Рішення № 10139551, 23.03.2010, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.03.2010 р.                                                                      Справа №21/40

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробниче підприємство "Присадки", вул.Свіштовська, 11, м.Кременчук, Полтавська область, 39610

до Приватного підприємства "Кременчуцька фірма "Водолей", вул.Свіштовська, 11, м.Кременчук, Полтавська область, 39610

          про стягнення 19756,16 грн.

          Представники сторін:

від позивача: Гавриш М. Д., довіреність № 760 від 16.12.2009 р.

від відповідача: не з’явився.

Суть справи: розглядається позовна заява про стягнення заборгованості по Договору найму ( оренди ) № 1.07 від 05. 02. 2007 р. у сумі 19756, 16 грн.

Представник позивача на задоволенні позову наполягає.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, відповідач був повідомлений належним чином про час та місце проведення судового засідання (поштове повідомлення про вручення поштового відправлення в матеріалах справи).

          Від відповідача надійшов відзив № 22103 від 22.03.2010 р., яким він позовні вимоги визнає. У відзиві на позов відповідач зазначає, що між ним та Позивачем був укладений Договір найму ( оренди ) № 1.07 від 05. 02. 2007 р., у зв’язку з відсутністю коштів свої зобов’язання по сплаті орендної плати у сумі 19756, 16 грн. відповідач не виконав.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив: 05. 02. 2007 р. між Позивачем ( у договорі –Орендодавець ) та Відповідачем ( у договорі –Орендар ) був укладений Договір найму ( оренди ) № 1.07.

Згідно з частиною 1 статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона ( орендодавець ) передає другій стороні ( орендареві ) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Керуючись п. 1. 1 Договору оренди № 1.07 від 05. 02. 2007 р. Орендодавець зобов’язується передати, а Орендар прийняти у строкове платне користування частину нежитлового приміщення адміністративної будівлі, інвентарний номер 3, за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 11, загальною площею 13, 7 кв. м ( відповідно до експлікації внутрішніх площ будівлі ) ( далі –майно ).

Згідно з ч. 1 ст. 284 Господарського кодексу України істотними умовами договору оренди є: об’єкт оренди ( склад і вартість майна з урахуванням індексації ); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу.

Сторони у Договорі найму ( оренди ) № 1.07 від 05. 02. 2007 р. погодили всі істотні умови, передбачені ч. 1 ст. 284 Господарського кодексу України.

Згідно з абз. 1 ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Сторони у абз. 2 п. 3. 1 Договору найму ( оренди ) № 1.07 від 05. 02. 2007 р. визначили розмір щомісячної орендної плати, який становить 506, 90 грн., в т. ч. ПДВ 20%. З 01. 05. 2008 р. цей розмір було змінено на 50, 00 грн./кв. м з ПДВ шляхом підписання протоколу узгодження ціни від 16. 04. 2008 р..

Відповідно до абз. 4 п. 3. 1 Договору найму ( оренди ) № 1.07 від 05. 02. 2007 р. розмір орендної плати підлягає індексації згідно законодавства України. Розмір орендної плати за звітний місяць зазначається у рахунку Орендодавця з урахуванням індексу інфляції за попередній йому місяць.

Керуючись п. 3. 2 Договору найму ( оренди ) № 1.07 від 05. 02. 2007 р. орендна плата за кожний місяць оренди здійснюється шляхом попередньої сплати її розміру на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 05 ( п’ятого ) числа поточного місяця на підставі Договору. Рахунок Орендодавця на сплату орендної плати є первинним документом, який підтверджує факт надання та користування приміщенням за певний період.

У ч. 1 ст. 795 Цивільного кодексу України зазначено, що передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди ( їх окремої частини ) оформлюється відповідним документом ( актом ), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.

У п. 2. 1 Договору найму ( оренди ) № 1.07 від 05. 02. 2007 р. зазначено, що майно, зазначене в п. 1. 1 Договору, передається Орендодавцем Орендареві за актом приймання –передачі протягом 3 ( трьох ) календарних днів з моменту підписання цього Договору.

Згідно акту прийому – передачі від 05. 02. 2007 р. позивач передав відповідачу частину приміщення, розташованого за адресою: м. Кременчук, вул. Свіштовська, 11.

