YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди Тернопільська область

/

Бережанський районний суд Тернопільської області

Ухвала суду № 101513214, 10.11.2021, Бережанський районний суд Тернопільської області

Дата ухвалення

10.11.2021

Номер справи

593/367/20

Номер документу

101513214

Форма судочинства

Цивільне

Компанії, зазначені в тексті судового документа

1) ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БЕРЕЖАНИ - ГОТЕЛЬ ЛТД"

Справа № 2/593/22/2021

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Бережанський районний суд Тернопільської області

"10" листопада 2021 р. м.Бережани

Бережанський районний суд Тернопільської області в складі :

головуючого судді В.І.Шміло

при секретарі Г.Р.Макійчук

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бережани Тернопільської області в залі суду цивільну справу за позовом представника позивача : ОСОБА_1 - адвоката Качура Семена Васильовича до відповідачів : ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ТзОВ " Бережани-готель ЛТД", від імені яких діє адвокат Горба Віталій Вячеславович, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору : Бережанська міська рада Тернопільської області про усунення перешкод в користуванні і розпорядженні майном,-

В С Т А Н О В И В :

27 березня 2020 року на адресу Бережанського районного суду Тернопільської області надійшла позовна заява представника позивачки: ОСОБА_1 - адвоката Качура С.В. до відповідачів : ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ТзОВ " Бережани-готель ЛТД", від імені яких діє адвокат Горба Віталій Вячеславович,третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору : Бережанська міська рада Тернопільської області про усунення перешкод в користуванні і розпорядженні майном, в якій останній просить визнати протиправною та скасувати реєстрацію Декларації про початок виконання будівельних робі, зареєстровану Інструкцією державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області 26.02.2013 № ТП 083130570206 та Декларацію про готовність об"єкта до експлуатації № ТН 143131130455; виключити відомості з державного реєстру; проведену ТОВ "Бережани-готель-ЛТД" реконструкцію офісних приміщень за адресою АДРЕСА_1 визнати самочинним будівництвом; встановити незаконність набуття права власності: - на об"єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , - на об"єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_3 , за ОСОБА_2 ; визнати протиправним та скасувати : - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 4379768 від 26.07.2013 ( стосовно реєстрації спільної сумісної власності на об"єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 , за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ) та запис про державну реєстрацію прав на нерухоме майно № 1841103; - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер : 4401851 від 26.07.2013 ( стосовно реєстрації права власності на об"єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_3 за ОСОБА_2 ) та запис про державну реєстрацію прав на нерухоме майно № 1851076; припинити речові права: - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на об"єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 ; - ОСОБА_2 на об"єкт нерухомого майна за адресою : АДРЕСА_2 ; усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належним їй на праві приватної власності приміщенням в будинку за адресою : АДРЕСА_1 , а саме : - зобов"язати ТзОВ " Бережани готель- ЛТД" усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належним їй на праві приватної власності приміщеннями : 2-5 приміщення площею 21,3 кв.м; 2-6 приміщення площею 20.9 кв.м.; 2-27 коридор площею 15,1 кв.м на другому поверсі в будинку за адресою : АДРЕСА_1 шляхом знесення самочинного будівництва, зокрема, демонтажу перегородки, відновлення прорізу в несучій стіні ( шляхом демонтажу замурованої частини стіни), розібрання кладового приміщення в коридорі на другому поверсі даного будинку з метою забезпечення безперешкодного доступу до належних позивачу зазначених приміщень; або допустити виконання зазначених дій за рахунок ТзОВ " Бережани готель- ЛТД"; - зобов"язати ТзОВ " Бережани готель-ЛТД" усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належними їй на праві приватної власності приміщеннями : 3-5 приміщення пл. 21,6 кв.м., 3-6 приміщення пл. 21.6 кв.м., 3-1 коридор пл. 15,0 кв.м. на третьому поверсі в будинку за адресою : АДРЕСА_1 шляхом знесення самочинного будівництва, зокрема, демонтажу перегородки, відновлення прорізів в несучій стіні ( шляхом демонтажу замурованої частини стіни), розібрання кладового приміщення в коридорі на третьому поверсі даного будинку, з метою забезпечення безперешкодного доступу до належних позивачу зазначених приміщень; або допустити виконання зазначених дій за рахунок ТзОВ " Бережани готель-ЛТД".

В судовому засідані, яке відбулося 19.10.2021 року представник позивачки - адвокат Качур С.В. заявив клопотання про затвердження мирової угоди між сторонами на наступних умовах:

Згідно ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз 'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Між сторонами було укладено мирову угоду.

Наслідки укладення та визнання мирової угоди судом сторонам відомі.

Враховуючи вище викладене та керуючись ст. 207 ЦПК України просять затвердити мирову угоду між позивачкою - ОСОБА_1 та відповідачами - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ТзОВ " Бережани готель - ЛТД" наступного місту :

1. ОСОБА_1 визнає законність реконструкції офісних приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , замовником якої виступало Товариство з обмеженою відповідальністю «Бережани-готель ЛТД», код ЄДРПОУ 14050250, згідно декларації про готовність об`єкта до експлуатації № ТП143131130455 від 24 квітня 2013 року, зареєстрованої Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області;

2. ОСОБА_1 визнає законність набуття права приватної власності ОСОБА_5 на нежитлові приміщення (офісні приміщення) за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі свідоцтва про право власності за індексним номером 6970904, виданого 26 липня 2013 року Реєстраційною службою Бережанського районного управління юстиції Тернопільської області, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 4401851 від 26 липня 2013 року.

Опис об`єкта нерухомого майна:

Кабінет 1-1, площею 4,0 кв.м.;

Кабінет 2-1, площею 23,7 кв.м.;

Кабінет 2-2, площею 18,8 кв.м.;

Кабінет 2-3, площею 20,4 кв.м.;

Кабінет 2-4, площею 19,9 кв.м.;

Кабінет 2-5, площею 10,3 кв.м.;

Кабінет 2-6, площею 19,3 кв.м.;

Кабінет 2-7, площею 8,1 кв.м.;

Комора, 2-9, площею 6,1 кв.м.;

Комора 2-10, площею 5,4 кв.м.;

Арка 2-11, площею 0,7 кв.м.;

Вбиральня 2-12, площею 5,7 кв.м.;

Комора 2-14, площею площею 3,3 кв.м.;

Комора 2-15, площею 1,9 кв.м.;

Балкон II, площею 6,8 кв.м.

Загальна площа приміщень - 147,6 кв.м.

Площа літніх приміщень 6,8 кв.м.

У спільному користуванні ОСОБА_3 , ОСОБА_6 та ОСОБА_2 залишаються такі приміщення:

Коридор 1-2, площею 4,8 кв.м.;

Коридор 1-3, площею 12,1 кв.м.;

Коридор 2-8, площею 15,6 кв.м.;

Коридор 2-13, площею 40,5 кв.м.;

Сходи І, площею 6,5 кв.м.

Загальною площею 79,5 кв.м.

3. ОСОБА_1 визнає законність набуття права приватної спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на нежитлові приміщення (офісні приміщення) за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі свідоцтва про право власності за індексним номером 6934027, виданого 26 липня 2013 року Реєстраційною службою Бережанського районного управління юстиції Тернопільської області, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 4379768 від 26 липня 2013 року.

Опис об`єкта нерухомого майна:

Кабінет 3-1, площею 20,9 кв.м.;

Кабінет 3-2, площею 16,7 кв.м.;

Кабінет 3-3, площею 21,8 кв.м.;

Кабінет 3-4, площею 20,0 кв.м.;

Кабінет 3-5, площею 9,8 кв.м.;

Кабінет 3-6, площею 13,7 кв.м.;

Кабінет 3-7, площею 33,2 кв.м.;

Кабінет 3-8, площею 19,3 кв.м.;

Кабінет 3-9, площею 15,4 кв.м.;

Комора 3-10, площею 9,0 кв.м.;

Комора 3-11, площею 6,4 кв.м.;

Комора 3-12, площею 2,2 кв.м.;

Комора 3-13, площею 2,4 кв.м.;

Комора 3-14, площею 5,0 кв.м.;

Тамбур 3-15, площею 3,6 кв.м.;

Вбиральня 3-16, площею 1,2 кв.м.;

Вбиральня 3-17, площею 1,2 кв.м.;

Арка 3-18, площею 0,6 кв.м.;

Коридор 3-19, площею 17,3 кв.м.;

Балкон III, площею 12,7 кв.м.;

Загальною площею 219,7 кв.м.

У спільному користуванні ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 залишаються такі приміщення:

Коридор 1-2, площею 4,8 кв.м.;

Коридор 1-3, площею 12,1 кв.м.;

Коридор 2-8, площею 15,6 кв.м.;

Коридор 2-13, площею 40,5 кв.м.;

Сходи І, площею 6,5 кв.м.

Загальною площею 79,5 кв.м.

