Рішення № 103114494, 09.02.2022, Тячівський районний суд Закарпатської області

Справа № 307/3151/21

Провадження № 2/307/827/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2022 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Бобрушко В.І., при секретарі Юсип В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє представник ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , де третя особа, що не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Углянська сільська рада Тячівського району Закарпатської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , від імені якої діє представник ОСОБА_2 , звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 , де третя особа Углянська сільська рада Тячівського району Закарпатської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. В позовній заяві представник зазначив, що позивачка є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить їй на підставі свідоцтва №125 від 26.01.2021 року та договору купівлі-продажу №653 від 03.03.2006 року. Відповідач ОСОБА_3 є колишнім чоловіком позивачки, про те він не проживає за місцем реєстрації вже понад 7 років. Згідно рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 24 березня 2009 року шлюб між сторонами було розірвано. Відповідно до заочного рішення Тячівського районного суду Закарпатської області в цивільній справі №307/622/21 від 3 червня 2021 року ОСОБА_3 позбавлено батьківських прав відносно доньки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Реєстрацією у квартирі позивачки відповідач порушує її майнові та житлові права, право власності, оскільки така заважає вільно володіти, розпоряджатися та користуватися належною їй квартирою або відчужувати її, у тому числі в оформленні субсидії, розмір якої залежить від кількості проживаючих у будинку осіб.

Просить суд визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який зареєстрований в АДРЕСА_1 , таким, що втратив право на користування житлом в квартирі АДРЕСА_2 , України.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, так як надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутності, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити, а тому суд в порядку ст. 223 ЦПК України розглянув справу у їх відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, хоч про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, а тому суд в порядку ст. 223 ЦПК України розглянув справу у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

Представник Углянської ради, в судове засідання не з`явився, так як надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності, а тому суд в порядку ст. 223 ЦПК України розглянув справу у їх відсутності на підставі наявних у справі доказів.

На підставі ст.247 ч.2 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши всі обставини справи, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , що стверджується договором купівлі-продажу від 03.03.2006 року, посвідченого та зареєстрованого приватним нотаріусом Гунда А.М. в реєстрі за №653, свідоцтвом від 26.01.2021 року, посвідченого та зареєстрованого приватним нотаріусом Гримут П.В. в реєстрі за №125, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26 січня 2021 року за №241748996.

Згідно довідки виконкому Углянської сільської ради від 13.08.2021 року за №1471 стверджується, що в квартирі АДРЕСА_2 , зареєстрований ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , про те за вказаною адресою не проживає більше семи років.

В довідці виконкому Углянської сільської ради від 28.01.2021 року за №107 зазначено, що склад сім`ї ОСОБА_1 наступний : донька ОСОБА_4 , 2007 року народження.

В акті обстеження матеріально-побутових умов ОСОБА_1 , 1976 року народження, мешканки АДРЕСА_1 , складеного 13 серпня 2021 року депутатом Углянської сільської ради, зазначено, що ОСОБА_1 проживає разом з неповнолітньою донькою ОСОБА_4 , 2007 року народження. З чоловіком розлучена з 2009 року. Колишній чоловік ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований в АДРЕСА_1 , але не проживає за вказаною адресою більше семи років, виїхав у невідомому напрямку, місцезнаходження його не відоме.

Згідно рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 24 березня 2009 року шлюб між позивачкою ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розірвано.

Згідно заочного рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 3 червня 2021 року відповідача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , позбавлено батьківських прав відносно його неповнолітньої доньки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За змістом ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.

Так, у відповідності до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності і власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло-житловий будинок, садиба, квартира ( ст.ст. 379 , 382 ЦК України).

Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Передбачаючи право власника жилого будинку (квартири) на відчуження цих об`єктів, закон не передбачив при цьому перехід прав і обов`язків попереднього власника чи членів його сім`ї до нового власника в частині збереження права користування житлом.

Згідно ст.405 ЦК члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 150 ЖК України передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ч.1 та ч.2 ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку ( квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

Частиною 4 цієї ж статті визначено, що до членів сім`ї власника будинку належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем та ведуть з ним спільне господарство. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила встановлені статтею 162 ЖК України.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_3 більше семи років не проживає в належній позивачці ОСОБА_1 квартирі АДРЕСА_2 .

Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Відповідно до ч.1 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно ч.1 ст. 78 ЦПК України, суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом.

Відповідно до ст. 79 ЦПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Згідно ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом

Оцінивши в сукупності зібрані по справі наведені докази, суд вважає, що позивачкою ОСОБА_1 доведено факт порушення з боку відповідача ОСОБА_3 її права користування та розпоряджання своїм майном, а саме квартирою АДРЕСА_2 , оскільки відповідач значиться зареєстрованим в її будинку, а тому позов слід задовольнити та визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого в АДРЕСА_2 , таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_2 , України.

Судові витрати в частині сплати судового збору слід покласти на відповідача ОСОБА_3 .

Керуючись ст.ст. 5, 12, 81, 209, 223, 247, 263, 265 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст.16, 379, 382, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст.71, 150, 156 ЖК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого в АДРЕСА_2 , таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_2 , України.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого в АДРЕСА_2 , України, на користь ОСОБА_1 908 гривень 00 копійок сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду в 30-денний строк з дня його проголошення (складання), при цьому відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу 13 «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються через суд першої інстанції, який ухвалив відповідне рішення.

Відомості про учасників справи:

Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженка та мешканка АДРЕСА_2 , України, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 .

Відповідач – ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований в АДРЕСА_2 , України, ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 .

Третя особа – Углянська сільська рада, адреса: с. Угля, вул. Центральна, 32, Тячівського району, Закарпатської області, України.

Головуючий: В.І.Бобрушко