та вільного доступу до своїх об’єктів по вулиці Чернишевського 31(б) в селі Матусів пропонує обговорити за столом переговорів у зручний для них час, повідомивши про це письмово заздалегідь.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності, суд вважає позовні вимоги підлягаючими частковому задоволенню, з огляду на наступне.

Статтею 41 Конституції України, на яку посилається позивач як на правову підставу своїх вимог, встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об'єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об'єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи надзвичайного стану. Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Зазначена норма Конституції України відображена у Цивільному кодексу України, статтею 321 якого встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості, крім випадків, встановлених частиною другою статті 353 цього Кодексу.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З матеріалів справи вбачається і не заперечується відповідачем, що в с.Матусів, Шполянського району за адресою вул.Чергишевського, 31б, на огородженій території знаходиться токове господарство, у складі якого нежитлова будівля - комора №1 з прибудовою, яка відповідно до договору купівлі-продажу від 2 квітня 2009 року належить на праві власності СФ «Деметра»(позивачу). Крім того, на вказаній огородженій території розміщується майно інших власників, у тому числі до 29 березня 2010 року, тобто до дати відчуження, частина майна належала також ФГ «Ольвія». Між співвласниками майна токового господарства виник конфлікт, внаслідок якого за вказівкою керівництва ФГ «Ольвія»(відповідач) останній заварив ворота в’їзду на огороджену територію токового господарства, чим створив позивачу перешкоди у користуванні належною йому коморою, у якій зберігається його зерно.

Доводи позивача стосовно порушення його права користування належним на праві власності об’єктом нерухомості (комора для зберігання зерна) відповідають наявним у справі доказам та висновкам прокурора.

Доводи представника відповідача про те, що відповідач не заварював ворота та не створював перешкод позивачу у користуванні належним йому майном, спростовуються наявними у справі доказами. Відповідач не надав доказів, які б спростовували доводи позивача та висновки прокурорської перевірки стосовно неправомірних дій відповідача по заварюванню воріт в’їзду на територію токового господарства.

Посилання представника відповідача на те, що заварювання воріт здійснено на виконання вимог ухвали суду про забезпечення позову у іншій справі, суд вважає безпідставними, такими, що не відповідають фактичним обставинам справи, з огляду на наступне.

                    Дійсно ухвалою господарського суду Черкаської області від 07 травня 2010 року у справі №09/599 за позовом спілки фермерів "Деметра" до фермерського господарства "Ольвія", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: громадська організація "Спілки громадян-співвласників Спілки фермерів "Деметра", громадська організація "Спілки громадян-співвласників фермерського господарства "Шипельова О.А.", громадська організація "Спілки громадян-співвласників фермерського господарства "Оріон", фермерське господарство "Шипельова О.А.", на стороні відповідача - Шполянський виробничий відділок КП "Черкаське об'єднане бюро технічної інвентаризації", про визнання права спільної часткової власності на майно токового господарства дільниці №2, усунення перешкод у користуванні спільним майном, скасування державної реєстрації права власності на майно, були вжиті заходи забезпечення позову шляхом заборони ФГ «Ольвія»та іншим особам вчиняти дії стосовного спірного майна токового господарства дільниці №2, яка знаходиться в с. Матусів, Шполянського району, вул. Чернишевського, 31б, у тому числі: вісової з обладнанням; піднавісу току з обладнанням; покриття току; ЗАВ-40(УЗК-50) з обладнанням; криниці, огорожі току. Фермерському господарству "Ольвія", та іншим особам заборонялось будь-яким способом відчужувати, заставляти, переміщувати за територію токового господарства вищевказане майно, чи вчиняти інші дії, що можуть призвести до псування чи знищення цього майна до набрання законної сили судовим рішенням у даній справі.

Таким чином, такий захід забезпечення позову, як заварювання воріт в’їзду на територію токового господарства, судом не встановлювався.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 11 червня 2010 року у справі №09/599, відповідно до ст.68 ГПК України скасовані заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою суду від 07 травня 2010 року.

З огляду на викладене, суд вважає вимоги позивача про зобов’язання відповідача забезпечити доступ позивачу до його майна шляхом відкриття заварених воріт доведеними та підлягаючими задоволенню.

Стосовно вимоги позивача про зобов’язання відповідача не чинити позивачу перешкод у здійсненні права власності майном, то вона задоволенню не підлягає, оскільки на даний час частина майна, яка знаходиться на території токового господарства дільниці №2, належить СПП «АГРО-ПРОГРЕС-І», а не відповідачу. Директор СПП «АГРО-ПРОГРЕС-І»Кравченко І.В. листом від 21.06.2010 року повідомив, що не заперечує щодо вільного доступу та пересування через головні ворота та проїзд до комори №1 дільниці №2 з прибудовою, піднавіс току дільниці №2 власнику - СФ «Деметра».

При вирішенні даного спору судом враховано, що головою фермерського господарства "Ольвія" (відповідач) та директором сільськогосподарського приватного підприємства «АГРО-ПРОГРЕС-І»(новий власник частини майна токового господарства) є одна й та ж особа - Кравченко Іван Володимирович. Отже дані юридичні особи є пов’язаними.

Відповідно до ст. 49 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені останнім при поданні позову, пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а саме: 42,50 грн. в рахунок оплати державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, а всього: 160,50 грн.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Зобов’язати фермерське господарство «Ольвія», Черкаська область, Шполянський район, с.Матусів, вул.Кравченка, 7, ідентифікаційний код 21390070 усунути перешкоди у здійсненні Спілкою фермерів «Деметра», Черкаська область, Шполянський район, с.Матусів, вул.Полтава, 58, ідентифікаційний код 25584930, права користування коморою №1, яка знаходиться по вул.Чернишевського, 31б у селі Матусів Шполянського району, для чого у десятиденний строк з дня набрання рішенням законної сили, забезпечити доступ до його майна шляхом відкриття заварених воріт.

Стягнути з фермерського господарства «Ольвія», Черкаська область, Шполянський район, с.Матусів, вул.Кравченка, 7, ідентифікаційний код 21390070 на користь Спілки фермерів «Деметра», Черкаська область, Шполянський район, с.Матусів, вул.Полтава, 58, ідентифікаційний код 25584930 –160,50 грн. судових витрат.

В решті позову відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

                    СУДДЯ                                                                                Н.М.Курченко

                    Повне рішення складено та підписано 12 липня 2010 року