Рішення № 10291307, 21.06.2010, Миргородський міськрайонний суд Полтавської області

Копія Справа №2-741/2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2010 року Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Куцин В. М.

при секретарі - Кононенко Н. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Миргород справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк "Укргазбанк" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» (далі ПАТ АБ «Укргазбанк» ) звернувся до Миргородського міськрайонного суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позовних вимоги вказав, що 21 серпня 2008 року між ПАТ АБ «Укргазбанк» та ОСОБА_1 був укладений договір №14-К-МСБ про надання кредиту в сумі 35000,00 доларів США на задоволення споживчих потреб, на строк з 21 серпня 2008 року по 18 серпня 2018 року, зі сплатою процентів за користування кредитом, виходячи із 15,00% річних.

За умовами п. 3.3.3 3.3.4 позичальник зобовязується повернення суми кредиту здійснювати щомісячно з 1-го по 10-те число кожного місяця, починаючи з місяця. Наступного за місяцем отримання кредиту, в розмірі не менше 1/120 від суми отриманого кредиту, не пізніше 10 го числа наступного місяця та в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п.1.1 цього договору, а також в день дострокового погашення заборгованості по кредиту або в день дострокового розірвання цього договору, з урахуванням п.4.1 цього договору, сплачувати проценти за користування кредитом, виходячи з 15,00% річних.

Згідно п. 3.1.10 кредитного договору, на залишок простроченої заборгованості за кредитом проценти нараховуються, виходячи із процентної ставки зазначено в п. 1.1 цього договору збільшеної на 1 процент. Починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.

Проте ОСОБА_1 умови кредитного договору не виконуються. Станом на 20.01.2010 року сума простроченої заборгованості за кредитом становить 3192,29 доларів США, залишок кредиту -30333,28 доларів США, заборгованість за несплаченими процентами - 2581,11 доларів США, пеня за порушення строків повернення кредиту за договором - 621,80 долар СШ, пеня за порушення строків сплати процентів за користування кредитом-368,88 доларів США.

Пунктами 3.3.3 3.3.5 кредитного договору передбачено, що позичальник зобовязаний сплачувати заборгованість за кредитом і проценти за користування ним у строки, в розмірі та валюті, так як це було визначено договором, а саме в доларах США.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором №14-К-МСБ від 21.08.2008 року між позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки №14-К-МСБ від 21.08.2008 року.

Згідно п. 2.1. договору іпотеки предметом іпотеки є : нерухоме майно - двокімнатна квартира, загальною площею 45,4 кв.м., яка знаходиться у АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15 травня 2008 року.

Відповідно до п. 3.1.6, п. 6.1. договору іпотеки іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової прострочки сплати процентів за користування кредитними коштами або у разі порушення іпотекодавцем обовязків та/або кредитним договором, що передбачено ст. 589 ЦК України.

На підставі вищевикладеного позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором стягнути з відповідача на користь позивача 37097 доларів США 36 центів, звернувши стягнення на предмет іпотеки, квартиру розташовану за адресою АДРЕСА_1, виселити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 з квартири АДРЕСА_1, зняти з реєстраційного обліку, та стягнути з відповідача судові витрати за розгляд справи судом.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк» підтримав, просив їх задовольнити в частині стягнення боргу, звернення стягнення на іпотечне майно та виселення ОСОБА_1

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, суду пояснив, що в квартирі АДРЕСА_1 проживає без реєстрації.

Заслухавши сторони, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що на підставі кредитного договору 14-К-МСБ від 21 серпня 2008 року відповідач ОСОБА_1 21 серпня 2008 року отримав кредит в розмірі 35000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік, на строк з 21 серпня 2008 року по 18 серпня 2018 року (а.с.18-22).

Вказана сума коштів 35000,00 доларів США передана відповідачем позивачу 21.08.2008 року, що підтверджується випискою з позичкового рахунку (а.с.23).

З метою забезпечення виконання зобов'язань за вищевказаним кредитним договором 21 серпня 2008 року сторони уклали договір іпотеки №14-К-МСБ, згідно якого відповідач надав у іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 45,4 кв.м., яка знаходиться у АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15 травня 2008 року (а.с.24-26).

За правилами ст.ст.1054, 1055 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позивальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Умови кредитного договору відповідачем ОСОБА_1 порушені, про що підтверджується розрахунком заборгованості, наданим ПАТ АБ «Укргазбанк» (а.с.9-11).

Статтями 610 та 623 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно ч.1 ст. 33 ЗУ "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, яким у даному конкретному випадку є двокімнатна квартира, загальною площею 45,4 кв.м., яка знаходиться у АДРЕСА_2 , та належить ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15 травня 2008 року.

Згідно ст. 39 ЗУ "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ч. 1 ст. 38 цього Закону.

Оскільки іпотечним договором не визначено порядок реалізації іпотечного майна, і вказана позовна вимога не конкретизована позивачем, суд вважає за необхідне вирішити її на підставі Закону дозволивши реалізацію нерухомого майна шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України "Про іпотеку".

Відповідно до ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку». Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом є житловий будинок або житлове приміщення. Згідно ч.1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на переданий в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Тому суд, вважає за необхідне виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.1 ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі цього з ОСОБА_1 необхідно стягнути на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» понесені позивачем судові витрати в розмірі 1820, 00 грн., а саме: 1700,00 . судового збору та 120,00 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Керуючись ч.1 ст. 33,39 ЗУ "Про іпотеку" , ст.ст.10, 11,81, 88, 224, 213-215, 294 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 610, 623, 1050, 1054 ЦК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк "Укргазбанк" в особі Полтавської філії АБ «Укргазбанк» ( м. Полтава вул. Жовтнева, 19, р/р 6397600032 Полтавської філії АБ «Укргазбанк» АКБ, код ЄДРПОУ 25869118, МФО 331520) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 14-К-МСБ від 21 серпня 2008 року в розмірі 37097 ( тридцять сім тисяч девяносто сім ) доларів США 36 центів, з них прострочена заборгованість по поверненню кредиту 3192,29 доларів США, залишок кредиту-30333,28 доларів США, заборгованість за несплаченими процентами-2581,11доларів США, пеня за порушення строків повернення кредиту за договором-621,80 долар США, пеня за порушення строків сплати процентів за користування кредитом-368,88 доларів США , звернувши стягнення на предмет іпотеки (двокімнатну квартиру, загальною площею 45,4кв.м. розташовану за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15 травня 2008 року) шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України "Про іпотеку".

Виселити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 з квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк "Укргазбанк" в особі Полтавської філії АБ «Укргазбанк» понесені судові витрати в сумі 1820 грн. 00 коп., а саме : 1700,00 грн. судового збору та 120,00 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі заяви про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з часу проголошення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подачі заяви через Миргородський міськрайонний суд до Полтавського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя: /підпис/

Оригіналу відповідає

Суддя Миргородського

міськрайонного суду В.М. Куцин