Рішення № 10374734, 06.07.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" липня 2010 р. Справа № 40/153-10

вх. № 5336/4-40

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

прокурора - Анголенко П.О., посвідчення № 211 від 01.10.2007 року позивача - Стрельников Д.В., дов. № 01-38/999 від 17.05.2010 року відповідача - ОСОБА_2, особисто

розглянувши справу за позовом Прокурора Дзержинського району м. Харкова в інтересах держави. в особі Харківської обласної ради м. Харків

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Харків

про стягнення 1290,63 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про стягнення з відповідача 1163,23 грн. заборгованості з орендної плати та 127,40 грн. пені за договором оренди комунального майна № 5/20 від 29 серпня 2003 року.

Прокурор у судовому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог.

Представник позивача у судовому засіданні та у наданому письмовому поясненні підтримує заявлені позовні вимоги.

Відповідач у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог не заперечує.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора, представника позивача та відповідача, судом встановлено наступне.

Відповідно до рішення сесії Харківської обласної ради від 15 грудня 2006 року № 130-V "Про порядок управління майном, шо перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селиш, міст області" припинені дії повноважень щодо управління майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, які були делеговані Харківською обласною радою обласній державній адміністрації.

На виконання пункту 5 вищевказаного рішення було здійснено передачу всієї документації, що знаходилась в управлінні з питань майна комунальної власності облдержадміністрації Харківській обласній раді. Тобто органом уповноваженим управляти майном спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області є Харківська обласна рада, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", виступає орендодавцем майна комунальних підприємств і організацій, їх структурних підрозділів.

29 серпня 2003 року Управлінням майном комунальної власності облдержадміністрації було укладено Договір оренди комунального майна № 5/20 з Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (відповідачем).

За зазначеним договором оренди (зі змінами та доповненнями) Управлінням майном комунальної власності облдержадміністрації було надано Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2 в орендне платне користування нежитлові приміщення загальною площею 497,2 кв.м, розташовані за адресою: м. Харків, Салтівське шосе, 73, що знаходяться на балансі Головного управління з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи облдержадміністрації.

01 серпня 2004 року Додатковою угодою № 1 до Договору оренди були внесені зміни в предмет договору - зменшився розмір орендованих площ до 460,3 кв.м, а також проведено перерахунок орендної плати.

29 вересня 2006 року Додатковою угодою № 2 до Договору оренди розмір орендної плати було приведено у відповідність до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, затвердженої рішенням обласної ради від 31 січня 2006 року. Перерахунок орендної плати було проведено починаючи з 31 січня 2006 року.

29 жовтня 2008 року орендоване майно було повернуто з орендного користування Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 та передано за актом приймання-передачі Головному управлінню з питань надзвичайних ситуацій Харківської облдержадміністрації.

Згідно частини 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі. Відповідно до пункту 3 статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Однак, обов'язки, передбачені Законом України "Про оренду державного та комунального майна" та договором оренди в частині повноти та своєчасності сплати орендної плати Орендарем не виконувались.

В жовтні 2008 року нарахування орендної плати були припинені згідно акту про повернення майна від 29 жовтня 2008 року.

Проте, заборгованість з орендної плати за період з січня 2008 року по жовтень 2008 року та пені станом на 31 травня 2010 року залишається не сплаченою.

Таким чином, станом на 31 травня 2010 року заборгованість з орендної плити до обласного бюджету за період вересень - жовтень 2008 року складні 1163,23 гри., що є порушенням істотних умов Договору оренди комунального майна, а саме п.п. 3.1, 3.2 та статті 18 пункту 3, статті 19 аункту 3 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", згідно яких орендар зобов'язаний не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним періодом своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно п. 3.4 Договору оренди станом на 31 травня 2010 року Орендарю нарахована пеня в сумі 127,40 грн.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги прокурора та позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 525, 526 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61038, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь обласного бюджету (розрахунковий рахунок 33219870700007, одержувач коштів УДК у Московському районі, код ЄДРПОУ 24134596 в ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011) 1163,23 грн. заборгованості по орендній платі та 127,40 грн. пені.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61038, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до державного бюджету України (одержувач - УДК у м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) державне мито в сумі 102,00 грн.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (61038, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь держбюджету України 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 09.07.2010 року.

Суддя