Рішення № 10299478, 08.07.2010, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"08" липня 2010 р.Справа № 5/1143-10 Господарський суд Хмельницької області у складі головуючого судді Грамчука І.В. при секретарі судового засідання Ціхоцькій К.М., розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Українського державного підприємства поштового зв’язку „Укрпошта” в особі Хмельницької дирекції УДППЗ „Укрпошта”, м. Хмельницький

до Полонської районної організації Соціалістичної партії України, м. Полонне

про стягнення заборгованості у розмірі 1003,92грн. за договором оренди

Представники сторін:

позивача: Бистрицька І.В. - представник за довіреністю від 05.12.2010р.

відповідача: не з'явився.

Суть спору: Позивач в позовній заяві просив суд стягнути з відповідача 1003,92 грн. заборгованості за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності за №831 від 10.02.2009р.

В судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримав, мотивуючи тим, що він заявлений обґрунтовано та підлягає задоволенню.

В судове засідання представник відповідача не з’явився, позовні вимоги не оспорив та письмового відзиву на позов не подав, про час і дату судового засідання належним чином повідомлений, про що свідчить поштове повідомлення про вручення.

З врахуванням викладеного, суд вважає можливим розглянути справу відповідно до ст.75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне

10 лютого 2009р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області - орендодавцем (надалі - позивач), з однієї сторони, та Полонської районної організації Соціалістичної партії України, м. Полонне - орендарем (надалі - відповідач), з другої сторони, укладений договір № 831 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності.

Підпунктами 1.1, 1.2 даного договору передбачено, що позивач передає, а відповідач приймає у строкове платне користування індивідуальне визначене (нерухоме) майно, а саме - вбудоване приміщення на другому поверсі будівлі цеху обслуговування споживачів №4 ЦПЗ №3 Хмельницької дирекції УДППЗ „Укрпошта”, загальною площею 23,3 кв.м., що належить до державної власності, яке знаходиться за адресою: 29000, м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 90 та перебуває на балансі Хмельницької дирекції Українського державного підприємства поштового зв’язку „Укрпошта”, з метою розміщення офісу.

Згідно п.п. 2.1 договору відповідач вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передавання майна..

Орендна плата визначена за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить, без ПДВ, за базовий місяць оренди - листопад 2008р. - 500,00грн. (п.п. 3.1).

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригуванню орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. У разі користування майном протягом неповного календарного місяця (першого або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування (п.п.3.3, 3.4 даного договору)

Відповідно до п.п. 3.6 договору № 831 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності, орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу щомісячно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним місяцем, відповідно до розподілу, установленому Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду нормативних документів, за який здійснюється платіж, у співвідношенні: 70% до державного бюджету та 30% ЦПЗ №3 УДППЗ „Укрпошта”.

Відповідно до п.п. 3.7 договору № 831, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно п.п. 3.8 договору від 10.02.2009р. у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом три місяці, відповідач також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Підпунктом 5.3 даного договору відповідач зобов'язувався своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Як вбачається з матеріалів справі Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області було передано, а відповідачем прийнято у в строкове платне користування індивідуальне визначене (нерухоме) майно, що належить до державної власності, що підтверджується актом приймання-передачі індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 10.02.2009р.

10.05.2010р. між позивачем та відповідачем складено акт приймання-передачі індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності. Згідно якого майно передається справним, тобто позивачем, претензій щодо його збереження орендарем - відповідачем немає.

Відповідачем не виконується умова Договору про перерахування орендної плати. У зв'язку з цим, позивачем надіслано відповідачу претензію №14-803 від 29.03.2010р. щодо невиконання умов Договору та що за відповідачем станом на 23.03.2010р. рахується заборгованість 708,26грн. Проте відповідачем на дану претензію відповіді не надано.

За період лютий-травень 2010р. у відповідача утворилась заборгованість по орендній платі у розмірі 1003,92грн.

