Рішення № 102338764, 24.11.2021, Яворівський районний суд Львівської області

Справа № 944/3423/20

Провадження №2/944/527/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.2021 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Поворозника Д.Б.,

за участю секретаря судового засідання Климейко Л.Г.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Яворові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Яворівської районної державної адміністрації Львівської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Оскар Агро» про скасування розпоряджень, визнання недійсними договорів оренди, скасування державної реєстрації земельних ділянок,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Яворівської районної державної адміністрації Львівської області, ТзОВ «Оскар Агро», в якому просила визнати незаконними та скасувати розпорядження голови Яворівської районної державної адміністрації Львівської області № 347/02-06 від 12.05.2017 та № 397/02-06 від 29.05.2017 щодо передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,5121 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0503, та земельної ділянки площею 0,2964 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0458; визнати недійсними договори оренди землі від 20.12.2018, укладені між ТзОВ «Оскар Агро» та ОСОБА_3 відносно земельної ділянки площею 0,5121 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0503, та відносно земельної ділянки площею 0,2964 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0458; визнати незаконними та скасувати державну реєстрацію вказаних земельних ділянок із припиненням речового права власності, права оренди та обтяжень відносно земельних ділянок.

На обґрунтування позовних вимог зазначає, що згідно з Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії РН № 626595 від 31.10.2016 ОСОБА_3 на підставі рішення Яворівської районної державної адміністрації Львівської області № 253 від 28.05.1997 належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності ПОП «Молошковичі», розміром 2,65 умовних кадастрових гектарів без визначення меж цієї частки. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла та відкрилася спадщина за заповітом на її майно. Відповідно до заповіту, посвідченого 09.08.2002 секретарем Бердихівської сільської ради Яворівського району Львівської області, ОСОБА_3 заповіла все своє майно їй – ОСОБА_1 . На підставі її заяви державним нотаріусом Новояворівської державної нотаріальної контори було відкрито спадкову справу. 24.01.2017 вона отримала свідоцтво про право на спадщину щодо успадкованої земельної частки (паю) і вона звернулася до ДП «Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» із заявою про встановлення меж успадкованої земельної частки (паю) в натурі (на місцевості). У процесі виготовлення технічної документації їй було повідомлено, що на дві земельні ділянки, а саме земельну ділянку площею 0,2964 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0458, та земельну ділянку площею 0,5121 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0503, зареєстровано право власності за покійною ОСОБА_3 . З відомостей, отриманих з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вбачається, що право власності ОСОБА_3 на вказані земельні ділянки виникло на підставі розпоряджень голови Яворівської РДА № 947/02-06 від 12.05.2017 та № 397/02-06 від 29.05.2017. З отриманих на адвокатський запит копій даних розпоряджень вбачається, що ними було затверджено технічну документацію із землеустрою та передано у власність ОСОБА_3 зазначені земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Бердихівської сільської ради. Однак на момент винесення вищезазначених розпоряджень цивільна правоздатність набувача земельних ділянок ОСОБА_3 була припинена в зв`язку з її смертю, відповідно, вона не могла самостійно своїми діями набути для себе цивільних прав та створювати для себе цивільні обов`язки. Також зазначає, що згідно з свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому фізично не могла підписати 20.12.2018 року договори оренди зазначених земельних ділянок, укладених з ТзОВ «Оскар Агро». Також відповідно до копії письмової відповіді на адвокатський запит, в Бердихівській сільській раді відсутня інформації щодо посвідчення посадовою особою сільської ради будь-якої довіреності від імені ОСОБА_3 . Крім того, відповідно до копій заяв про надання адміністративних послуг, відповідні заяви до Яворівської РДА за вх. № 58/1135 від 23.03.2017 та вх. № 58/1113 від 23.03.2017, були подані особисто ОСОБА_3 , хоча на заяві від 23.03.2017 відсутній підпис заявника. Отже, позивач вважає, що передача спірних земельних ділянок у власність померлої ОСОБА_3 , а також наступна державна реєстрація речового права власності на земельні ділянки на ім`я ОСОБА_3 і укладення і реєстрація оспорюваних договорів оренди земельних ділянок між ОСОБА_3 та ТзОВ «Оскар Агро» після її смерті відбулися з порушенням вимог чинного законодавства. Тому реєстрація земельних ділянок як об`єктів права власності, набуття права власності на них є незаконними і підлягають скасуванню, а укладені договори оренди є недійсними і державна реєстрація такого права також підлягає скасуванню. Позовні вимоги просить задовольнити.

Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 11 серпня 2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

27 серпня 2020 року до суду надійшов відзив на позовну заяву від Яворівської районної державної адміністрації Львівської області, у якому відповідач заперечує позовні вимоги в повному обсязі. Зокрема, зазначає, що оскаржувані розпорядження голови адміністрації № 347/02-06 від 12.05.2017 та № 397/02-06 від 29.05.2017 про передачу у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_3 є правомірними та прийняті відповідно до ст. ст. 25, 118 Земельного кодексу України Закону України «Про місцеві державні адміністрації», Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», ст. 55 Закону України «Про землеустрій» та ст. 16 Закону України «Про державний земельний кадастр». Також відповідач зазначає, що заяви ОСОБА_3 про надання адміністративної послуги щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) та видачу документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, власникам земельних часток (паїв), що стала підставою прийняття оскаржуваних розпоряджень, подані ОСОБА_4 на підставі належним чином оформленої довіреності, виданої ОСОБА_3 , копію якої відповідач додав до відзиву.

21 вересня 2020 року до суду надійшов відзив на позовну заяву від ТзОВ «Оскар Агро», у якому відповідач заперечує проти задоволення заявлених позовних вимог у повному обсязі, виходячи із такого. ТзОВ «Оскар Агро» не знало і не могло знати про смерть ОСОБА_3 , так як такої інформації немає у відкритому доступі, а позивач чи будь-яка інша особа, яка має право діяти від її імені, не звертались до товариства з повідомленням про факт смерті ОСОБА_3 і можливого подальшого вирішення будь-яких спірних питань щодо договірних відносин між сторонами. Також позивачем не додано до позовної заяви належних та допустимих доказів, які б підтверджували протиправність дій товариства. Вся суть позовної заяви зводиться до голослівних доводів і надання суду документів лише інформаційного характеру, якими не підтверджуються неправомірні дії ТОВ «Оскар Агро». Оспорювані правочини (договори оренди землі) були укладені та зареєстровані відповідно до норм чинного законодавства. Також позивач не наводить правових підстав для визнання таких договорів недійсними. Крім того, позивач жодного разу офіційно не зверталася до товариства із будь-якими заявами/скаргами, а передчасно подала відповідний позов. За таких обставин ТзОВ «Оскар Агро» вважає, що на даний час немає правових підстав для задоволення позову. Щодо позовних вимог про скасування розпоряджень Яворівської районної державної адміністрації Львівської області посилається на розсуд суду, оскільки ТзОВ «Оскар Агро» не є учасником відповідних правовідносин. Також відповідач вважає, що визначення недійсними договорів оренди землі, укладених 20.12.2018 між ТзОВ «Оскар Агро» і ОСОБА_3 , про що просить ОСОБА_1 у позовній заяві, є неналежним способом захисту її прав.

Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 04 листопада 2020 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду у відкритому судовому засіданні.

13 січня 2021 року представник позивача ОСОБА_2 подав до суду клопотання про витребування доказів, а саме просить витребувати від державного реєстратора Ружицького І.М. копії документів реєстраційної справи щодо державної реєстрації земельної ділянки площею 0,5121 га, кадастровий номер кадастровий номер 4625880400:04:000:0503, та земельної ділянки площею 0,2964 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0458 ; витребувати від ТзОВ «Оскар Агро» копії договорів оренди землі від 20.12.2018 року , укладених між ТзОВ «Оскар Агро» та ОСОБА_3 ; витребувати від державного реєстратора Ружицького І.М. копії документів реєстраційної справи щодо державної реєстрації договорів оренди землі від 20.12.2018 року , укладених між ТзОВ «Оскар Агро» та ОСОБА_3 .

Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 13 січня 2021 року клопотання представника позивача ОСОБА_2 задоволено.

Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 12 березня 2021 року суд повторно зобов`язав державного реєстратора Ружицького І.М. надати копії зазначених документів.

Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 08 квітня 2021 року суд задовольнив клопотання представника позивача ОСОБА_2 та зобов`язав Дублянську міську раду Львівської області надати копії зазначених документів.

Ухвалами Яворівського районного суду Львівської області, занесеними до протоколу судового засідання, від 18 травня 2021 року, від 18 серпня 2021 року та від 03 листопада 2021 року суд витребовував зазначені документи у Львівської міської ради, Яворівської районної державної адміністрації Львівської області та Новояворівської міської ради Яворівської району Львівської області.

Однак всі зазначені установи надали суду відповіді, що витребовувані документи у них відсутні.

