Рішення № 10319426, 18.02.2010, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 215

РІШЕННЯ

Іменем України

18.02.2010Справа №2-19/657-2010 За позовом – Приватного підприємства «Ж.К.П.», м.Сімферополь АР Крим

До відповідача – ТОВ «Севгорстройінвест», м.Севастополь

До відповідача – Приватного підприємства «Кримінвест 2008», м.Сімферополь АР Крим

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору – ВАТ «Кримпродмаш», м.Сімферополь АР Крим

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору – КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», м.Сімферополь АР Крим

Про припинення права власності

Суддя Мокрушин В.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача – Юрченко В.А., директор, паспорт;

Від відповідача – Гасанов О.В., представник, довіреність б/н від 29.01.2010 р.

Від відповідача – не з’явився

Від третіх осіб – не з’явились

Суть спору:

Позивач – Приватне підприємство «Ж.К.П.» звернулось до Господарського суду АР Крим із позовом до відповідачів та просить виділити нежитлову будівлю літ.А загальною площею 5575,6 мІ, розташовану по вул.Євпаторійське шосе, 8 в м.Сімферополі, що складає 1452/10000 долі із спільної часткової власності, визнати за Приватним підприємством «Ж.К.П.» право приватної власності в цілому на нежитлову будівлю літ.А загальною площею 5575,6 мІ, розташовану по вул.Євпаторійське шосе, 8 в м.Сімферополі та припинити право спільної часткової власності; також просить зобов’язати Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» зареєструвати майно у вигляді нежитлової будівлі літ.А загальною площею 5575,6 мІ в цілому з привласненням окремої адреси: м.Сімферополь, вул.Євпаторійське шосе, 8а. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачі на цей час не мають наміру відокремлювати свої частки в натурі, що ускладнює користування майном.

Відповідач - ТОВ «Севгорстройінвест» надав відзив на позов, згідно якому не заперечує проти відокремлення Приватним підприємством «Ж.К.П.» своєї частки в натурі.

Відповідач - Приватне підприємство «Кримінвест 2008» надав відзив на позов, згідно якому не заперечує проти задоволення позовних вимог та просить розглянути справу без участі представника.

Від КРП «СМ БРТІ» надійшло клопотання про розгляд справи без його участі за наявними матеріалами.

Від ВАТ «Кримпродмаш» надійшли пояснення, відповідно до яких ліквідатор товариства повідомляє, що грошові кошти за договором купівлі-продажу № 858 від 23.06.2009 р., укладеним між ВАТ «Кримпродмаш» та ПП «Ж.К.П.» на розрахунковий рахунок продавця поступили у повному обсязі, у зв’язку з чим ВАТ «Кримпродмаш» не має претензій до позивача, самостійних вимог на предмет спору не заявляє. Також третя особа у своїх поясненнях висловила клопотання про розгляд справи без її участі.

Відповідно до ст.9, 10 Конституції України, ст.9 Європейської хартії регіональних мов (ратифікована Законом України від 15.05.2003 року № 802), ст.3 Декларації прав національностей України (від 01.11.1991 року № 1771), ст.10 Закону України «Про судоустрій» (від 07.02.2002 року № 3018), ст.18 Закону України «Про мови» (від 28.10.1989 року № 8312), ст. ст.10, 12 Конституції Автономної Республіки Крим (Закон України від 23.12.1998 року № 350) та клопотанням представників сторін вони давали пояснення на російський мові.

Клопотань щодо фіксації судового процесу технічними засобами відповідно до ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII із змінами та доповненнями) сторонами не заявлялося.

Розглянув матеріали справи, суд –

В С Т А Н О В И В :

23.06.2009 р. між ВАТ «Кримпродмаш» (код ЄДРПОУ 14315144) та Приватним підприємством «Ж.К.П» (код ЄДРПОУ 35228222) був укладений договір купівлі-продажу частки нежитлових будівель, відповідно до якого ВАТ «Кримпродмаш» продало 1452/10000 часток нежитлових будівель ПП «Ж.К.П.», які знаходяться за адресою: АР Крим, м.Сімферополь, Євпаторійське шосе, 8 та складаються з літ.«А» загальною площею 5575,6 мІ (а.с.11-12).

Вказаний договір нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Ю.В.Хоменко.

Відповідачі проти позову не заперечують.

Згідно із ст.33 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII із змінами та доповненнями) кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ч.1 ст.364 Цивільного кодексу України (від 16.01.2003 № 435 із змінами та доповненнями) співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до п.1 ст.365 Цивільного кодексу України (від 16.01.2003 № 435 із змінами та доповненнями) право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника.

Відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України (від 16.01.2003 № 435 із змінами та доповненнями) власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З урахуванням викладеного суд задовольняє позовні вимоги про виділ у натурі 1452/10000 частки із спільної часткової власності та припиняє право спільної часткової власності на 1452/10000 майна, яке складається з нежитлової будівлі літ.А, загальною площею 5575,6 мІ, яка розташована в м.Сімферополі, вул.Євпаторійське шоссе, 8, та визнає право власності за ПП «Ж.К.П.» на літ.А загальною площею 5575,6 мІ, яка розташована в м.Сімферополі, вул.Євпаторійське шоссе, 8.

Що стосується позовних вимог про спонукання КРП СМБРТІ зареєструвати майно у вигляді літ.А загальною площею 5575,6 мІ, яка розташована в м.Сімферополі, вул.Євпаторійське шоссе, 8 з присвоєнням окремою адреси суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.1 ст.182 Цивільного кодексу України (від 16.01.2003 № 435 із змінами та доповненнями) право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частина 2 ст.182 Цивільного кодексу України (від 16.01.2003 № 435 із змінами та доповненнями) встановлює, що державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч.1 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» (від 01.07.2004 р. №1952-IV із змінами та доповненнями) речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухомість, затвердженого наказу Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 р. № 7/5, передбачена обов'язкова реєстрація прав власності на нерухоме майно фізичних і юридичних осіб шляхом внесення відповідного запису в реєстр прав власності на нерухоме майно (п. п.1.4., 1.5. Положення).

Дана реєстрація здійснюється на підставі правовстановлюючих документів, до яких, згідно Додатку 1 до вказаного Положення, зокрема віднесені рішення судів про визнання права власності.

Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» визначено перелік підстав для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав. Цією нормою встановлено, що підставою для реєстрації прав є, зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно.

Крім того, відповідно до п.18 інформаційного листа Вищого арбітражного суду України від 31.01.2001 р. № 01-8/98 «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані зі здійсненням права власності і його захистом» випливає, що відповідно до статті 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень» відповідна державна реєстрація - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно і їх обмежень, що супроводжується внесенням даних в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно і їхніх обмежень.

Таким чином, з відповідними вимогами до КРП СМБРТІ про спонукання зареєструвати майно у вигляді літ.А загальною площею 5575,6 мІ, яка розташована в м.Сімферополі, вул.Євпаторійське шоссе, 8 з присвоєнням окремою адреси позивач може звернутися до суду у випадку, якщо КРП СМБРТІ незаконно відмовиться здійснювати відповідну реєстрацію.

Оскільки на момент розгляду вказаних вимог права позивача у цій частині ще не порушені, суд відмовляє у задоволенні позову у цій частині.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають віднесенню на відповідачів відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII із змінами та доповненнями).

У судовому засіданні оголошена лише вступна та резолютивна частина рішення.

На підставі викладеного та керуючись ст.33, 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України (від 06.11.1991 року № 1798-XII) суд, -

В И Р І Ш И В :

·          Позов задовольнити частково.

·          Виділити в натурі нежитлову будівлю літ.А загальною площею 5575,6 мІ, розташовану по вул.Євпаторійське шосе, 8 в м.Сімферополі, що складає 1452/1000 долі із спільної часткової власності.

·          Припинити право спільної часткової власності на літ.А загальною площею 5575,6 мІ, розташовану по вул.Євпаторійське шосе, 8 в м.Сімферополі.

·          Визнати за Приватним підприємством «Ж.К.П.» (95000, АР Крим, м.Сімферополь, вул.Арабатська, 3, код ЄДРПОУ 35228222, відомостей про р/р не має) право власності в цілому на нежитлову будівлю літ.А загальною площею 5575,6 мІ, розташовану по вул.Євпаторійське шосе, 8 в м.Сімферополі.

·          Стягнути з ТОВ «Севгорстройінвест» (99038, АР Крим, м.Севастополь, вул.Степаняна, 2, ЄДРПОУ 34848165, відомостей про р/р не має) на користь Приватного підприємства «Ж.К.П.» (95000, АР Крим, м.Сімферополь, вул.Арабатська, 3, код ЄДРПОУ 35228222, відомостей про р/р не має) 42,50 грн. державного мита та 118 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

·          Стягнути з Приватного підприємства «Кримінвест 2008» ( 95006, АР Крим, м.Сімферополь, вул.Євпаторійське шосе 8а / Леси Українки, 1, ЄДРПОУ 36165724, відомостей про р/р не має) на користь Приватного підприємства «Ж.К.П.» (95000, АР Крим, м.Сімферополь, вул.Арабатська, 3, код ЄДРПОУ 35228222, відомостей про р/р не має) 42,50 грн. державного мита та 118 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

·          В іншій частині позову відмовити.

·          Видати накази після набрання чинності рішенням суду.

Рішення оформлено

відповідно до ст.84, 85 ГПК України

24.02.2010 р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Мокрушин В.І.