Рішення № 102469522, 30.12.2021, Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 484/4223/19

Провадження № 2/484/40/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2021 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Мельничука О.В.,

за участю секретаря судового засідання - Голубкової Н.М,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Первомайську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області, Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

05.09.2019 р. позивач - ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів: ОСОБА_2 та виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області про скасування запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно, земельну ділянку розміром 0,0185 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер майна 4825480800:02:000:0419, реєстраційний номер майна 1204191548254; скасування запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно, земельну ділянку розміром 0,0815 га для індивідуального садівництва в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер майна 4825480800:02:000:0420, реєстраційний номер майна 1204462448254.

Свої вимоги мотивував тим, що йому на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0.10 га в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області для ведення садівництва на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 864279. Вказаний державний акт йому було видано на підставі розпорядження Первомайської райдержадміністрації від 05.03.2009 року № 143-р. До цього йому надавався дозвіл на розробку технічної документації на вказану земельну ділянку. Земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 4825480800:02:000:0360. Маючи державний акт на землю, він розпочав на вказаній земельній ділянці будівництво будинку, а саме збудував фундамент. З часом, він виявив, що на його земельній ділянці фундамент засипаний землею та будівельними матеріалами. З даного приводу звертався до поліції, проте, встановити винну особу не виявилося можливим. Коли він самостійно встановив особу, яка вчинила вказане правопорушення, ним виявився відповідач ОСОБА_2 . Останній пред`явив йому правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку, запевняючи, що її власником є саме він. При цьому, у документах відповідача ОСОБА_2 призначення земельної ділянки було змінене на «для будівництва та обслуговування будівель» та «для садівництва». Тобто земельна ділянка позивача була розділена на дві з різним цільовим призначенням та надана іншій особі - ОСОБА_2 (кадастрові номери земельних ділянок: 4825480800:02:000:0419 та 4825480800:02:000:0420). Вважає, що це є захватом його земельної ділянки, що порушує його права як її власника. В зв`язку з цим звернувся з даним позовом до суду.

Ухвалою суду від 16.09.2019 року надану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

04.10.2019 р. від третьої особи: Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області на адресу суду надійшли пояснення, в яких представник зазначив, що вчинення дій щодо скасування реєстрації прав власності на земельні ділянки не належить до їх повноважень.

10.10.2019 року відповідачем ОСОБА_2 подано відзив із запереченнями на позовну заяву, в яких останній зазначив, що твердження позивача є безпідставно надуманими. Крім того, позивачем не надано суду доказів щодо порушень права власності позивача та щодо місця розташування спірної земельної ділянки. Позов не визнав та просив в задоволенні позову відмовити.

Ухвалою судді від 30.01.2020 року у вказаній справі було задоволено клопотання представника позивача - адвоката Дорова А.О. про забезпечення позову; накладено заборону відчуження земельних ділянок: розміром 0,0185 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер майна 4825480800:02:000:0419, реєстраційний номер майна 1204191548254, та розміром 0,0815 га для індивідуального садівництва в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер майна 4825480800:02:000:0420, реєстраційний номер майна 1204462448254, зареєстрованих за ОСОБА_2 до набрання, чинності рішенням у вказаній справі (№ 484/4223/19).

В подальшому, 03.03.2021 р. позивачем було уточнено позовні вимоги та надано суду в новій редакції позовну заяву до відповідачів: ОСОБА_2 , виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області, Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, в якій просить:

-визнати протиправним та скасувати Наказ Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 19.08.2016 оку № 14-7605/14-16-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення;

-скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно, земельну ділянку розміром 0,0185 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер майна 4825480800:02:000:0419, реєстраційний номер майна 1204191548254, номер запису про право власності 19591433;

-скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нерухоме майно, земельну ділянку розміром 0,0815 га для індивідуального садівництва в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер майна 4825480800:02:000:0420, реєстраційний номер майна 1204462448254, номер запису про право власності 19596099.

02.04.2021 року представником позивача - адвокатом Доровим А.О. було надано суду клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 02.04.2021 року у вказаній справі було призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Миколаївського НДКЕЦ МВС України.

01.06.2021 р. на адресу суду від Миколаївського НДКЕЦ МВС України надійшло клопотання експерта №СЕ19/115-21/7105-ЗТ від 26.05.2021 р. про надання необхідної для проведення експертизи документації та надання експерту безперешкодного доступу експерта до об`єкта дослідження для його огляду у термін 45 днів.

15.07.2021 р. на адресу суду від Миколаївського НДКЕЦ МВС України надійшло повідомлення про неможливість проведення судової експертизи, оскільки відсутня необхідна для проведення експертизи документація, а також експерту не надано можливості оглянути об`єкт дослідження в присутності сторін по справі та провести на ньому контрольні обміри.

Ухвалою суду від 16.07.2021 року провадження у справі поновлено.

19.08.2021 року у вказаній справі ухвалою суду було відмовлено в задоволенні повторного клопотання представника позивача - адвоката Дорова А.О. про призначення експертизи, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні позивач та представник позивача - адвокат Доров А.О. позов підтримали та просили позов задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Бєлоущенко А.Ж. позов не визнав та просив відмовити в задоволенні позову як безпідставному.

