Рішення № 10374758, 13.07.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" липня 2010 р. Справа № 49/146-10

вх. № 6047/3-49

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

позивача - Решитько С.О., дор. № 7 від 11.01.2010 року

відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом Харківського комунального підприємства "Міськелектротранс", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в який просить суд визнати за Харківським комунальним підприємством «Міськелектротранс» право власності на квартирний житловий будинок літ. «В-1» по вул. Котлова,34 в м. Харкові, загальною площею 464,8 кв.м., що складається з підвалу: приміщення 0-1 - 0-14, загальною площею 229,7 кв.м., квартири № 928 ( 1 житлова площа 18,9 кв.м., 2 санвузол 4,9 кв.м., З кухня-їдальня 33,7 кв.м.), загальною площею 57,5 кв. м.; квартири № 929 ( 1 житлова площа 17,7 кв.м., 2 санвузол 4,9 кв.м., З кухня-їдальня 33,2 кв.м.), загальною площею 55,8 кв. м.; квартири № 930 ( 1 житлова площа 17,8 кв.м., 2 санвузол 4,9 кв.м., З кухня-їдальня 32,2 кв.м.), загальною площею 54,9 кв. м.; квартири № 931 ( 1 житлова площа 18,2 кв.м., 2 санвузол 4,9 кв.м., З кухня-їдальня 33,5 кв.м.), загальною площею 56,6 кв. м.; та місць загального користування: коридор 1-І, площею 2,3 кв.м., коридор 1-її, площею 3,0 кв.м., коридору 1 -III, площею 2,2 кв.м., коридору 1-ІУ, площею 2,8 кв.м. Свої позовні вимоги обґрунтовує ст. 331 ЦК України.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав вимоги, викладені в позовній заяві та просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, документів, витребуваних ухвалою суду та відзиву на позов не надав, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

В ухвалі суду від 05.07.2010 року сторони попереджені про те, що у разі неявки сторони в судове засідання суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та надання доказів покладений на сторони, тому суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.

Одноповерхова нежитлова будівля гуртожитку літ. «В-1», загальною площею 468,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Котлова, 34 є комунальною власністю і належить територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради на підставі свідоцтва про право власності б/н від 24.07.2007 року. Будівля «В-1» складається з підвалу: приміщення 0-1 - 0-14, загальною площею 229,7 кв.м., тамбуру 1-1, площею 1,9 кв.м., комори 1-2, площею 3,1 кв.м., мийки 1-3, площею 11,4 кв.м., основного приміщення 1-4, площею 85,8 кв.м., основного приміщення 1-5, площею 113,2 кв.м., основного приміщення 1-6, площею 19,5 кв.м., підсобного приміщення 1-7, площею 2,6 кв.м. та комори 1-8, площею 1,3 кв.м., відповідно до технічного паспорту від 26.09.2006 року.

Згідно договору № 669 від 11.12.1995 року «Про передачу майна в повне господарське відання» дане приміщення передано ХКП «Міськелектротранс».

Для поліпшення житлових умов робітників ХКП «Міськелектротранс» рішенням Харківської міської ради № 189/07 від 03.10.2007 року ХКП «Міськелектротранс» дозволено реконструкцію одноповерхового нежитлового приміщення гуртожитку під квартири по вул. Котлова, 34. Реконструкцію виконати до 31.12.2009 року.

На замовлення ХКП «Міськелектротранс» ТОВ «Контур-С» , що має державну ліцензію України серії АБ № 08593 від 09.02.2005 року № 2-Л, складено Проект реконструкції одноповерхового нежитлового приміщення гуртожитку під квартири по вул. Котлова, 34 в м. Харкові.

17 листопада 2009 року ХКП «Міськелектротранс» отримано дозвіл на виконання будівельних робіт № 380/09 з реконструкції одноповерхового нежитлового приміщення гуртожитку під квартири по вул. Котлова, 34 в м. Харкові. Як свідчать матеріали справи, роботи з реконструкції проводились Будівельно-монтажним управлінням ХКП «Міськелектротранс» Ордена трудового червоного прапора ім.бО-річчя Радянської України (наказ № 93\1 від 09.10.2009 року). Реалізуючи своє право розпоряджатися належним майном, з дотриманням будівельних норм, правил та технічних вимог ХКП «Міськелектротранс» здійснило реконструкцію.

