Рішення № 101923923, 15.12.2021, Тростянецький районний суд Сумської області

Справа № 588/1400/21

Провадження № 2/588/508/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 грудня 2021 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачки адвокат Сумцов Є.С. у серпні 2021 року звернувся до суду із указаним позовом в інтересах ОСОБА_2 , який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_4 . Післясмерті батьків, позивачка прийняла спадщину. Зокрема, 21.07.2021 приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Гребіник О.Д., позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 . Разом із тим, нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за вищевказаною адресою у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Вказана земельна ділянка була передана у приватну власність ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі рішення виконавчого комітету Білківської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 31.08.1993№37, однак ним за життя не було здійснено державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та не було отримано державний акт на право власності.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивачки просить суд визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на її ім`я правовстановлюючого документа на присадибну земельну ділянку загальною площею 0,15 га, із яких 0,10 га рілля, та 0,05 га під двором, яка передана у приватну власність ОСОБА_3 рішенням виконкому Білківської сільської ради за №37 від 31.08.1993, та розташована по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Білка Тростянецького району Сумської області.

Ухвалою суду від 25.08.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 16.11.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, але представник позивачки подав заяву у якій просив суд справу розглянути без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача також у судове засідання не з`явився та подав заяву, у якій просить суд справу розглядати без його участі, відзив на позовну заяву не має наміру подавати, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Судом установлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є дочкою ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Білка Тростянецького району Сумської області, та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Білка Тростянецького району Сумської області (а.с.4-6, 13, 15).

Після смерті батька, ОСОБА_3 , позивачка прийняла спадщину та 29.03.1996 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, яке було видано завідуючою Тростянецької державної нотаріальної контори Гребіник З.Д., на 1/2 частину жилого будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 (а.с. 14).

Також позивачка після смерті матері, ОСОБА_2 , прийняла спадщину та 21.07.2021 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, яке було видано приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Гребіник О.Д. на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 , та зареєструвала своє право власності на успадковане майно (а.с. 8-10).

Разом із тим, постановою приватного нотаріуса Охтирського районного нотаріального округу Гребіник О.Д. від 21.07.2021 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 , на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно (а. с. 7).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом, відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулася до суду.

Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 66418900, №66418946 від 14.09.2021, наданих державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа за № 136/1996 та 29.03.1996 видані свідоцтва про право на спадщину. Заповіт від імені померлого на території Тростянецького району не посвідчувався. Спадкова справа зберігається в обласному державному нотаріальному архіві м. Суми (а.с. 40-42).

Як вбачається із копії спадкової справи, наданої Сумським обласним державним нотаріальним архівом, заведеної після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після смерті останнього прийняла його дочка ОСОБА_2 , яка успадкувала 1/2 частину жилого будинку з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 (а.с. ).

Відповідно до повідомлення, Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 66276328 від 06.09.2021, № 66301681 від 07.09.2021 та копії спадкової справи, наданих приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Гребіником О.Д., після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведена спадкова справа за №6/2021 та 21.07.2021 були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_2 . Зокрема позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 (а.с. 29-39).

Із заповіту посвідченого 17.02.2015 секретарем Білківської сільської ради Маленко В.Д. вбачається, що ОСОБА_4 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, яким усе своє майно заповіла ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 31).

Отже, позивачка ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті своїх батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після їх смерті судом не встановлено.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 , є ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно із частиною першою статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Відповідно до частин першої, третьої статті 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності; якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, які виникли з моменту набрання ним чинності.

За змістом пунктів 4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, тобто з 1 січня 2004 року. Правила книги шостої цього Кодексу застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким зі спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

У пункті 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відносини спадкування регулюються за правилами ЦК 2003 року, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила ЦК УРСР 1963 року, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК 2003 року і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.

Ураховуючи викладене та час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 спірні правовідносини щодо спадкування після його смерті регулюються нормами ЦК УРСР.

Відповідно до ч.1 ст.524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Згідно ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Згідно ч. 1, 2 ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

З архівного витягу виданого архівним відділом Тростянецької районної державної адміністрації від 25.02.2021 за № 04-02/49 вбачається, що рішенням виконавчого комітету Білківської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 31.08.1993 за № 37, ОСОБА_3 було передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,15 га, із яких рілля - 0,10 га, під двором - 0,05 га,що розташована по АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Згідно повідомлення наданого відділом № 3 Управління в Охтирському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області за № 44/54-21 від 03.08.2021 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у тому числі на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_2 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку не встановлено (а.с. 12).

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до частини 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_2 , прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 набула право на спадкування усіх їх прав та обов`язків, що належали останнім, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачка, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право у порядку спадкування за законом слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на присадибну земельну ділянку загальною площею 0,15 га, із яких 0,10 га рілля, та 0,05 га під двором, яка передана у приватну власність ОСОБА_3 рішенням виконкому Білківської сільської ради за №37 від 31.08.1993, та розташована по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Білка Тростянецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивачка - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 виданий Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області 27.08.2002, РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач - Тростянецька міська рада Сумської області, адреса: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, ЄДРПОУ 24006361.

Суддя О. О. Огієнко