Станом на момент подання позову до суду та розгляду справи по суті заборгованість відповідачем не погашена, доказів про протилежне суду не надано та протилежного не доведено.

У зв'язку з цим позивач просив стягнути вищезазначену заборгованість з відповідача.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне.

У відповідності до п. 1 ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов’язана сторона, у тому числі боржник) зобов’язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб’єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку.

Згідно ч. 3 п. 1 ст. 174 згаданого кодексу, господарські зобов’язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

У відповідності до п. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається за винятком випадків, передбачених законодавством.

Згідно ст. 286 цього кодексу, орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідно до ч. 3 ст.18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” внесення орендної плати своєчасно і у повному обсязі є основним обов'язком орендаря.

Пунктом 1 ст. 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” передбачено, що орендар за користування об’єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Враховуючи те, що в матеріалах справи наявні докази користування відповідачем орендованим майном, відповідачем погоджені суми платежів за оренду приміщень та в матеріалах справи відсутні докази проведення повного розрахунку відповідачем, суд прийшов до висновку що позов обґрунтований, підтверджений належними у справі доказами та підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, на нього належить покласти обов’язки по оплаті держаного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Окрім того, згідно ст. 68 ГПК України суд вважає за необхідне скасувати вжиті заходи ухвалою суду про порушення провадження у справі від 17.06.2010р., які були застосовані шляхом накладення арешту на майно Полонської районної організації Соціалістичної партії України (код ЄДРПОУ 22779248) вартістю 1003,92грн., що знаходиться за адресою м. Полонне, вул. Горького, 36.

Керуючись ст. ст. 1, 45, 47, 13, 15,22, 33, 44, 49, 66-68 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, СУД

ВИРІШИВ:

Позов Українського державного підприємства поштового зв’язку „Укрпошта” в особі Хмельницької дирекції УДППЗ „Укрпошта”, м. Хмельницький до Полонської районної організації Соціалістичної партії України, м. Полонне про стягнення заборгованості у розмірі 1003,92грн. за договором оренди задовольнити.

Стягнути з Полонської районної організації Соціалістичної партії України, м. Полонне (вул. Горького, 36, код 22779248) на користь Українського державного підприємства поштового зв’язку „Укрпошта” в особі Хмельницької дирекції УДППЗ „Укрпошта”, м. Хмельницький (вул. Проскурівська, 90, код 21344146) 1003,92грн. (одну тисячу три гривні 92 коп.) заборгованості по орендній платі.

Видати наказ.

Стягнути з Полонської районної організації Соціалістичної партії України, м. Полонне (вул. Горького, 36, код 22779248) в доход державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095, на рахунок УДК у м. Хмельницькому № 31112095700002, МФО 815013, код ЗКПО 23565225 державне мито в розмірі 102,00 грн. (сто дві гривні 00 коп.), та 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу (р/р 31211264700002, МФО 815013, банк ГУ ДКУ у Хмельницькій області, ЄДРПОУ 23565225, код бюджетної класифікації 22050003, одержувач УДК м. Хмельницький).

Видати накази.

Скасувати вжиті заходи ухвалою суду про порушення провадження у справі від 17.06.2010р., які були застосовані шляхом накладення арешту на на майно Полонської районної організації Соціалістичної партії України (код ЄДРПОУ 22779248) вартістю 1003,92грн., що знаходиться за адресою м. Полонне, вул. Горького, 36.

Примірники даної ухвали надіслати сторонам та для організації виконання начальнику відділу державної виконавчої служби Полонського міськрайонного управління юстиції.

Суддя                                                                      

Віддрук. 5 прим. :

1 - до справи,

2,3 - позивачу (УДППЗ „Укрпошта” (м.Київ, Шевченківський р-н, вул.Хрещатик, 22) та його Хмельницькій дирекції (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 90)

4 - відповідачу

5 - відділу державної виконавчої служби Полонського міськрайонного управління юстиції