Рішення № 10184358, 25.06.2010, Златопільський міськрайонний суд Харківської області (до 25.04.2025 - Первомайський міськрайонний суд Харківської області)

Справа № 2-3236/2010 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Я М У К Р А Ї Н И

25 червня 2010 року Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого-судді - Страхової І.П., при секретарі Лукіновій О.О., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайського, Харківської області цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Сардур» до ОСОБА_1 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить задовольнити позов, посилаючись на докази:

30 грудня 2009 року між сторонами було укладено договір купівлі - продажу нежитлових приміщень, а саме: нежитлової будівлі, склад, загальною площею 986,20 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 нежитлової будівлі, адмінбудівлі, загальною площею 556,20 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2 нежитлової будівлі, їдальні, загальною площею 180,60 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 нежитлової будівлі, майстерні, загальною площею 339,20 кв.м, за адресою: АДРЕСА_4 нежитлової будівлі, гаражу, загальною площею 1125,40 кв.м, за адресою: АДРЕСА_5 за яким позивач передав грошові кошти, обумовлені договором, а відповідач передав майно, при оформленні документів в органах БТІ, з»ясувалося, що правочин повинен бути посвідчений нотаріально, що було підставою для звернення в суд з позовною заявою.

Відповідач проти позову не заперечує, надав заяву в якій просив розглянути справу за його відсутністю.

Суд, вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини:

Дійсно, 30 грудня 2009 року між Приватним підприємством «Сардур» та ОСОБА_1, від імені якого, на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 22 листопада 2006 року за реєстровим № 3567 діяв ОСОБА_3 (а. с. 36) було укладено договір купівлі продажу згідно до умов якого, позивач сплатив 79400 гривень (а. с. 6-7) та які були передані відповідачу 17 червня 2010 року, про що свідчить власноручна розписка ОСОБА_3 про отримання грошових коштів (а. с. 37), а відповідач передав нежитлові приміщення, а саме: нежитлову будівлю, склад, загальною площею 986,20 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 нежитлову будівлю, адмінбудівлю, загальною площею 556,20 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2 нежитлову будівлю, їдальню, загальною площею 180,60 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 нежитлову будівлю, майстерню, загальною площею 339,20 кв.м, за адресою: АДРЕСА_4 нежитлову будівлю, гараж, загальною площею 1125,40 кв.м, за адресою: АДРЕСА_5. Як вбачається з акту приймання-передачі нежитлових будівель від 30 грудня 2009 року, то відповідачем позивачу були передані вищезгадані приміщення (а. с. 8).

При оформленні документів в органах БТІ, для видачі свідоцтва про право власності на придбані позивачем будівлі, з»ясувалося, що договір купівлі-продажу повинен бути посвідчений нотаріально.

Згідно з витягів з реєстру прав власності на нерухоме майно відповідачу по справі ОСОБА_1 належать нежитлові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_5 АДРЕСА_4 АДРЕСА_3 АДРЕСА_2 АДРЕСА_1 (а. с. 9-13).

Відповідно до ст. 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

У відповідності з ст. 392 ЦК України, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд вважає вимоги позивача законними, такими, що ґрунтуються на доданих доказах, тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 60 ЦПК України, ст. ст. 204, 392 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нежитлових будівель укладений 30 грудня 2009 між Приватним підприємством «Сардур» та ОСОБА_1, від імені якого, на підставі довіреності посвідченої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 22 листопада 2006 року за реєстровим № 3567 діяв ОСОБА_3.

Визнати за Приватним підприємством «Сардур», юридична адреса: с. Суданка, вул. Ювілейна, 35-А, Первомайського району Харківської області, зареєстрованим Первомайською районною адміністрацією Харківської області 10.10.2006 року, свідоцтво про державну реєстрацію Серії А01 № 284041, ідентифікаційний код юридичної особи 34210937 право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, склад, загальною площею 986,20 кв.м, за адресою: с. Суданка, вул. Ювілейна, 40, Первомайського району Харківської області, нежитлову будівлю, адмінбудівлю, загальною площею 556,20 кв.м, за адресою: с. Суданка, вул. Ювілейна, 38, Первомайського району Харківської області, нежитлову будівлю, їдальню, загальною площею 180,60 кв.м, за адресою: с. Суданка, вул. Ювілейна, 37, Первомайського району Харківської області, нежитлову будівлю, майстерню, загальною площею 339,20 кв.м, за адресою: с. Суданка, вул. Ювілейна, 36, Первомайського району Харківської області, нежитлову будівлю, гараж, загальною площею 1125,40 кв.м, за адресою: с. Суданка, вул. Ювілейна, 35, Первомайського району Харківської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: