Ухвала суду № 103411399, 27.01.2022, Київський районний суд м. Одеси

Справа № 520/11393/19

Провадження № 2/947/851/22

УХВАЛА

27.01.2022

Київський районний суд м.Одеси

в складі: головуючого суддіЛуняченка В.О.,

за участі представника позивача адвоката Сухецької С.М.

представника третьої особи АТ «Альфа Банк» адвоката Байрамова О.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» про залучення правонаступника третьої особи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой», треті особи: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», Товариство з обмеженою відповідальністю «АН Юго-Запад» філія №3 про визнання недійсним договору купівлі- продажу та за позовом ОСОБА_1 до Державногореєстратора комунальногопідприємства «Департаментдержавної реєстрації»Валькова ДмитраГаріальдовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,треті особи,які незаявляють самостійнихвимог напредмет спору Товариствоз обмеженоювідповідальністю «Альянс Жилстрой», Акціонерне товариство«Укрсоцбанк», Товариство зобмеженою відповідальністю«Ан Юго Запад»Філіал №3про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсним договору купівлі продажу,-

ВСТАНОВИВ:

23.05.2019 року до суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі- продажу, звернулась ОСОБА_1 , в якому просить визнати за нею майнові права на об`єкт інвестування - квартиру за адресою: АДРЕСА_1 (будівельна адреса АДРЕСА_2 ); визнати недійсним договір купівлі- продажу серія та номер:107-7/36, укладений ТОВ «Альянс-Жилстрой» з ОСОБА_2 05.03.2007 року.

Через автоматизованийрозподіл судовоїсправи міжсуддями,справу розподіленосудді Київськогорайонного судум.ОдесиЛуняченко В.О.

Ухвалою судді Київського районного суду м.Одеси Луняченко В.О. від 04.07.2019 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 08.09.2020 року залучено Акціонерне товариство «Альфа-банк» ( код ЄДРПОУ 23494714, МФО 300346, 03150 м.Київ, вул. Велика Васильківська, 100) до участі у справі в якості правонаступника третьої особи ПАТ «Укрсоцбанк».

Ухвалою суду, постановленою на місці без виходу до нарадчої кімнати від 29.10.2020 закрито підготовче судове засідання та справу призначено до судового розгляду.

Ухвалою суду від 10.02.2021 року, постановленою без виходу до нарадчої кімнати, суд повернувся на стадію підготовчого судового засідання.

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 10.02.2021 року об`єднано в одне провадження цивільну справу №520/11393/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой», треті особи: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», Товариство з обмеженою відповідальністю «АН Юго-Запад» філія №3 про визнання недійсним договору купівлі- продажу та цивільну справу №947/30469/20 за позовом ОСОБА_1 до Державногореєстратора комунальногопідприємства «Департаментдержавної реєстрації»Валькова ДмитраГаріальдовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,треті особи,які незаявляють самостійнихвимог напредмет спору Товариствоз обмеженоювідповідальністю «Альянс Жилстрой», Акціонерне товариство«Укрсоцбанк», Товариство зобмеженою відповідальністю«Ан Юго Запад»Філіал №3про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсним договору купівлі продажу.