Після проведення реконструкції, відповідно до технічного паспорту від 02.10.2009 року на квартирний багатоповерховий житловий будинок по вул. Котлова,34 в м. Харкові, житловий будинок літ. «В-1» складається з підвалу: приміщення 0-1 - 0-14, загальною площею 229,7 кв.м., квартири № 928 ( 1 житлова площа 18,9 кв.м., 2 санвузол 4,9 кв.м., З кухня-їдальня 33,7 кв.м.), загальною площею 57,5 кв. м.; квартири № 929 ( 1 житлова площа 17,7 кв.м., 2 санвузол 4,9 кв.м., З кухня-їдальня 33,2 кв.м.), загальною площею 55,8 кв. м.; квартири № 930 ( 1 житлова площа 17,8 кв.м., 2 санвузол 4,9 кв.м., З кухня-їдальня 32,2 кв.м.), загальною площею 54,9 кв. м.; квартири № 931 ( 1 житлова площа 18,2 кв.м., 2 санвузол 4,9 кв.м., З кухня-їдальня 33,5 кв.м.), загальною площею 56,6 кв. м.; та місць загального користування: коридор 1-І, площею 2,3 кв.м., коридор 1-ІІ, площею 3,0 кв.м., коридору 1 -III, площею 2,2 кв.м., коридору 1-IV, площею 2,8 кв.м. Загальна площа 464,8 кв.м.

Відповідно до технічного висновку ФОП Каплун Н.М. (Державна ліцензія серії АВ № 190860 від 01.12.2006 року) про стан будівельних конструкцій та можливість подальшої експлуатації реконструйованого одноповерхового нежитлового приміщення під квартири в багатоповерховому житловому будинку літ. «В-1» за адресою: вул. Котлова, 34 в м. Харкові: реконструйоване одноповерхове нежитлове приміщення під квартири в багатоповерховому житловому будинку літ. «В-1» за адресою: вул. Котлова, 34 в м. Харкові має II ступінь вогнестійкості. Є інженерні мережі: водопровід, каналізація та газ. Згідно Будівельним, Санітарним та Протипожежним нормам та технічному висновку з візуальним оглядом реконструкція виконана у відповідності до Робочого проекту та згідно Будівельних норм та правил. Інженерне забезпечення та цільове призначення приміщень в реконструйованій прибудові відповідають Санітарним та Протипожежним нормам.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право власності набувається у порядку визначеному законом; право приватної власності є непорушним.

Згідно до статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Частина 5 статті 11 Цивільного кодексу України визначає, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати за рішенням суду.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Також згідно п. 1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав на нерухоме майно: державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р., здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування. Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, відповідно до п. 10 додатку № 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, є рішення судів, третейських судів про визнання факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 331, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Харківським комунальним підприємством «Міськелектротранс» (адреса: 61000, м. Харків, вул. Молодої Гвардії, 5, код ЄДРПОУ 03328623) право власності на квартирний житловий будинок літ. «В-1» по вул. Котлова,34 в м. Харкові, загальною площею 464,8 кв.м., що складається з підвалу: приміщення 0-1 - 0-14, загальною площею 229,7 кв.м., квартири № 928 ( 1 житлова площа 18,9 кв.м., 2 санвузол 4,9 кв.м., З кухня-їдальня 33,7 кв.м.), загальною площею 57,5 кв. м.; квартири № 929 ( 1 житлова площа 17,7 кв.м., 2 санвузол 4,9 кв.м., З кухня-їдальня 33,2 кв.м.), загальною площею 55,8 кв. м.; квартири № 930 ( 1 житлова площа 17,8 кв.м., 2 санвузол 4,9 кв.м., З кухня-їдальня 32,2 кв.м.), загальною площею 54,9 кв. м.; квартири № 931 ( 1 житлова площа 18,2 кв.м., 2 санвузол 4,9 кв.м., З кухня-їдальня 33,5 кв.м.), загальною площею 56,6 кв. м.; та місць загального користування: коридор 1-І, площею 2,3 кв.м., коридор 1-її, площею 3,0 кв.м., коридору 1 -III, площею 2,2 кв.м., коридору 1-ІV, площею 2,8 кв.м.

Суддя

Повний текст рішення підписаний 13.07.2010 року.