Рішення № 101435891, 29.11.2021, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/17752/21

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 листопада 2021 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретар судового засідання Семенюк Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Акціонерного товариства «Укртелеком» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за договором оренди,-

ВСТАНОВИВ:

Представник АТ «Укртелеком» звернувся до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 на користь товариства заборгованості за договором оренди нерухомого майна №56Е000-109/20 від 22.02.2020 р. в сумі 46521,56 грн. та судових витрат по сплаті судового збору у розмірі 2270 грн.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що 22.02.2020 р. між ПАТ «Укртелеком» (в подальшому АТ «Укртелеком») та ФОП ОСОБА_1 був укладений договір оренди нерухомого майна №56Е000-109/20. ОСОБА_1 втратив статус фізичної особи-підприємця 11.12.2019 р. На виконання умов договору позивач передав відповідачу у користування нерухоме майно. Проте, станом на день подачі позову до суду заборгованість відповідача перед позивачем становить 46521,56 грн., яка визнання відповідачем відповідно до гарантійного листа останнього від 01.03.2021 року , однак не сплачена на день підписання позовної заяви.

Ухвалою від 15.09.2021 року відкрито спрощене провадженні у справі.

У судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду заяву з клопотанням про розгляд справи без його участі в якій зазначив, що позовні вимоги він підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач повторно в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про час, дату і місце проведення судових засідань, про причини неявки відповідач суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечує проти вирішення справи в заочному порядку, таким чином суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача.

Згідно з ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків.

22.02.2020 року між ПАТ «Укртелеком» (в подальшому АТ «Укртелеком») та ФОП ОСОБА_1 укладено договір оренди нерухомого майна №56Е000-109/20

Відповідно до п.1.1.1 договору позивач передає, а відповідач приймає у строкове платне користування нерухоме майно, розташоване за адресою АДРЕСА_2 , загальною площею 92,1 метрів квадратних для використання у якості магазину-офісу.

Відповідно до п.3.1 договору, за користування орендованим майном, відповідач зобов`язаний сплачувати позивачу оренду плату, яка складається з плати за користування нерухомим майно, саму якої з врахуванням коефіцієнту загальних площ становить 13104,17 грн., з пдв за місяць (п.3.1.1 договору) та з плати за надання позивачем послуг з утримання орендованого майна, порядок розрахунку та розмір якої визначено у додатку 2 до договору. (п.3.1.2 договору).

Додатковою угодою №1-539/20 від 15.09.2020 р., внесено зміни до договору в частині зміни розділу 1 та 3 договору. Зокрема, змінено площу орендованого нерухомого майна, яку зменшено до 38,9 метрів квадратних, відповідно, зменшено суму орендної плати за договором, розмір якої, з врахуванням коефіцієнта загальних площ, склала 5536,61 грн., з пдв за місяць.

Позивач передав, а відповідач прийняв у користування нерухоме майно, що підтверджується актом приймання-передачі майна від 22.02.2020 р., актами прийому-передачі майна від 15.09.2020 року та від 14.09.2020 р.

Всупереч вимогам договору та ст.ст.526, 530, 759, 762 ЦК України, відповідач неналежним чином виконав свої зобов`язання передбачені договором, в частині сплати орендної плати.

В результаті несвоєчасної та часткової оплати станом на 17.08.2021 року, розмір заборгованості відповідача перед позивачем становить - 46521,56 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості наданої позивачем.

20.07.2021 року відповідачу була направлена письмова претензія із вимогою здійснення оплати, копія якої наявна у матеріалах справи.

Згідно з ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

За правилами ст. ст. 610, 615 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.

Згідно ст. ст. 625, 629 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Як убачається з ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Аналіз вищенаведених норм законодавства, положень Договору та встановлені судом обставини справи, дають підстави для висновку про те, що наданий товариством розрахунок заборгованості, є обґрунтованим, а тому за відсутності доказів про оплату відповідачем вищенаведених сум, позовні вимоги АТ «Укртелеком» про стягнення заборгованості за договором оренди підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У зв`язку задоволенням позовних вимог з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору у сумі 2270 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 89, 141, 263-265, 280-281, 288-289 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов Акціонерного товариства «Укртелеком» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за договором оренди - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Укртелеком» заборгованість за договором оренди нерухомого майна №56Е000-109/20 від 22.02.2020 р. в сумі 46521 (сорок шість тисяч п`ятсот двадцять одна) грн. 56 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Укртелеком» судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: Акціонерне товариство «Укртелеком» (01601 м.Київ, бульвар Шевченка 18, код ЄДРПОУ 21560766).

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , іпн: НОМЕР_1 .

Суддя І.О.Гордійчук