Рішення № 10360147, 18.06.2010, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.06.10р.Справа № 32/131-10 За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області , м. Дніпропетровськ

До: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

Про: стягнення 2 057, 60 грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Іванченко І.С. ( дов. №88 від 10.12.09р.);

Від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення ФДМУ по Дніпропетровській області (позивач) звернулось з позовом до ФОП ОСОБА_1 ( відповідач) про стягнення 1 869, 06 грн. заборгованості зі сплати орендної плати та 188,54 грн. пені за несвоєчасну сплату орендної плати. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обовязків щодо сплати орендних платежів за користування орендованим майном.

ФОП ОСОБА_1 (відповідач) відзив на позов та витребувані судом документи не надав, явку повноважних представників до судових засідань неодноразово не забезпечив, не зважаючи на ту обставину, що про час та місце судових засідань був своєчасно повідомлений ( про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення про вручення відповідачу 01.06.10р. копії ухвали суду про порушення провадження у справі, а.с.25). Враховуючи вищезазначене, суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю представника відповідача та відзиву на позов за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.11.06р. між Регіональним відділенням ФДМУ по Дніпропетровській області ( орендодавець ) та ПП ОСОБА_1 ( орендар ) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-2037-ОД; відповідно до умов якого позивач передав відповідачу у строкове платне користування нерухоме майно приміщення в будівлі колишнього продовольчого складу загальною площею 83, 2 кв.м., розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Туполева, 1 на першому поверсі одноповерхового будинку; що знаходиться на балансі Криворізького коледжу НАУ «КРАУСС»; а орендар прийняв зазначене майно. Відповідно до «Методики розрахунку та використання плати за оренду державного майна»затвердженої КМУ від 04.10.95р. №786 відповідачу була нарахована орендна плата за користування приміщенням у розмірі 245, 50 грн. без ПДВ (базова) за жовтень місяць. Згідно до п.3.2 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Відповідно до п.3.3. договору орендна плата перераховується таким чином: 50% орендної плати у розмірі 122, 75 грн. перераховується до державного бюджету України по місцю реєстрації орендаря; 50 % орендної плати у розмірі 122, 75 грн. перераховується балансоутримувачу. Орендна плата сплачується щомісяця у термін не пізніше 7 числа наступного місяця (п.3.4. договору). Окрім того за п.5.5 договору відповідач зобовязаний щомісячно не пізніше 7 числа звітувати позивачу

про внесення орендної плати з одночасним наданням копій платіжних доручень. У відповідності із п. 3.6. договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі , підлягає індексації і стягується з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день оплати (а.с.8-10).

01.03.07р. сторони уклали додаткову угоду про внесення змін до вищезазначеного договору оренди, відповідно до якої п.3.1. та п.3.3. договору викладено в новій редакції, а саме - орендна плата за базовий місяць ( грудень 2006 р. ) погоджена сторонами в розмірі 281,52 грн. без ПДВ, починаючи з січня 2007р., при цьому орендна плата повинна перераховуватися до державного бюджету в розмірі 50% - 140,76 грн. та 50% - 140, 76 грн. - на користь балансоутримувача. (а.с.11.); а додатковими угодами від 14.06.07р. та 03.03.08р. строк дії вищезазначеного договору оренди було погоджено сторонами до 01.10.08р. (а.с.12 -14).

Відповідач свої зобовязання по сплаті орендної плати перед позивачем належним чином не виконував. Тому станом на 02.06.10р. ( відповідно до розрахунку, наданого позивачем та акту звірки) у відповідача виникла заборгованість по сплаті орендної плати на користь держбюджету, що складає: 1 869, 06 грн. - заборгованість по орендній платі та 188, 54 грн. - пеня за несвоєчасну сплату орендної плати. На час прийняття рішення у справі відповідачем не надано доказів сплати заборгованості та пені на користь позивача.

Згідно із п.3 ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. У відповідності із ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться ( ст.526 ЦК України ). З урахуванням вищенаведеного позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись вимогами ст.ст.525,526, ЦК України, ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»; ст. 49,75, 82-85 ГПК України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

1. Стягнути з відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ( 50045, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь позивача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58; код ЄДРПОУ 13467337): 1 869, 06 грн. заборгованості по орендній платі та 188, 54 грн. - пені за несвоєчасну сплату орендної плати.

2. Стягнути з відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ( 50045, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь держбюджету в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровська ( рахунок №31118095700005 в УДКУ Дніпропетровській обл., МФО 805012, відділення банку УДКУ Дніпропетровській області, код 22090200, ЄДРПОУ 24246786): 102 ,00 грн. - витрат на сплату держмита.

3. Стягнути з відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ( 50045, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь держбюджету в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровська ( рахунок №31211259700005 відділення банку ГУДКУ Дніпропетровській області, МФО 805012, код 22050000, ЄДРПОУ 24246786): 236,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати відповідні накази після набрання рішенням чинності.

Суддя Васильєв О.Ю.