Ухвала суду № 103412332, 18.02.2022, Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 182/912/22

Провадження № 2/0182/1662/2022

У Х В А Л А

Іменем України

18.02.2022 року м. Нікополь

Нікопольськийміськрайонний судДніпропетровської областіу складіголовуючого-суддіРибакової В.В.,розглянувши заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР» про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР» до АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК», третя особа ОСОБА_1 , про визнання договору іпотеки недійсним, яким просить визнати недійсним договір іпотеки №DNDVGA00000441 від 01.11.2007 року, укладений між ЗАКРИТИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» (правонаступник АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК») та ЗАКРИТИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР» (правонаступник ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР»).

17.02.2022 року представник ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР» Ревунков В.М. подав досуду заявупро забезпеченняпозову,якою проситьвжити заходизабезпечення позову,шляхом накладення арешту на належне ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР» нежитлове вбудоване приміщення площею 884,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 822664012116 в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно). Заява обґрунтована наступним. Нежитлове вбудоване приміщення площею 884,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Електрометалургів, буд.5 підлягає передачі відповідачу АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» на підставі оскаржуваного позивачем договору іпотеки в рахунок виконання зобов`язань ОСОБА_1 перед АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» за Кредитним договором №DNDVGA00000441 від 01.11.2007 року. Зазначив, що у листопаді 2021 року представники відповідача вручили позивачу Повідомлення та Вимогу про усунення порушення основного зобов`язання. Згідно отриманих документів Банк, у випадку непогашення боргу ОСОБА_1 за кредитним договором №DNDVGA00000441 від 01.11.2007 року, задовольнить свої вимоги шляхом набуття права власності на предмет іпотеки за оскаржуваним договором, яким є нежитлове вбудоване приміщення площею 884,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вважає, що задоволення вимог відповідача шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яким є вказане нежитлове приміщення, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, ускладнить відновлення порушених прав позивача у разі задоволення позову. Тому, просить вжити зазначені заходи забезпечення позову. Позивачем до заяви додано Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №298325054 від 07.02.2022 року щодо об`єкта нерухомого майна, на який просить накласти арешт; копію повідомлення від 15.11.2021 року; копію Вимоги про усунення порушення основного зобов`язання; копію кредитного договору.

Відповідно до ч.1 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно доч.2ст.149ЦПК України, забезпеченняпозову допускаєтьсяяк допред`явлення позову,так іна будь-якійстадії розглядусправи,якщо невжиттятаких заходівможе істотноускладнити чиунеможливити виконаннярішення судуабо ефективнийзахист,або поновленняпорушених чиоспорюваних правабо інтересівпозивача,за захистомяких вінзвернувся абомає намірзвернутися досуду.

Види забезпечення позову закріплені у ст.150 ЦПК України, згідно п.1 ч.1 якої позов забезпечується, в тому числі, накладенням арешту на майно, що належать відповідачеві.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №298325054 від 07.02.2022 року щодо об`єкта нерухомого майна, нежитлові вбудованіприміщення загальноюплощею 884,6кв.м.,що знаходятьсяза адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційнийномер об`єктанерухомого майна822664012116)зареєстровані за ТОВАРИСТВОМЗ ОБМЕЖЕНОЮВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙЦЕНТР» на підставідоговору купівлі-продажувід 05.09.2003року,реєстровий №1-2012,посвідченого ПершоюНікопольською державноюнотаріальною конторою;підстави внесеннязапису:рішення продержавну реєстраціюправ та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:27653893 від 29.12.2015 15:04:11, приватний нотаріус Повєткіна Н.М. Дніпровський міський нотаріальний округ Дніпропетровської області.

Згідно договору іпотеки №DNDVGA00000441 від 01.11.2007 року, укладеному між ЗАКРИТИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» та ЗАКРИТИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР» в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором №DNDVGA00000441 від 01.11.2007 року, предметом іпотеки є нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 884,6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

При вирішенні судом питання про вжиття заходів забезпечення позову, суд враховує, що метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що невжиття заходу забезпечення позову шляхом накладення арешту на належне ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР» нежитлове вбудоване приміщення площею 884,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 822664012116 в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно), що є предметом спірного договору іпотеки №DNDVGA00000441 від 01.11.2007 року укладеному між ЗАКРИТИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» (правонаступник АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК») та ЗАКРИТИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР» (правонаступник ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР»), який оскаржується, може унеможливити виконання рішення суду та може унеможливити ефективний захист та поновлення оспорюваних правпозивача по справі. Тому, суд вважає за необхідне заяву задовольнити та накласти арешт на нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 884,6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 822664012116 в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно), що зареєстровані за ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР».

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР» про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 884,6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 822664012116 в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно), що зареєстровані за ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР».

Відомості про сторони:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РОЗРАХУНКОВО-КОМЕРЦІЙНИЙ ЦЕНТР», адресамісцезнаходження:53200,Дніпропетровська область м. Нікополь, пр.-т. Трубників, буд.56, код ЄДРПОУ 19320635, засоби зв`язку відсутні.

АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК», місцезнаходження за адресою: 01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. 1Д, код ЄДРПОУ 14360570, засоби зв`язку НОМЕР_1 , НОМЕР_2 .

ОСОБА_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП- НОМЕР_3 , засоби зв`язку відсутні.

Інших відомостей про сторони у суду немає.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Термін пред`явлення даної ухвали до виконання 3 роки.

Копію ухвалинаправити донегайного виконаннядо Нікопольськоговідділу державноївиконавчої службиу Нікопольськомурайоні Дніпропетровськоїобласті Південно-Східногоміжрегіонального управлінняМіністерства юстиції(м.Дніпро).

Копію ухвали направити для відома сторонам.

Наухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя: В. В. Рибакова