11 травня 2021 року на виконання вимоги суду ТзОВ «Оскар Агро» надало копію одного оспорюваного договору оренди, а саме договору від 20.12.2018, укладеного із ОСОБА_3 щодо земельної ділянки площею 0,5121 га, кадастровий номер кадастровий номер 4625880400:04:000:0503. В судовому засіданні представник відповідача вказав, що примірника іншого не знайдено та зазначив, що він аналогічного змісту.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали, з підстав, наведених у позовній заяві, просили задовольнити позов з врахуванням відмови від частини позовних вимог, а саме щодо визнання недійсними оспорюваних договорів оренди від 20.12.2018, провадження в цій частині просили закрити.

В судове засідання представник відповідача ТзОВ «Оскар Агро» не з`явився, подав клопотання про відкадення розгляду справи. В судовому засіданні 03.11.2021 представник відповідача ТзОВ «Оскар Агро» проти задоволення позову заперечив з підстав, наведених у відзиві на позовну заяву. Додатково вказав, що договори оренди були підписані в с. Бердихів Яворівського району Львівської області директором ТзОВ «Оскар Агро» та ОСОБА_5 . Суд вирішив продовжити розгляд справи у відсутності представка відповідача.

Представник відповідача Яворівської районної державної адміністрації Львівської області в судове засідання не прибув, у відзиві на позовну заяву заявив клопотання про розгляд справи за його відсутності.

03 листопада 2021 року ОСОБА_1 подала до суду заяву про відмову від частини позовних вимог, у якій зазначає, що вважає за необхідне відмовитися від частини заявлених позовних вимог, які викладені в абзаці другому прохальної частини позовної заяви, а саме тих вимог, які стосуються визнання недійсними договорів оренди землі, оскільки за наявними доказами у справі, враховуючи дату смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та дату укладення оспорюваних договорів оренди землі, а саме 20.12.2018, такі договори є неукладеними.

Ухвалою Яворівського районного суду від 24 листопада 2021 року прийнято відмову ОСОБА_1 від частини позовних вимог та закрито провадження в справі в частині позовних вимог про визнання недійсним договорів оренди землі від 20.12.2018, укладеного між ТзОВ «Оскар Агро» та ОСОБА_3 .

В судовому засіданні 24 листопада 2021 року суд з`ясовував думку учасників справи щодо необхідності витребування (повторного витребування) доказів, на що позивач та її представник вказали, що такої необхідності нема і просили закінчувати розгляд справи на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Заслухавши пояснення позивача, представника позивача, представника відповідача ТзОВ «Оскар Агро», дослідивши зміст поданих учасниками справи заяв по суті та матеріали справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову, зважаючи на таке.

Суд встановив, що відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 02.05.2016 Бердихівською сільською радою Яворівського району Львівської області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно з заповітом, посвідченим 09.08.2002 року секретарем Бердихівської сільської ради Яворівського району Львівської області, ОСОБА_3 заповіла все своє майно ОСОБА_1 .

До складу спадщини спадкодавця ОСОБА_3 , серед іншого майна, входила земельна частка (пай), яка перебувала у колективній власності ПОП «Молошковичі», розміром 2,65 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки, який належав спадкодавцю згідно із Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії РН № 626595 від 31.10.2016.

24.01.2017 ОСОБА_1 отримала в Новояворівській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину щодо успадкованої зазначеної земельної ділянки.

Після цього позивач звернулася до ДП «Львівський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» із заявою щодо встановлення меж успадкованої земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) і в ході оформлення відповідної земельно-технічної документації було встановлено, що на дві земельні ділянки, а саме земельну ділянку площею 0,2964 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0458, та земельну ділянку площею 0,5121 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0503, зареєстровано право власності за покійною ОСОБА_3 .

Суд встановив, що на дві земельні ділянки: земельну ділянку площею 0,2964 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0458, та земельну ділянку площею 0,5121 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0503, зареєстровано право власності за покійною ОСОБА_3 .

Так, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,5121 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0503, зареєстроване на підставі розпорядження голови Яворівської РДА № 947/02-06 від 12.05.2017, а на земельну ділянку площею 0,2964 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0458 – на підставі розпорядження голови Яворівської РДА № 397/02-06 від 29.05.2017, а також відносно вищевказаних земельних ділянок зареєстровано право оренди на підставі договорів оренди землі від 20.12.2018, укладених між ОСОБА_3 та ТзОВ «Оскар Агро».

Відповідно до розпорядження голови Яворівської районної державної адміністрації Львівської області від 12.05.2017 № 347/02-06 «Про передачу у власність земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянці ОСОБА_3 », копія якого є в матеріалах справи, було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_3 на території Бердихівької сільської ради та передано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,5121 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0503.

Відповідно до розпорядження голови Яворівської районної державної адміністрації Львівської області від 29.05.2017 № 397/02-06 «Про передачу у власність земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянці ОСОБА_3 », копія якого є в матеріалах справи, було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_3 на території Бердихівької сільської ради та передано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 0,2964 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0458.

Також із змісту даних розпоряджень встановлено, що вони були прийняті за результатами розгляду заяв ОСОБА_3 та відповідної технічної документації. До позовної заяви додано копії двох заяв, поданих від імені ОСОБА_3 , датованих 22.032017 та 22.05.2017, про виділення земельних часок (паїв) у натурі (на місцевості) та видачу документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, щодо зазначених вище земельних ділянок. При цьому, заява від 22.05.2017 взагалі не підписана, а заява від 22.03.2017 містить два підписи – у розділі «Підпис громадянин» і під заявою згодою на обробку персональних даних.

Отже, судом достовірно встановлено, що оскаржені розпорядження голови Яворівської районної державної адміністрації Львівської області були винесені та право власності на зазначені вище земельні ділянки було зареєстроване за ОСОБА_3 вже після її смерті.

Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно з нормами ст. 118 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на час винесення оскаржуваних розпоряджень) громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим.

Статтею 122 Земельного кодексу України (в цій же редакції) було передбачено, що районні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів.

Стаття 122 Земельного кодексу України (в цій же редакції) передбачала, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Водночас, відповідно до норм ч. ч. 1, 4 ст. 25 Цивільного кодексу України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно, після смерті особа не може набувати жодних прав.

Як описано вище, судом достовірно встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . А право власності на зазначені вище земельні ділянки на підставі оскаржуваних розпоряджень Яворівської районної державної адміністрації Львівської області, прийнятих 12.05.2017 і 29.05.2017, було оформлено за нею 19.12.2018, тобто і прийняття розпоряджень і державна реєстрація права власності за ОСОБА_3 відбулося вже після її смерті.

Зважаючи на викладене вище, суд дійшов висновку, що оскаржувані розпорядження голови Яворівської районної державної адміністрації Львівської області від 12.05.2017 № 347/02-06 та від 29.05.2017 № 397/02-06, якими було передано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,5121 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0503, та земельну ділянку площею 0,2964 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0458, слід скасувати.

При цьому, суд вважає цілком імовірним те, що на час винесення зазначених розпоряджень посадові особи Яворівської районної державної адміністрації не знали про факт смерті ОСОБА_3 , однак, на переконання суду, дана обставина (смерть особи) виключає набуття такою особою будь-яких прав (у спірному випадку – права власності на земельні ділянки), а тому є достатньою і безумовною підставою для скасування рішень адміністрації про надання земельних ділянок у власність померлої особи.

Щодо доводів Яворівської районної державної адміністрації про те, що підставою для прийняття оскаржуваних розпоряджень була заява, подана довіреною особою ОСОБА_3 – ОСОБА_4 , суд зазначає таке.

Яворівська РДА до відзиву на позовну заяву надала незавірену фотокопію довіреності від 07.07.2015, виданої від імені ОСОБА_3 , з відміткою про її посвідчення секретарем виконкому Бердихівської сільської ради Яворівського району Львівської області, якою ОСОБА_3 уповноважила Бабія, імені на копії не видно, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (у відзиві вказується ОСОБА_4 ), представляти її інтереси з питань оформлення права власності на земельні ділянки, зокрема, площею 0,2964 га і 0,5121 га.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 248 Цивільного кодексу України представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, яка видала довіреність, оголошення її померлою, визнання її недієздатною або безвісно відсутньою, обмеження її цивільної дієздатності. А згідно з частиною 3 даної статті у разі припинення представництва за довіреністю представник зобов`язаний негайно повернути довіреність.

Отже, після смерті ОСОБА_3 28.04.2016 представництво за вказаною довіреністю припинилося, відповідно, повірений після цього не мав прав і повноважень вчиняти будь-які дії від імені та в інтересах довірителя.

Також суд зазначає, що надана відповідачем описана вище копія довіреності, крім вказаного вище, не є належним доказом, оскільки вона не завірена належним чином, є нечіткою, зокрема, неможливо встановити всіх даних про повіреного, а також, як встановлено з відповіді Бердихівської сільської ради Яворівського району Львівської області від 16.12.2019 № 677. Наданої на адвокатський запит представника позивача, в сільській раді відсутня інформація щодо посвідчення посадовою особою сільської ради довіреності від імені ОСОБА_3 .

Крім того, як вбачається із двох заяв, поданих від імені ОСОБА_3 , датованих 22.03.2017 та 22.05.2017, про виділення земельних часок (паїв) у натурі (на місцевості) та видачу документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, щодо зазначених вище земельних ділянок, в них відсутня будь-яка інформація чи посилання на їх подання представником.

Також суд вважає, що оскільки скасовано рішення органу державної влади, на підставі яких за ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на спірні земельні ділянки шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, то підлягають задоволенню також і вимоги ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації земельної ділянки площею 0,5121 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0503, та земельної ділянки площею 0,2964 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0458, оскільки дана вимога є похідною від вимог про скасування оскаржуваних розпоряджень Яворівської районної державної адміністрації.

При цьому, відповідно до ч. 13 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі, зокрема, скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації . Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Також суд погоджується з доводами позивача про те, що оскаржуваними розпорядженнями та реєстрацією за її покійною мамою права власності на земельні ділянки безпосередньо порушуються її права та законні інтереси, зважаючи на таке.

Як описано вище, позивач ОСОБА_1 є дочкою померлої ОСОБА_3 , відповідно, спадкоємцем до її майн і 24.01.2017 отримала свідоцтво про право на спадщину щодо успадкованої земельної частки (паю), яка перебувала у колективній власності ПОП «Молошковичі», розміром 2,65 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки, який належав спадкодавцю згідно із Сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії РН № 626595 від 31.10.2016.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217, 1218 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті

Згідно із ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1225 Цивільного кодексу право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Отже, оскільки ОСОБА_1 успадкувала майно, яке належало її мамі ОСОБА_3 на час смерті, а саме земельну частку (пай) розміром 2,65 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), а після смерті ОСОБА_3 за нею було оформлено право власності на спірні земельні ділянки, які фактично є частинами зазначеної земельної частки (паю), то реєстрація за ОСОБА_3 права власності на дане майно об`єктивно порушує права та законні інтереси ОСОБА_1 як спадкоємця ОСОБА_3 і власника земельної частки (паю), успадкованої після смерті останньої.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги позивача є підставними та обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 133 Цивільного процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно з ч. 1 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

За подання позовної заяви ОСОБА_1 сплатила судовий збір в загальному розмірі 3362,20 грн, що підтверджується квитанціями від 31 липня 2020 року та від 10 серпня 2020 року.

Судовий збір сплачено за чотири вимоги немайнового характеру в розмірі, встановленому статтею 4 Закону України «Про судовий збір».

Оскільки суд ухвалив рішення про часткове задоволення позовних вимог, а саме про скасування оскаржуваних розпоряджень Яворівської районної державної адміністрації Львівської області та, відповідно, про скасування державної реєстрації земельних ділянок (пов`язані позовні вимоги), тобто суд фактично задовольнив дві позовні вимоги немайнового характеру, з відповідача Яворівської районної державної адміністрації Львівської області, до якого ці вимоги були пред`явлені, слід стягнути на користь ОСОБА_1 судові витрати із сплати судового збору в розмірі 1681,60 грн (840,80 грн х 2).

Керуючись ст. ст. 12, 13, 15, 16, 76 – 81, 141, 259, 263 – 265, 280, 281 Цивільного процесуального кодексу України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати розпорядження голови Яворівської районної державної адміністрації Львівської області від 12 травня 2017 року № 347/02-06 «Про передачу у власність земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянці ОСОБА_3 ».

Визнати протиправним та скасувати розпорядження голови Яворівської районної державної адміністрації Львівської області від 29 травня 2017 року № 397/02-06 «Про передачу у власність земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадянці ОСОБА_3 ».

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,5121 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0503, із припиненням речового права власності, права оренди та обтяжень.

Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,2964 га, кадастровий номер 4625880400:04:000:0458, із припиненням речового права власності, права оренди та обтяжень.

Стягнути з Яворівської районної державної адміністрації Львівської області на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1681 (одна тисяча шістсот вісімдесят одна) гривня 60 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду через Яворівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 06 грудня 2021 року.

Повне найменування сторін:

позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ;

відповідач – Яворівська районна державна адміністрація Львівської області, код ЄДРПОУ 04055883, адреса місцезнаходження: Львівська область, Яворівський район, м. Яворів, вул. Івана Франка, 8;

відповідач – Товариство з обмеженою відповідальністю «Оскар Агро», код ЄДРПОУ 40445458, адреса місцезнаходження: м. Київ, вул. Тулузи, 11 А.

Суддя Д.Б. Поворозник