Рішення № 10304674, 30.06.2010, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.06.2010                                                                                           Справа № 16/64

за позовом          релігійної громади Мукачівської дієцезії римсько-католицької церкви с. Берегуйфалу Берегівського району, с. Берегуйфалу, Берегівський район

до відповідача          виконавчого комітету Берегуйфалівської сільської ради, с. Берегуйфалу, Берегівський район

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя О.В. Васьковський

Представники:

від позивача – Попович О.О. –адвокат (дов. від 16.06.10)

від відповідача –не з’явився

СУТЬ СПОРУ: релігійна громада Мукачівської дієцезії римсько-католицької церкви с. Берегуйфалу Берегівського району, с. Берегуйфалу, Берегівський район (далі –позивач) звернулося з позовом до виконавчого комітету Берегуйфалівської сільської ради, с. Берегуйфалу, Берегівський район (далі –відповідач) про визнання права власності на нерухоме майно –молитовний будинок по вул. Нова, 5/А в с. Берегуйфалу Берегівського району Закарпатської області.

          Позивач просить позов задоволити, мотивуючи тим, що на початку 1991 року релігійна громада римсько-католицької церкви по вул. Нова, 5/А в с. Берегуйфалу Берегівського району Закарпатської області збудувала молитовний будинок, однак при зверненні до комунального підприємства „Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради” встановлено, що на вказану будівля відсутня технічна документація на будівництво і це є самочинне будівництво. Позивач вказує, що Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області складено протокол про адміністративне правопорушення та прийнято постанову про накладення штрафу, згідно якої ним сплачено штраф та виготовлено технічну документацію. Також позивач вказує, що ним з Брегівської райархітектури отримано довідку про те, що самочинне будівництво не суперечить генеральному плану забудови с. Береуйфалу Берегівського району та згідно рішення Берегуйфалівської сільської ради №228 від 11.03.10 йому виділено під уже збудований молитовний будинок 0,06 га землі у постійне користування для обслуговування даної споруди.

Відповідач участь уповноваженого представника у судовому засіданні не забезпечив, однак 16.06.10 подав відзив, у якому вказав, що визнає позовні вимоги та просить розглянути справу без його участі.

Рішення проголошено у відповідності до ч.2 ст.85 ГПК України. Повний текст рішення оформлено у відповідності до ст. 84 ГПК України та підписано 09.07.10.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Позивач - релігійна громада Мукачівської дієцезії римсько-католицької церкви є добровільним об’єднанням віруючих громадян (п. 1.1. статуту).

Позивач по вул. Нова, 5/А в с. Берегуйфалу Берегівського району Закарпатської області на початку 1991 року збудував молитовний будинок, де проводяться релігійні обряди.

Позивач вказує, що він не може провести реконструкцію молитовного будівлю, оскільки відповідачем та комунальним підприємством „Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради” йому повідомлено, що вказана будівля не зареєстрована за ним, побудована самочинно і в нього відсутнє право власності на вказану будівлю.

Аналізуючи наявні у справі докази, суд дійшов наступного висновку.

Як вбачається з наявного у матеріалах справи технічного паспорту на культову будівлю молитовний будинок по вул. Нова, 5 „а”, який виготовлений комунальним підприємством „Берегівське бюро технічної інвентаризації БРР” станом на 03.03.09, власник на вказану будівлю не зареєстрований.

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області встановлено факт проведення самочинного будівництва молитовного будинку, у зв’язку з чим голові приходської ради релігійної громади римсько-католицької церкви м. Берегово Сайкову Т. видано припис та складено протокол про адміністративне правопорушення за ст. 97 КупАП від 24.03.09.

За наслідками розгляду матеріалів адміністративної справи Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Закарпатській області прийнято постанову №385 від 25.03.09, якою на гр. Сайкова Тіберія Семена-Станіслава Михайловича накладено штраф у розмірі 306,00 грн., який позивачем сплачено, що підтверджується квитанцією №43 від 06.04.09.

На замовлення позивача експертом з оцінки об’єктів в матеріальній формі Троць-Бзбородою Н.М. (кваліфікаційне свідоцтво оцінювача від 30.05.01 МФ №ЄО-147) проведено оцінку молитовного будинку по вул. Нова, 5 „а”, с. Берегуйфалу Берегівського району Закарпатської області та зроблено висновок, що ринкова вартість вказаної будівлі станом на 15.05.09 становить 21210 грн. Звіт про оцінку міститься у матеріалах справи.

Позивач звертався до комунального підприємства „Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради” для отримання дозволу на реконструкцію молитовного будинку по вул. Нова, 5/А в с. Берегуйфалу Берегівського району Закарпатської області. Однак, комунальне підприємство „Берегівське бюро технічної інвентаризації Берегівської районної ради” довідкою від 14.05.09 №800 повідомлено позивача, що культова будівля, молитовний будинок по вул. Новій, 5 „а” в с. Берегуйфалу не зареєстрована та побудована самочинно.

Берегуйфалівська сільська рада у довідці №286 від 22.03.10 також вказала, що спірна будівля не зареєстрована та побудована самочинно.

          Відповідно до ч.1 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Таким чином, матеріалами підтверджено, що нерухоме майно –молитовний будинок по вул. Нова, 5/А в с. Берегуйфалу Берегівського району Закарпатської області збудований позивачем самочинно.

На звернення позивача головним архітектором відділу регіонального розвитку, містобудування та архітектури надано висновок від 05.03.10 №168 про те, що культова будівля (молитовний будинок), який побудований без дозволу в с. Берегуйфалу, вул. Нова, 5а не суперечить генеральному плану с. Берегуйфалу.

Рішенням Бергуйфалівської сільської ради від 11.03.10 №288 надано позивачу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,06 га у постійне користування в с. Береуйфалу, вул. Нова, 5а.

          У ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України, передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

          Відповідачем позовні вимоги визнаються.

                    За таких обставин, позов слід задоволити повністю та визнати за позивачем право власності на нерухоме майно –молитовний будинок по вул. Нова, 5/А в с. Берегуйфалу Берегівського району Закарпатської області.

Керуючись ст. ст. 1, 15, 32, 33, 34, 43, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

позов задоволити повністю.

Визнати право власності за релігійною громадою Мукачівської дієцезії римсько-католицької церкви с. Берегуйфалу Берегівського району (Закарпатська область. Берегівський район, с. Берегуйфалу, вул. Нова, 5 „а”, код 36210064) на нерухоме майно –молитовний будинок по вул. Нова, 5/А в с. Берегуйфалу Берегівського району Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили і підлягає обов’язковому виконанню на території України в порядку ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                             О.В. Васьковський

Повний текст рішення виготовлено та підписано 09.07.10.