Представник відповідача: виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області - Брагар Г.Й. у судовому засіданні просив ухвалити рішення на розсуд суду.

Представник відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області у судове засідання не з`явився. Просив розглядати справу без його участі.

Дослідивши письмові докази, а також пояснення, викладені учасниками справи у заявах по суті справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є безпідставними та такими, що не підлягають до задоволення, з наступних мотивів та підстав.

Судом встановлено, що відповідно до Рішення XVI сесії 5 скликання Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області від 20.12.2007 року № 21 позивачу було надано погодження на передачу земельної ділянки, площею до 0,10 га, із земель запасу в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, для ведення садівництва (а.с. 12).

Вказаним рішенням позивачу було надано дозвіл на замовлення технічної документації у землевпорядній організації. У 2008 році така технічно-проектна документація із землеустрою за зверненням позивача була розроблена приватним підприємцем ОСОБА_3 .

У 2008-2009 рр. проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам України, в т.ч. позивачу, для ведення садівництва в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, - було виготовлено ТОВ «Землевпорядник». Дане вбачається з відповіді ТОВ «Землевпорядник» від 26.12.2018 р. №11, наданої на запит адвоката (представника позивача) (а.с. 26).

Так, на підставі розпорядження Первомайської райдержадміністрації від 05.03.2009 року № 65-р, від 13.05.2009 р. № 143-р, на ім`я позивача - ОСОБА_1 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 864279 від 02.06.2009 року (реєстраційний № 010902200047), згідно якого йому на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,10 га в межах території Грушівської сільської ради для ведення садівництва, кадастровий номер 4825480800:02:000:0360 (а.с. 11).

Дане також вбачається з листа Відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 19.12.2018 року №6024/178-18, з якого слідує, що згідно з Книгою записів реєстрації державних актів на право власності на землю по Грушівській сільські раді за ОСОБА_1 зареєстрована земельна ділянка площею 0,10 га в межах території Грушівської сільської ради для ведення садівництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 864279 від 02.06.2009 року (а.с.27).

Проте, з вказаного листа вбачається, що земельна ділянка, площею 0,10 га, з кадастровим номером 4825480800:02:000:0408, була зареєстрована 05.05.2016 року державним кадастровим реєстратором ОСОБА_4 на підставі розробленого проекта з землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянину ОСОБА_2 для ведення садівництва. 09.02.2017 року державним кадастровим реєстратором ОСОБА_5 шляхом поділу було утворено дві земельні ділянки з кадастровим номером 4825480800:02:000:0419 - площею 0,0185 га, та 4825480800:02:000:0420 - площею 0,0815 га на підставі розробленої документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки.

Згідно даних Національно кадастрової системи (далі НКС) земельна ділянка з кадастровим номером 4825480800:02:000:0360 (належна позивачу) була залита 29.06.2016 року Центром Державного земельного кадастру до НКС, тому при реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 4825480800:02:000:0408 не було виявлено перетину з іншою земельною ділянкою.

Разом з тим, позивач надав суду Витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, з яких вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 4825480800:02:000:0419 (площею 0,0185 га) та земельна ділянка з кадастровим номером 4825480800:02:000:0420 (площею 0,0815 га) перебувають на праві приватної власності ОСОБА_2 (відповідача по справі) (а.с.17,19).

Як зазначає позивач, виходячи з технічної документації, яку було розроблено відносно належної йому земельної ділянки з кадастровим номером 4825480800:02:000:0360 (площею 0,10 га), та технічної документації, розробленої відносно земельних ділянок з кадастровим номером 4825480800:02:000:0419 (площею 0,0185 га) та кадастровим номером 4825480800:02:000:0420, що належать ОСОБА_2 , - вбачається, що розташування цих земельних ділянок співпадає на 100% та вони мають одних і тих же суміжних землевласників. Тобто накладаються одна на одну.

На підтвердження того, що належна ОСОБА_1 земельна ділянка, використовується відповідачем по справі ОСОБА_2 , суду надано рішення № РВ-4800658212019 про відмову позивачу у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, яке надано 03.12.2019 року Державним кадастровим реєстратором Відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області Сопуновим О.В. (а.с.183).

Рішення надано відповідно до заяви про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 03.12.2019 р. (реєстраційний номер ЗВ-9709753942019 ) разом з доданими до неї документами та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру.

Відповідно до цього рішення розглядалося розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

Згідно вказаного рішення було встановлено, що: «При здійсненні державної реєстрації технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1 для індивідуального садівництва в межах території: Грушівська сільська рада. Первомайський район. Миколаївська область (розробник ПП "Геліос") встановлено, що дана ділянка перетинається із земельною ділянкою 4825480800:02:000:0419 - площа співпадає на 18.4953%; та ділянкою 4825480300:02:000:0420 -площа співпадає на 78.549%».

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Так, за клопотанням представника позивача - адвоката Дорова А.О., 02.04.2021 року ухвалою суду було призначено у справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експертам Миколаївського НДКЕЦ МВС України, а провадження по справі було зупинено.