Суд оголошує заяву представника ТОВ «Консалт Солюшенс» щодо заміни сторони АТ «Альфа-Банк» правонаступником, а саме на ТОВ «Консалт Солюшенс» яке мотивоване тим, що 29.12.2021 р.між Акціонернимтовариством «Альфа-Банк» таТОВ «КонсалтСолюшенс» (укладеноДоговір факторингу тобто АТ«Альфа-Банк»відступило заплату ТОВ«Консалт Солюшенс»належні йомуправа грошовоївимоги щодопогашення заборгованостіпо кредиту,процентів закористування кредитомта іншихплатежів,визначених Кредитнимдоговором №2008/35-19/020від 12.03.2008та усімадодатковими угодамидо Кредитногодоговору тадоговорами забезпечення,а ТОВ«Консалт Солюшенс»замінило АТ«Альфа-Банк»,як сторону-кредитора,відповідно доКредитного договору,який бувукладений міжАкціонерно-комерційнимбанком соціальногорозвитку «Укрсоцбанк»,правонаступником якогоє Акціонернетовариство «Альфа-Банк» та ОСОБА_1 щодопогашення заборгованостіпо кредиту,процентам закористування кредитомта іншихплатежів заКредитним договоромта договоромзабезпечення.Також 30.12.2021 р. між АТ «Альфа-Банк» та ТОВ «Консалт Солюшенс» було укладено Договір передачі прав за іпотечним договором від 12.03.2008, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Трофімець В.В., за реєстровим № 441, від 30.12.2021 р., згідно з яким ТОВ «Консалт Солюшенс» стало Іпотекодержателем предмету іпотеки, а саме: незакінченої будівництвом квартири за адресою : АДРЕСА_3 , згідно Іпотечного договору б/н від 12.03.2008, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Трофімець В.В. за реєстровим № 441, що укладений між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», як Іпотекодержателем, та ОСОБА_1 , як Іпотекодавцем.

Акціонерне товариство«Альфа-Банк»відступило прававимоги заКредитним договором№ 2008/35-19/020від 12.03.2008та усімадодатковими угодамидо ньогоі договорамизабезпечення,а отжевибули ізправовідносин завказаним Кредитнимдоговором,що укладенийміж Акціонерно-комерційнимбанком соціальногорозвитку «Укрсоцбанк»,правонаступником якогоє Акціонернетовариство «Альфа-Банк»та ОСОБА_1 ,а Новим Кредиторомє Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс».

В судовому засіданні представник АТ «Альфа-Банк» та представник позивача щодо заявленого клопотання заперечень не висловили.

Інші учасники справи до судового засідання не з`явились.

Відповідно до ч. 1ст.55 ЦПК України- у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне клопотання представника ТОВ «Консалт Солюшенс» про залучення його до участі у справі в якості правонаступника АТ «Альфа- Банк» задовольнити та залучити ТОВ «Консалт Солюшенс» ( код ЄДРПОУ 42251700 м.Одеса, вул. Пушкінська, 36 оф. 308) до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой», треті особи: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», Товариство з обмеженою відповідальністю «АН Юго-Запад» філія №3 про визнання недійсним договору купівлі- продажу та за позовом ОСОБА_1 до Державногореєстратора комунальногопідприємства «Департаментдержавної реєстрації»Валькова ДмитраГаріальдовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,треті особи,які незаявляють самостійнихвимог напредмет спору Товариствоз обмеженоювідповідальністю «Альянс Жилстрой», Акціонерне товариство«Укрсоцбанк», Товариство зобмеженою відповідальністю«Ан Юго Запад»Філіал №3про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсним договору купівлі продажу.

Керуючись ст. ст.55,259,260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання представника ТОВ «Консалт Солюшенс» про залучення правонаступника - задовольнити.

Залучити в якості правонаступника третьої особи АТ «Альфа-Банк» - Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» ( код ЄДРПОУ 42251700 м.Одеса, вул. Пушкінська, 36 оф. 308) до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс-Жилстрой», треті особи: Акціонерне товариство «Альфа-Банк», Товариство з обмеженою відповідальністю «АН Юго-Запад» філія №3 про визнання недійсним договору купівлі- продажу та за позовом ОСОБА_1 до Державногореєстратора комунальногопідприємства «Департаментдержавної реєстрації»Валькова ДмитраГаріальдовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,треті особи,які незаявляють самостійнихвимог напредмет спору Товариствоз обмеженоювідповідальністю «Альянс Жилстрой», Акціонерне товариство«Укрсоцбанк», Товариство зобмеженою відповідальністю«Ан Юго Запад»Філіал №3про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсним договору купівлі продажу.

Повідомити учасників справи про дату місце та час наступного судового засідання.

Повідомити учасників процесу про можливість отримання інформації щодо справи на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України (court.gov.ua).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Луняченко В. О.