Рішення № 10319738, 18.02.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 221

РІШЕННЯ

Іменем України

18.02.2010Справа №2-1/913-2010 за позовом Сімферопольської районної спілки споживчих товариств, (97513, АР Крим, Сімферопольський район, смт. Гвардійське, вул. Кооперативна, 1),

до відповідача Кримського Республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», (95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некросова,11),

про визнання права власності та спонукання до реєстрації права власності,

Суддя Л.О.Ковтун

представники:

від позивача Корень Є.М. – представник, довіреність від 16.02.2010р.,

від відповідача не з’явився, повідомлений належним чином,

Суть спору: Сімферопольська районна спілка споживчих товариств звернулась до господарського суду АР Крим з позовом до Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» про визнання права власності на нежитлове приміщення «Чебуречної» літер «А» загальною площею 36,7 кв.м. по пр. Перемоги, 229а в м. Сімферополі.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що спірне майно обліковується на балансі спілки з моменту введення в експлуатації (1991р.), проте відсутність правовстановлюючих документів перешкоджає вільно володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.

Відповідач в судове засідання не з’явився, направив клопотання про розгляд без участі представника за наявними матеріалами.

Суд вважає, що матеріали справи в достатній мірі характеризують відносини між сторонами, у зв’язку з чим підстав для відкладення розгляду справи не вбачає.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд

В С Т А Н О В И В :

Сімферопольська районна спілка споживчих товариств створена на добровільних засадах Свободським споживчим товариством, Кольчугінським споживчим товариством і Гвардійстким споживчим товариством Сімферопольського району.

Відповідно до пункту 39 Статуту позивача, об’єктами права власності Райспоживспілки є майнові комплекси, будинки, спорудження, машини, устаткування, транспортні засоби, сировина і матеріали, кошти, цінні папери ті інше майно виробничого, соціального, культурного призначення, продукти інтелектуальної і творчої праці.

Пунктом 6 Статуту встановлено, що основними цілями та задачами райспоживспілки серед іншого є збереження майна споживчої кооперації, забезпечення захисту інтересів і майнових прав споживчих товариств.

Як свідчать матеріали справи, з 1991 року на балансі позивача знаходиться нежитлове приміщення «Чебуречної», яке розташоване в районі жилого будинку №227 по пр. Перемоги в м. Сімферополі, що зокрема підтверджується довідкою №02/01 від 04.01.2009р. та інвентарною карткою №166 (аркуш справи 7, 9).

Позивач звернувся до Кримського Республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» із заявою про реєстрацію права власності на нежитлове приміщення «Чебуречної», яке розташоване в районі жилого будинку №227 про пр. Перемоги в м. Сімферополі, але у задоволенні заяви відмовлено із посиланням на відсутність правовстановлюючих документів. Втім, бюро реєстрації зазначило про можливість привласнення спірній будівлі №229 а по проспекту Перемоги у м. Сімферополі.

Дослідивши надані позивачем докази у підтвердження своїх доводів, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Діючим законодавством передбачено, що право власності на нерухоме майно (житлові будинки, споруди та інше) набувається або з моменту закінчення будівництва, або з моменту вводу нерухомого майна в експлуатацію, якщо договором або законом передбачений ввід нерухомого майна в експлуатацію, або з моменту державної реєстрації прав на нерухоме майно, якщо право власності відповідно з законом повинно реєструватись.

В той же час, відповідно с ч. 1 ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Тому, право власності на нерухоме майно може бути лише з моменту державної реєстрації. Державна реєстрація права власності здійснюється на підставі Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, а також Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно № 7/5 від 28.01.2003р.

Матеріалами справи підтверджується, що позивач тривалий час вільно, відкрито та правомірно використовував спірне майно, в свою чергу, з матеріалів справи не вбачається наявності спору стосовно майна по якому заявлено вимоги позивачем зі сторони третіх осіб, що свідчить про правомірність володіння майном.

Відповідно до положень п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, п. 2 ст. 20 Господарського кодексу України, ст.1 Господарського процесуального кодексу України захист прав та інтересів суб’єктів господарювання може здійснюватися судом, у тому числі й шляхом визнання цих прав.

Зазначена норма кореспондується із приписами статті 392 ЦК України, відповідно до якої власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Рішення суду про визнання права власності відповідно до додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції № 7\5 від 07.02.2002 р. із змінами та доповненнями (п. 10 додатку – переліку) відноситься до правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна. Відповідні положення містяться і у ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень».

Також, суд приходить до висновку, що відсутність реєстрації прав власності на зазначене майно тягне порушення прав позивача відносно володіння, розпорядження, користування майном.

Пунктом 1.3 Тимчасового положення визначено, що державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Таким чином, позовні вимоги Сімферопольської районної спілки споживчих товариств підлягають задоволенню.

В судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82-84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за Сімферопольською районною спілкою споживчих товариств, (97513, АР Крим, Сімферопольський район, смт. Гвардійське, вул. Кооперативна, 1; ідентифікаційний код у ЄДРПО України 01757030) право власності на нежитлове приміщення «Чебуречної» літер «А» загальною площею 36,7 кв.м. по пр. Перемоги, 229а в м. Сімферополі.

Зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», (адреса: 95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова,11, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 03347537) зареєструвати за Сімферопольською районною спілкою споживчих товариств, (97513, АР Крим, Сімферопольський район, смт. Гвардійське, вул. Кооперативна, 1; ідентифікаційний код у ЄДРПО України 01757030) право власності на нежитлове приміщення «Чебуречної» літер «А» загальною площею 36,7 кв.м. по пр. Перемоги, 229а в м. Сімферополі.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Ковтун Л.А.