4. ОСОБА_1 зобов`язується власними силами, шляхом проведення перепланування чи зеконструкції другого поверху нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , самостійно забезпечити безперешкодний доступ Ю належних їй приміщень, не порушуючи та не оспорюючи право власності ОСОБА_2 на нежитлові приміщення (офісні приміщення) за адресою: АДРЕСА_3 ;

5. ОСОБА_1 зобов`язується власними силами, шляхом проведення перепланування чи реконструкції третього поверху нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , самостійно забезпечити безперешкодний доступ до належних їй приміщень, не порушуючи та не оспорюючи право спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на нежитлові приміщення (офісні приміщення) за адресою: АДРЕСА_2 ;

6. Сторони досягли між собою домовленість, що по даній мировій угоді відповідачі частково компенсують позивачуфінансові затрати на ремонтно-будівельні роботи по переплануванню чи реконструкції другого та третього поверху нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , у розмірі 5000 (П`ять тисяч) доларів СІЛА або суму унаціональній валюті України - гривні, що відповідатиме еквіваленту 5000 доларів США, згідно курсу валют встановленого АТ КБ «ПриватБанк», станом на дату проведення компенсації. Розрахунок між сторонами здійснено в повному обсязі до дня підписання та затвердження судом цієї мирової угоди, що засвідчується розпискою виданою відповідачам позивачкою чи уповноваженою нею особою, повноваження якої підтверджуються нотаріально посвідченою довіреністю на вчинення конкретних юридично значимих дій по укладенню та виконанню даної мирової угоди.

7. Сторони самостійно несуть понесені ними судові витрати у зв`язку із розглядом цивільної справи №593/367/20;

8. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі і держави;

9. З моменту затвердження судом мирової угоди Сторони визнають, що спір у цивільній справі №593/367/20 ними врегульовано остаточно.

10. Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам;

11. За невиконання або неналежне виконання умов цієї Мирової угоди Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України;

12. Дана Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Бережанським районним судом Тернопільської області та діє до повного її виконання.

13. Одностороння відмова від цієї Мирової угоди не допускається;

14. Мирову угоду складено в 5-х оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, то одному примірнику для кожної Сторони та один примірник для Бережанського районного суду Тернопільської області.

Представник відповідачі : ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ТзОВ " Бережани готель- ЛТД" - адвокат Горба В.В. в судовому засіданні підтримав клопотання представника позивачки ОСОБА_7 про затвердження мирової угоди, на умовах, вказаних в тексті мирової угоди, наслідки затвердження мирової угоди роз"яснені та зрозумілі. Мирова угода укладена сторонами в добровільному порядку, без примусу.

Суд, вислухавши клопотання представника позивачки - адвоката Качура С.В. про затвердження мирової угоди, вислухавши думку представника відповідачів - адвоката Горби В.В.., який проти затвердження мирової угоди не заперечує, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку щодо задоволення клопотання та затвердження мирової угоди, обгрунтовуючи своє рішення наступним.

Згідно ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і мас стосуватися лише прав та обов язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз 'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

У відповідності із ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки , передбачені цією угодою.

Таким чином, мирова угода є двостороннім волевиявленням, спрямована на врегулювання спору шляхом взаємних поступок.

Мирова угода укладається сторонами ( позивачем і відповідачем) і може стосуватися лише прав та обов"язків сторін та предмета позову.

Судом роз"яснено сторонам можливість укладення мирової угоди та суд сприяв примиренню сторін.

Сторони можуть укласти мирову угоду як в суді, так і поза судом. Сторони зобов"язані повідомити суд про укладення мирової угоди, зробивши спільну заяву, тобто заяву, яка підписана обома сторонами. Ця заява приєднується до справи.

Мирова угода укладається з урахуванням загальних правил вчинення правоччинів у письмовій формі. В мировій угоді в дотримання вимог ЦПК України зазначено : найменування документа, - "Мирова угода", місце та дата її укладення, найменування та місце знаходження сторін, цивільну справу, за якою укладається мирова угода, конкретні умови мирової угоди, строки виконання зобов"язання, підписи сторін.

Суд перевірив, чи не суперечить мирова угода закону, а також, чи не порушує вона прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Слід зазначити, що затвердження судом мирової угоди як форма вирішення спору є спрощеною процесуальною процедурою, в якій не передбачено обов"язку доказування та оцінки доказів.

Отже, мирова угода приєднана до матеріалів справи. Сторонам роз"яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачено ч.4 ст.207, ч.2 ст.256 ЦПК України.

Суд, розглянувши вказане клопотання, письмові матеріали справи, прийшов до висновку, що дане клопотання представника позивачки -адвоката Качура С.В. про визнання мирової угоди підлягає задоволенню, оскільки не суперечить вимогам закону, не порушує права. свободи чи інтереси інших осіб, вчинено в інтересах обох сторін.

Згідно п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухволою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно ч.2 ст.255 ЦПК України. про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат. повернення судового збору з державного бюджету.

Згідно ч.2 ст.256 ЦПК України. у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих же підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв"язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 207,208, п.5 ч.1 ст.255, ч.2 ст.255, ч.2 ст.256, п.1 ч.1 ст.258,259,260 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду в справі № 593/367/20, провадження №2/593/22/2021 за позовом законного представника - адвоката Качура Семена Васильовича в інтересах позивачки : ОСОБА_1 до відповідачів : ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ТзОВ " Бережани готель - ЛТД" , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору : Бережанська міська рада Тернопільської області про усунення перешкод в користуванні і розпорядженні майном за наступних умов :