Рішення № 10302992, 06.07.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/24006.07.10 За позовом Київського дочірнього підприємства «Промавтоматика»№431 Закритого акціонерного товариства «Променергоавтоматика»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інженерно-будівельний центр»

про стягнення 126986,49 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Гончарук В.В. за дов.

Від відповідача не з’явився

Обставини справи:

Пред'явлені вимоги про стягнення 109179,72 грн. основного боргу по договору №65 оренди нежитлових приміщень в КДП «Промавтоматика»ЗАТ «Променергоавтоматика»від 01.02.2007р, 1534,50 грн. річних, 5786,53 грн. інфляційних витрат, 10485,74 грн. пені.

В судовому засіданні представник позивача надав суду уточнений розрахунок ціни позову, згідно якого позовні вимоги, складають 105159,72 грн. основного боргу, 10099,65 грн. пені, 1478,00 грн. річних, 5573,50 грн. інфляційних втрат.

Відповідач письмового відзиву на позов та контррозрахунку суми позову суду не надав, свого представника в судове засідання не направив, хоч належним чином повідомлявся про розгляд справи, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд, в с т а н о в и в:

01.02.2007р. між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) був укладений договір №65 оренди нежилого приміщень в КДП «Промавтоматика»ЗАТ «Променергоавтоматика», згідно якого позивач передає, а відповідач приймає у тимчасове платне користування нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Шепелєва, 2, загальною площею 90 кв.м.

Строк дії договору складає 11 місяців з моменту прийняття приміщення, що орендується за актом (з 01 лютого 2007р. по 31 грудня 2007р.) (п.4.1. договору).

Відповідно до п. 4.2, якщо жодна із сторін протягом місяця до закінчення терміну дії даного договору не заявить про намір щодо його розірвання, даний договір автоматично пролонгується на той же термін.

Позивач передав відповідачу у користування об’єкт оренди згідно Акта приймання-передачі від 01.02.07р.

Розділом 5 визначено розмір та порядок проведення розрахунків по орендній платі.

Відповідно до п.5.1, орендна плата сплачується у гривнях з розрахунку 25,00 грн. за 1 кв.м. на місяць і підвищується на індекс інфляції попереднього місяця.

Згідно п.п.5.2, 5.3, орендна плата сплачується щомісячно не пізніше 10 банківських днів з дня пред’явлення орендодавцем рахунку для здійснення оплати, шляхом перерахування грошових коштів на рахунок орендодавця або готівкою в касу підприємства. Комунальні та експлуатаційні послуги сплачуються окремо згідно розрахунку за фактично використані і в орендну плату не входять.

Додатковими угодами №1 від 11.07.2008р., №2 від 02.01.2009р. до Договору №65 оренди нежитлового приміщення в будинку ЗАТ «Променергоавтоматика»від 01.02.2007р. розмір орендної плати змінено і встановлено, що орендна плата сплачується у гривнях: за офісні приміщення –80,00 грн. за 1 кв.м., складські та інші приміщення –55, 00 грн. за 1 кв.м. на місяца та 80,88 грн. за 1 кв.м. та 55,60 грн. за 1 кв.м. щомісячно відповідно.

Пунктом 7.1.3 договору встановлений обов’язок відповідача своєчасно здійснювати орендні платежі.

Згідно розрахунку позивача, з урахуванням уточненого розрахунку ціни позову, заборгованість відповідача за договором оренди №65 від 01.02.2007р. оренди нежилого приміщення за період з лютого по жовтень 2008 року становить 105159,72 грн.

Відповідно до ст. ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст.525 ЦК України).

Відповідач свої зобов’язання щодо сплати орендної плати виконав неналежним чином.

Позивачем на адресу відповідача неодноразово були направлені претензії з вимогою оплати сум заборгованості, копії яких містяться у матеріалах справи.

Доказів здійснення оплати 105159, 72 грн., в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно п.9.1.1, у випадку прострочення орендних платежів, передбачених договором, орендар сплачує пеню у розмірі 0,5 % від суми боргу за кожен день прострочення. Однак сплата пені не повинна перевищувати розміру подвійної облікової ставки Нацбанку, що діє на період нарахування пені.

Станом на 23.12.2009р., позивачем нараховано 1478,00 грн. річних, 5573,50 грн. інфляційних витрат, 10099,65 грн. пені за період з 01.12.09р. по 20.05.10р., які є обґрунтованими і підлягають задоволенню повністю.

Свого контрозрахунку суми позову та належних доказів на спростування обставин повідомлених позивачем , відповідач не надав.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інженерно-будівельний центр»(04050, м. Київ, вул. Мельникова, 12, код ЄДРПОУ 32559138) на користь Київського дочірнього підприємства «Промавтоматика»№431 Закритого акціонерного товариства «Променергоавтоматика»(01042, м. Київ-42, вул. Дружби Народів, 19; код ЄДРПОУ 01417245) 105 159 (сто п’ять тисяч сто п’ятдесят дев’ять) грн. 72 коп. основного боргу, 1 478 (одну тисячу чотириста сімдесят вісім) грн. 00 коп. річних, 5 573 (п’ять тисяч п’ятсот сімдесят три) грн. 50 коп. інфляційних витрат, 10099 (десять тисяч дев’яносто дев’ять) грн. 65 коп. пені, 1 229 (одну тисячу двісті двадцять дев’ять) грн. 92 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак