Рішення № 102540194, 13.01.2022, Драбівський районний суд Черкаської області

Справа № 692/1270/21

Провадження № 2/692/62/22

13.01.22

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2022 року смт. Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,2289 га призначеної для ведення особистого селянського господарства, будівництва та обслуговування будинку. Зазначає що вказаний будинок було побудовано нею спільно з померлими, право власності на який за життя померлий не оформив. Спадщину позивач прийняла шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на час його смерті. 09.10.2021р. позивач звернулась до приватного нотаріуса та отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку. У видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Також позивач отримала відмову державного реєстратора у державній реєстрації права власності на житловий будинок за ОСОБА_3 . За таких обставин позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 на спадкове майно, яке складається з житлового будинку та надвірних будівель і споруд, які розташовані по АДРЕСА_1 .

Ухвалою Драбівського районного суду від 23.12.2021р. призначено підготовче судове засідання.

У підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник - адвокат Фай В.Г. не з`явились. Адвокат Фай В.Г., скерував до суду заяву у які просить суд провести розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, на задоволенні позовних вимог наполягає, судові витрати просить залишити за позивачем.

Представник відповідача Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, натомість звернувся до суду з клопотанням, зареєстрованим за вх. № ЕП-4/22-Вх від 09.01.2022р., в якому позовні вимоги визнав, просив здійснити розгляд справи без участі представника Шрамківської сільської ради, судові витрати покласти на позивача.

Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 12 лютого 2018р. виконавчим комітетом Шрамківської сільської ради Драбівського району Черкаської області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 69 років в с. Шрамківка, Драбівського р-ну Черкаської області, про зроблено відповідний актовий запис № 05.

Згідно копії свідоцтва про одруження серія НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 28.12.1969р. зареєстрували шлюб у Наталівській сільській Раді Гребінківського району Полтавської області, про що зроблено відповідний актовий запис за № 13. Після реєстрації шлюбу прізвище дружини ОСОБА_5 .

З Висновку № 9 про обстеження в натурі земельної ділянки, житлового будинку і господарських будівель відділу містобудування архітектури та ЖКГ Драбівської райдержадміністрації вбачається, що за заявою ОСОБА_3 від 14.04.2006р. було проведено обстеження домоволодіння в АДРЕСА_1 та встановлено, що на земельній ділянці площею 0,21га, закріпленою за ОСОБА_3 в постійне користування згідно довідки і рішення Шрамківської селищної ради від 05.04.2006р. № 9 побудовано житловий будинок і господарські будівлі, забудова здійснена до 1992р.

З копії рішення № 9 від 05.04.2006р. виконавчого комітету Шрамківської селищної ради вбачається, що за результатами розгляду заяви ОСОБА_3 , що проживає в АДРЕСА_1 , вирішено затвердити проект планування та забудови смт. Шрамківки і висновку районного архітектора про відповідність приміщень будівельним, санітарним та протипожежним нормам, дати дозвіл ОСОБА_3 на оформлення висновку про відповідність приміщення в АДРЕСА_1 , забудовнику отримати у місячний термін у відділі архітектури отримати висновок на житловий будинок і господарські приміщення.

З копії заяви від 14.04.2006р. вбачається, що вона адресована Драбівській виробничій групі. У заяві ОСОБА_3 просить виготовити висновок на побудований житловий будинок і господарські будівлі, які побудовані до 1992р. в АДРЕСА_1 .

Відповідно копії довідки № 789 від 13.04.2006р. Шрамківської селищної ради Драбіського району Черкаської області за гр. ОСОБА_3 зареєстрована земельна ділянка загальною площею 0,21га згідно рішення селищної ради від 07.09.1996р., в ЗЗК № 990, яка розташована за адресою АДРЕСА_1.

З копії проекту плану забудови садибної земельної ділянки КП «Облархбюро» Драбівська виробнича група, замовлення від 14.04.2006р. № 9 вбачається що забудовником земельної ділянки в АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 . За номером 1 на проекті вказано житловий будинок.

Відповідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 66540057 від 22.09.2021р. та інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 67971850 від 28.12.2021р. спадкова справа № 311 (номер у спадковому реєстрі 68347820) після смерті ОСОБА_3 заведена приватним нотаріусом Бірюком О.В. та ним же було видано свідоцтва про право на спадщину № 2396 від 09.10.2021р. та № 2398 від 09.10.2021р.

З копії спадкової справи № 311/2021, заведеної після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , вбачаться, що вона заведена на підставі заяви ОСОБА_1 від 22 вересня 2021р. про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом № 2396, виданого 09.10.2021р. приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. вбачається, що спадкоємцем майна ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , є його дружина ОСОБА_1 , спадщина складається з земельної ділянки площею 0,2289га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий № 7120655700:01:001:0437.

Відповідно копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 278905494 від 09.10.2021р. вбачається, що власником земельної ділянки кадастровий № 7120655700:01:001:0437, площею 0,2289, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 2396, виданого 09.10.2021р. приватним нотаріусом Золотоніського району Черкаської області Бірюком О.В.

З даних технічного паспорту КП «ЧОБТІ» будинку садибного типу, адреса об`єкта: Черкаська область, Золотоніський район, Шрамківська територіальна громада, с. Шрамківка (станом на 01.01.2021) АДРЕСА_1, вбачається, що він виготовлений станом на 06 вересня 2021р. на замовлення ОСОБА_1 . Рік побудови житлового будинку - 1982р., рік побудови надвірних будівель та споруд - 1982-1990рр.

Згідно висновку ТОВ «Контакт-сервіс» на замовлення ОСОБА_1 вартість житлового будинку з прибудовами за адресою АДРЕСА_1 , станом на 03.12.2021р. становить 54000,00 грн.

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 03 грудня 2021 року № 643 станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09 жовтня 2021р. приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Бірюком О.В. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1982р., та він обліковується за ОСОБА_3 .

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку.

Надаючи правову оцінку обставинам справи суд зазначає наступне.

Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування" відносини спадкування регулються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила Цивільного кодексу РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 62323279 від 16.12.2021р. державним реєстратором прав на нерухоме майно Черевко Наталією Анатоліївною, виконавчий комітет Драбівської селищної ради Черкаської області відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинокза адресою АДРЕСА_1 , за суб`єктом ОСОБА_3 , оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, оскільки документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під житловим будинком видано ОСОБА_1 , а згідно виписки з по господарської книги головою домогосподарства є ОСОБА_3 .

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за за хистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст.1216-1218, ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмовувід неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довела належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю ОСОБА_3 побудованого у 1982р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , а також на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позову.У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку (А), веранди (а1), літньої кухні-сараю (Б), вбиральні (Г), погреба (В), воріт (№1), огорожі (№2), воріт з хвірткою (№3), огорожі (№4), огорожі (№5), свердловини (№6), колодязя (№7), які розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення у порядку встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко