Рішення № 102052781, 20.12.2021, Сватівський районний суд Луганської області

Справа № 426/3565/21

РІШЕННЯ

іменем України

20 грудня 2021 року м.Сватове

Сватівський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Скрипника С.М.,

за участі секретаря судового засідання Пчолкіна М.С.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сватове, матеріали цивільної справи за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа - Сватівська міська рада Луганської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 в інтересаї якої діє її представник адвокат Будник М.В. звернулася з даною заявою до суду, в якій зазначила, що 26.09.2000 року вона уклала договір довічного утримання з ОСОБА_2 , який був посвідчений приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П. та зареєстрований в реєстрі за №1585.

На підставі вказаного договору Павлієнко С.П. передала заявнику у власність належний їй на підставі договору дарування житловий будинок, розташований за адресою по АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 після чого з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна було вилучено обтяження об`єкта нерухомого майна на вище вказаний будинок. З часу вилучення обтяження заявник стала власником будинку з усіма правами та обов`язками встановленими відповідно до договору довічного утримання від 26.09.2000 року, оскільки виконала його умови в повному обсязі.

В подальшому, а саме: 02.07.2010 року заявник набула права власності на присадибну ділянку площею 0,0588га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 за цільовим призначенням - будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Влітку 2021 року при зверненні до спеціалістів ЦНАП Сватівської міської ради Луганської області щодо внесення відомостей про право власності на будинок, заявнику було повідомлено, що договір довічного утримання від 26.09.2000 року має не співпадання відомостей власника майна з даними її паспорта через розбіжність у написанні прізвище заявника, а саме в договорі довічного утримання вказано прізвище « ОСОБА_1 », що не співпадає із прізвищем вказаним у паспорті - « ОСОБА_1 ». У зв`язку з зазначеною помилкою у документах, заявнику повідомили про необхідність звернутися до нотаріуса, який посвідчував догові довічного утримання з питанням про внесення змін до договору та виправлення помилки у написанні прізвища.

При направлення адвокатського запиту щодо з`ясування того, чи здійснює на даний час свою діяльність приватний нотаріус Сватівського районного нотаріального округу Павленко Світлана Петрівна, Східним міжрегіональним управлінням юстиції (м.Харків) було надано відповідь, що згідно з даними Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів приватна нотаріальна діяльність Павленко С.П. по Сватівському районному нотаріальному округу була припинена 01 листопада 2012 року, також було повідомлено, що документи Луганського обласного державного нотаріального архіву та нотаріального діловодства у тому числі документи після припинення діяльності приватного нотаріуса Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П. до м. Сєвєродонецька не передавались і перебувають у м. Луганську на тимчасово не підконтрольній території України.

Тому вона вимушена звернутись до суду та просить суд встановити факт належності їй - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , договору довічного утримання від 26.09.2000 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П., зареєстрованого в реєстрі за №1585.

В судове засідання заявник ОСОБА_1 та її представник - адвокат Будник М.В. не з`явилися, представник надав на адресу суду письмову заяву згідно якої просить суд розгляд справ здійснювати у його відсутність та у відсутність заявника (а.с.32).

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, надіслав на адресу суду заяву згідно якої справу просить розглянути без його участі (а.с.29).

Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

За правилами ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Обумовлений факт підлягає встановленню в судовому порядку за наявності наступних умов:

1) згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, та чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення;

2) заявник не має іншої можливості встановити факт, що має для нього юридичне значення, в зв`язку з чим єдиним способом встановлення необхідного факту є ухвалення судом відповідного рішення;

3) якщо встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Так, як вбачається з матеріалів справи, 26.09.2000 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П., зареєстрований в реєстрі за №1585 згідно умов якого ОСОБА_2 передає у власність ОСОБА_1 належний їй на підставі договору дарування житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 на земельній ділянці, розмір якої буде вказаний після видачі державного акту на землю, а ОСОБА_1 в свою чергу зобов`язується утримувати ОСОБА_2 . При заповненні вказаного договору була допущена помилка у написанні прізвища, а саме замість вірного « ОСОБА_1 » було зазначено невірно « ОСОБА_1 » (а.с.11).

Згідно копії паспорту заявника серії НОМЕР_1 виданого 02 квітня 2009 року Сватівським РВ УМВС України в Луганській області її прізвище на російській мові зазначено як « ОСОБА_1 », на українській мові - « ОСОБА_1 » (а.с.6-8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 від 16.03.2002 року виданим відділом реєстрації актів громадянського стану Сватівського районного управління юстиції в Луганській області (а.с.13).

Згідно Витягу про реєстрацію у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №22931012 від 19.03.2009 року, було вилучено обтяження об`єкта нерухомого майна - на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12).

Згідно копії державного акту на право на земельну ділянку серії ЯИ №79351 від 02 липня 2010 року земельна ділянка площею 0,0588 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (а.с.14).

При зверненні до спеціалістів ЦНАП Сватівської міської ради Луганської області із заявою щодо внесення відомостей про право власності на будинок, заявнику було повідомлено, що договір довічного утримання від 26.09.2000 року має не співпадання відомостей власника майна з даними її паспорта через розбіжність у написанні прізвище заявника, а саме в договорі довічного утримання вказано прізвище « ОСОБА_1 », що не співпадає із прізвищем вказаним у паспорті - « ОСОБА_1 ». У зв`язку з зазначеною помилкою у документах, заявнику було повідомлено про необхідність звернутися до нотаріуса, який посвідчував догові довічного утримання з питанням про внесення змін до договору та виправлення помилки у написанні прізвища.

Відповідно до положень ст.7 Закону України «Про нотаріат», пунктів 6.12, 6.13 «Правил ведення нотаріального діловодства», затверджених наказом Міністерства юстиції України від 22грудня 2010 року №3253/5 та зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 23 грудня 2010 року за № 1318/18613, із змінами, у разі якщо текст нотаріально оформлюваного документа викладено неграмотно, нечітко (незрозуміло), зміни чи доповнення до нього вносяться та оформлюються нотаріусом у порядку, встановленому законодавством. У разі допущення помилки у тексті нотаріально оформлюваного документа, який не потребує підпису особи, що звернулася за вчиненням нотаріальної дії (свідоцтва, виданого нотаріусом, копії документа, дубліката документа тощо), внесення дописок чи виправлень до тексту документа здійснюється за заявою такої особи, зареєстрованою у Журналі реєстрації вхідних документів. Виправлення помилки застерігається нотаріусом, який вчиняв нотаріальну дію, після посвідчувального напису, із зазначенням дати та проставленням свого підпису і печатки на такому застереженні.

Разом з тим, згідно листа №41769/93737/17/21/06.4 від 19.11.2021 року Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) заявнику було повідомлено, що згідно з даними Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів приватна нотаріальна діяльність Павленко С.П. по Сватівському районному нотаріальному округу була припинена 01 листопада 2012 року, також було повідомлено, що документи Луганського обласного державного нотаріального архіву та нотаріального діловодства у тому числі документи після припинення діяльності приватного нотаріуса Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П. до м. Сєвєродонецька не передавались і перебувають у м. Луганську на тимчасово не підконтрольній території України (а.с.17-18).

Так, відповідно до ст.293 ЦПК України, п.п.4, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України за №5 від 31.03.1995 року „Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" (з наступними змінами), окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав за відсутності іншого порядку встановлення цих фактів.

Враховуючи зазначене, а також те, що встановлення факту належності правовстановлюючого документа, про який просить заявник, породжує юридичні наслідки для заявника, в даному випадку для уникнення перешкод щодо вільного володіння, користування та розпорядження власності за Договором довічного утримання від 26 вересня 2000 року, суд дійшов висновку, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню, оскільки дійсно встановлено належність ОСОБА_1 зазначеного договору довічного утримання укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П., який зареєстрований у реєстрі за №1585.

Керуючись ст.ст.12,13,259,263 - 265,315-319 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа - Сватівська міська рада Луганської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , правовстановлюючого документа - договору довічного утримання від 26 вересня 2000 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Павленко С.П., зареєстрованого в реєстрі за №1585.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Луганського апеляційного суду безпосередньо.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя: С.М.Скрипник