У п. 8. 1 Договору найму ( оренди ) № 1.07 від 05. 02. 2007 р. сторони передбачили, що даний договір вступає в силу з 05. 02. 2007 р. та діє до 31. 12. 2009 р. включно.

Згідно рахунків –фактур № 157.7 від 15. 03. 2007 р., № 191.7 від 13. 04. 2007 р., № 523.7 від 15. 10. 2007 р., № 560.7 від 13. 11. 2007 р., № 598.7 від 17. 12. 2007 р., № 5.8 від 11. 01. 2008 р., № 55.0 від 15. 02. 2008 р., № 91.0 від 14. 03. 2008 р., № 637.0 від 14. 04. 2008 р. та актів здачі –приймання надання послуг № 657 від 14. 05. 2008 р., № 682 від 12. 06. 2008 р., № П –00000162 від 31. 07. 2008 р., № А –853 від 31. 08. 2008 р., № А –901 від 30. 09. 2008 р., А –975 від 31. 10. 2008 р., № А –992 від 30. 11. 2008 р., № А –1012 від 31. 12. 2008 р., № А –1 від 31. 01. 2009 р., № А –20 від 28. 02. 2009 р., № А –37 від 31. 03. 2009 р., № А –55 від 30. 04. 2009 р., № А –73 від 31. 05. 2009 р., № А –88 від 30. 06. 2009 р., № А –105 від 31. 07. 2009 р., № А –118 від 31. 08. 2009 р., № А –133 від 30. 09. 2009 р., № А –148 від 31. 10. 2009 р., № А –163 від 30. 11. 2009 р., № А –177 від 31. 12. 2009 р. позивачем були надані відповідачеві послуги по оренді приміщення під офіс на загальну суму 20782, 58 грн..

Згідно виписки за 10. 08. 2007 р. відповідачем було сплачено позивачеві 1026, 42 грн..

Згідно з ч. 1 та п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов’язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов’язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків. Договір є обов’язковим для виконання сторонами ( ст. 629 ЦК України ). Відповідно до ч. 1 ст. 631 ЦК України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права та виконати обов’язки відповідно до договору.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов’язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У статті 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання ( неналежне виконання ).

Абзац 1 ч. 1 ст. 530 ЦК України містить вимогу про те, що якщо у зобов’язанні встановлений строк ( термін ) його виконання, то воно повинно бути виконане у встановлений строк ( термін ).

У матеріалах справи є підписаний та скріплений печатками сторін Акт звірки взаємних розрахунків, згідно якого станом на 22. 03. 2010 р. заборгованість Відповідача перед Позивачем становить 19756, 16 грн..

Від позивача надійшло клопотання № 154 від 17.03.2010 р. (вх. № 03700 д від 18.03.2010 р.) про стягнення з відповідача на користь позивача 61,20 грн. витрат за отримання витягу про включення відповідача до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Суд розглянув дане клопотання та визнав його таким, що не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

          Згідно з вимогами ст. 44 ГПК України судові витрати складаються з державного мита, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, пов'язаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інших витрат, пов'язаних з розглядом справи.

Вищий арбітражний суд України роз"яснив, що до інших витрат у розумінні статті 44 ГПК відносяться, зокрема, суми, які підлягають сплаті особам, викликаним до господарського суду для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи (стаття 30 ГПК). (Роз"яснення Вищого арбітражного суду України № 02-5/78 від 04.03.1998 р. "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України")

          А тому витрати за отримання витягу про включення юридичної особи до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців не входять до складу судових витрат та не підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

З урахуванням викладеного, на підставі матеріалів справи суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є правомірними, обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 33, 43, 49, 82 –85 ГПК України, суд-

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Кременчуцька фірма «Водолей»(39610, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Свіштовська, 11, код ЄДРПОУ 13941744, п/р невідомий ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково –виробниче підприємство «Присадки»( 39610, Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Свіштовська, 11, п/р 26008050000737 у Кременчуцькій філії АКБ «Індустріалбанк», МФО 331304, код ЄДРПОУ 13932946 ) 19756, 16 грн. основного боргу, 197, 56 грн. державного мита, 236, 00 грн. витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. Копії рішення направити сторонам.

Суддя Б. П. Тимченко