Рішення № 10302643, 29.06.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29.06.10 р.                     Справа № 12/125пн                               

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при секретарі судового засідання Левтеровой Н.Ф.

за участю представників сторін

від позивача – Устянська М.Ф.

від відповідача – не з”явився

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр Моди», м.Краматорськ

до Північно-Донецьке представництво Фонду Державного майна України , м. Краматорськ

про визнання права власності

СУТЬ СПОРУ

Товариство з обмеженою відповідальністю «Центр Моди», м.Краматорськ звернулося до господарського суду з позовною заявою до Північно-Донецького представництва Фонду Державного майна України , м. Краматорськ про визнання права власності на об”єкти нерухомості.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається, що спірні об”єкти було приватизовано, а в подальшому передано до його статутного фонду, ст.392 ЦК України.

Відповідач надав до суду письмові пояснення, якими підтвердив, що спірні об”єкти приватизовано організацією орендарів. Просив розглянути справу без участі його представників. Клопотання судом задоволено.

Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представника позивача господарський суд встановив

Відповідно до договору купівлі-продажу №21 від 14.08.95р. організація Орендарів орендного підприємства «Центр -Мода» купила в процесі приватизації цілісний майновий комплекс орендного підприємства “Центр Мода”.

16.10.1995р., після повного розрахунку за об”єкт приватизації , відповідачем видано свідоцтво про право власності на приватизоване майно з додатком – акт приймання-передачі. Покупцем за договором та свідоцтвом виступила організація Орендарів орендного підприємства “Центр –Мода”.

Згідно протоколу за №1 від 16.09.1996р. та статуту , зареєстрованому розпорядженням виконкому Краматорської міської Ради №466 від 29.10.1996р., Товариство з обмеженою відповідальністю «Центр моди» створено шляхом реорганізації орендного підприємства у зв'язку з викупом майна в процесі приватизації.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Центр Моди», згідно з п. 1.3 його статуту, є правонаступником орендного підприємства «Центр - моди».

З матеріалів справи вбачається, що до складу приватизованого майна увійшли і 8 будиночків, для літнього відпочинку, розташовані в с. Щурове Краснолиманського району, що підтверджується і актом приймання-передачі.

Відповідно до пояснень представника позивача, до приватизації і після викупу підприємство володіє, користується набутим майном у тому числі і цими будиночками, що підтверджено договором на право тимчасового користування землею та витратами які несе підприємство у зв'язку з використанням спірних об'єктів .Однак право власності на будиночки для літнього відпочинку не зареєстровано, а наявні документи не дозволяють це право зареєструвати, оскільки, окремо, в договорі купівлі-продажу цілісного майнового комплексу не наведено перелік одержуваного у власність майна. В зв'язку з необхідністю переоформлення документів на право користування землею виникла необхідність надання документів про реєстрацію прав власності на спірне майно.

Відповідач на звернення про видачу документів необхідних для реєстрації права власності не погодився внести зміни та доповнення до договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу , посилаючись на те що немає підстав і повноважень для цього.

У зв”язку з чим, позивач звернувся до суду та просив суд визнати за ним право власності на підставі ст. 392 ЦК України.

Зазначена позовна вимога підлягає задоволенню виходячі з наступного

Стаття 392 ЦК України встановлює, що власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою стороною.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 21 Закону України «Про власність», який діяв на час підписання договору купівлі-продажу, право колективної власності виникає на підставі: добровільного об'єднання майна громадян і юридичних осіб для створення кооперативів, акціонерних товариств, інших господарських товариств і об'єднань; передачі державних підприємств в оренду; викупу колективами трудящих державного майна; перетворення державних підприємств в акціонерні та інші товариства; безоплатної передачі майна державного підприємства у власність трудового колективу, державних субсидій; пожертвувань організацій і громадян, інших цивільно-правових угод.

Стаття 224 ЦК УРСР , в редакції, яка діяла на час підписання договору купівлі-продажу, встановлювала, що договір купівлі-продажу є цивільно-правовою угодою.

Право власності до набувача майна за договором виникало з моменту передачі речі, якщо в договорі не передбачено інше ( ст. 128 ЦК УРСР)

Стаття 12 Закону України «Про господарські товариства» встановлює, що товариство є власником майна, переданого йому засновниками.

Як свідчать матеріали справи, спірне майно спочатку було приватизовано Організацією орендарів , яка набула на нього право власності на підставі ст. 21 Закону України «Про власність» та ст.ст. 224, 128 ЦК УРСР.

В подальшому, спірне майно було передано до статутного фонду позивача, який набув право власності на нього в силу приписів ст. 12 Закону України «Про господарські товариства»

За таких обставин, позовні вимоги позивача є такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 33, 43 ,49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позов задовольнити

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Центр Моди» ( м. Краматорськ, вул. Двірцева,б.53 код 20332655) право власності на будиночки літнього відпочинку розташовані за адресою с. Щурово Красноліманського району Донецької області.

Суддя Склярук О.І.