Проте, 15.07.2021 року до суду від Миколаївського НДКЕЦ МВС України надійшло повідомлення №СЕ19/115-21/7105-ЗТ від 12.07.2021 року про неможливість проведення судової земельно-технічної експертизи у вказаній справі. У вказаному повідомленні експерт вказав, що для проведення даної експертизи йому необхідно надати такі документи: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4825480800:02:000:0360; витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 4825480800:02:000:0360; кадастровий план земельної ділянки з кадастровим номером 4825480800:02:000:0360.

Вказані документи експерту сторонами не надано. Також експерту не надано можливості оглянути об`єкт дослідження в присутності сторін по справі та провести на ньому контрольні обміри.

З цих причин ухвалу суду від 02.04.2021 року разом з матеріалами справи №484/4223/19 було повернуто суду без виконання.

При вирішенні спору суд враховує такі нормативно-правові акти.

Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Наведена норма означає, що суб`єкт владних повноважень зобов`язаний діяти лише на виконання закону, за умов і обставин, визначених ним, вчиняти дії, не виходячи за межі прав та обов`язків, дотримуватися встановленої законом процедури, обирати лише встановлені законодавством України способи правомірної поведінки під час реалізації своїх владних повноважень.

Правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру регулюються Законом України «Про Державний земельний кадастр» (Закон №3613-VI).

Відповідно до ст. 90 ЗК України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Статтею 152 ЗК України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

У пункті 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз`яснено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152 ЗК України шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (стаття 16 ЦК України).

Із 01 січня 2013 року у зв`язку з набранням чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються, а право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» шляхом внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 79-1 ЗК України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав.

Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.

Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Формування земельних ділянок здійснюється за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв).

Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.

Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про Державний земельний кадастр» ведення Державного земельного кадастру здійснюється шляхом: створення відповідної державної геодезичної та картографічної основи, яка визначається та надається відповідно до цього Закону; внесення відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру; внесення змін до відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру; оброблення та систематизації відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру.

Згідно з ст. 7 ЗУ «Про державний земельний кадастр» до повноважень центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, належать: ведення та адміністрування Державного земельного кадастру; здійснення державної реєстрації земельних ділянок, обмежень у їх використанні.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України.

Згідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою: органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування (у разі формування земельних ділянок відповідно державної чи комунальної власності); замовником технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель (у разі внесення до Державного земельного кадастру за результатами проведення інвентаризації земель масиву земель сільськогосподарського призначення відомостей про земельну ділянку, що входить до такого масиву).

Відповідно до ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Відповідно до ч. ч. 2, 3, 4 ст. 25 Закону України «Про державний земельний кадастр», поземельна книга відкривається одночасно з державною реєстрацією земельної ділянки. Поземельна книга ведеться в паперовій та електронній (цифровій) формі. Поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Відповідно до пунктів 60, 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051 передбачено, що запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки, яке набрало законної сили в установленому законодавством порядку.

Окрім того, статтю 79-1 Земельного кодексу України згідно з Законом №340 від 05.12.2019 доповнено частиною тринадцятою такого змісту: земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України"Про Державний земельний кадастр", не було зареєстровано протягом року з вини заявника.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Таким чином, суд погоджується з доводами представника відповідача, що для скасування державної реєстрації земельної ділянки необхідні правові підстави, до яких, зокрема, відносяться - поділ чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Позивачем не надано відповідачу рішення суду про скасування державної реєстрації земельних ділянок, як того вимагає ч.10 ст. 24 Закону України «Про державний земельний кадастр» та ч.13 ст. 79-1 Земельного кодексу України, а відтак, у ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області були відсутні передбачені законом правові підстави для скасування державної реєстрації земельних ділянок за кадастровими номерами 4825480800:02:000:0419 та 4825480800:02:000:0420.

Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку, що позивачем не надано суду належних доказів, які б свідчили про накладання земельних ділянок площею 0,0185 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (кадастровий номер 4825480800:02:000:0419) та площею 0,0815 га для індивідуального садівництва (кадастровий номер 4825480800:02:000:0420), які розташовані в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, належних ОСОБА_2 , - із земельною ділянкою, площею 0,10 га для ведення садівництва (кадастровий номер 4825480800:02:000:0360), яка розташована в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, належної ОСОБА_1 . Ні позивач, ні його представник не сприяли у проведенні судової земельно-технічної експертизи, так як не надали експерту необхідну для проведення експертизи документацію та доступ до об`єкту експертизи, при цьому про неможливість несвоєчасного виконання суд та експерта не повідомили.

Враховуючи наведене, в задоволені позову необхідно відмовити.

За правилами статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі відмови в позові - на позивача.

На підставі викладеного та керуючись: ст. ст. 2, 4, 13, 76-81, 95, 258-259, 263 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області, Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки, - відмовити.

Згідно з п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України повні відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Виконавчий комітет Первомайської міської ради Миколаївської області, код ЄДРПОУ - 04056575, адреса: вул. Грушевського, 3, м. Первомайськ, Миколаївська обл., 55200.

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, код ЄДРПОУ - 39825404, адреса: Проспект Миру, 34, м. Миколаїв, 54000.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 30.12.2021 року.

Суддя О.В.Мельничук