Рішення № 10137198, 11.03.2010, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.03.2010 р.                                                                      Справа №25/14

за позовом Прокурора міста Комсомольська в інтересах держави в особі Комсомольської міської ради, вул. Миру, 24, м. Комсомольськ, Полтавська область, 39800

до Приватного підприємства "Голд Мілленіум", вул. Гірників, 2, м. Комсомольськ

про стягнення 24017,79 грн.

                              Суддя Босий В.П.

Представники:

від позивача: Пегза Д.К., дов. №31 від 09.03.10р.

від відповідача: Підлужна А.М., наказ №8 від 02.06.09р.

від прокуратури: Батраченко В.В., посв. №68 від 18.03.09р.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

Обставини справи: Розглядається позовна заява про стягнення з відповідача 21863,27 грн. заборгованості по орендній платі та 2154,52 грн. пені.

Відповідач у відзиві на позовну заяву визнає борг в сумі 21863, 27 грн. Проти стягнення пені заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив:

Прокуратурою міста Комсомольська Полтавської області проведено перевірку додержання суб'єктами підприємницької діяльності вимог Закону України “Про оренду землі ” від 06.10.1998 р.

Перевіркою встановлено, що рішенням двадцять сьомої сесії Комсомольської міської ради п'ятого скликання від 24.09.2008 р. було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2720,0 кв.м. за адресою: м. Комсомольськ, вул. Гірників, 2 ПП “Голд Мілленіум” Вказана земельна ділянка передана в оренду ПП “Голд Мілленіум” строком на 5 (п'ять) років.

13.11.2008 р. між Комсомольською міською радою в особі першого заступника міського голови Мухи Ю.М. та ПП “Голд Мілленіум” в особі керівника Мінакової Н.В., яке діє на підставі Статуту, виданого Комсомольською міською радою Полтавської області, та зареєстрованого за № 15841050010000185 від 25.03.2008 p., був укладений Договір оренди землі № 148/08, зареєстрований Комсомольським міським відділом Полтавської регіональної філії ДП “Центр ДЗК при Державному комітеті України по земельних ресурсах.

10.11.2008 р. сторонами був підписаний акт приймання - передачі земельної ділянки.

В п. 2 Договору зазначено, що об'єктом оренди є земельна ділянка, площею 0,2720га, для розміщення поліграфічного центру - кадастровий номер 5310200000:50:028:0320.

Відповідно до п. 5 Договору, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1253648 грн. 00 коп. (один мільйон двісті п'ятдесят три тисячі шістсот сорок вісім грн. 00 коп.)

Згідно з п. 9 Договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3 відсотка від нормативної грошової оцінки землі, що складає 37609 грн. 44 коп. (тридцять сім тисяч шістсот дев'ять грн. 44 коп.) на рік.

Пунктом 11 Договору встановлено, що орендна плата вноситься щомісячно до 30 числа місяця наступного за звітним на рахунок Одержувача: УДК у м. Комсомольську, код за ЄДРПОУ: 34698249, банк одержувача: ГУДК у Полтавській області, МФО 831019, р/р 33210812700006, код бюджетної класифікації: 13050200, призначення платежу “Орендна плата з юридичних осіб”.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах ставляться.

Згідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, встановлених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Згідно ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно повинно бути виконане у встановлений строк (термін).

Перевіркою встановлено, що ПП “Голд Мілленіум” орендну плату за користування земельною ділянкою не сплатило і сума заборгованості за період з 16.11.2009 р. по 01.01.2010 р. складає 21863 грн. 27 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України виконання зобов’язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою (штрафом, пенею).

Згідно з ч. 1, 3 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п. 13 Договору, у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, справляється пеня у розмірі 120 % від облікової ставки Національного банку України несплаченої суми за кожний день прострочення.

Згідно з розрахунком, поданим позивачем сума нарахованої пені складає 2154 грн. 52 коп.

Суд вважає, що нарахування пені позивачем здійснено невірно, а відтак і розмір пені визначений позивачем в позовній заяві є необґрунтованим, з наступних підстав.

З наданого позивачем розрахунку пені вбачається, що ним було нараховано пеню за період з 02.01.2009 р. по 01.01.2010 р.

          Ст. 232 Господарського кодексу України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

          Таким чином, нарахування пені слід було здійснювати за період з 02.01.2009 р. по 30.06.2009 р.

Здійснивши перерахунок пені за період з 02.01.2009 р. по 30.06.2009 р. відповідно до вимог ст. 232 ГК суд дійшов до висновку, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню пеня в розмірі 543,32 грн.

На підставі вищевикладеного позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Керуючись ст.ст. 32-33,43,49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково

2. Стягнути з приватного підприємства “Голд Мілленіум” (Полтавська область, м.Комсомольск, вул. Гірників, 2, ідентифікаційний номер 31020493) :

-на користь Комсомольської міської ради (39800, м.Комсомольськ, Полтавської області, вул.Миру, буд.24) 21863 грн.27 коп. заборгованості по орендній платі за землю та 543 грн.32 коп. пені, яку перерахувати до Комсомольського міського бюджету на р/р 33210812700006 ЗКПО 34698249 МФО 831019 в ГУДК в Полтавській області;

- в доход державного бюджету України, отримувач: УДК у м. Полтава, ЗКПО 34698804, банк: ГУДКУ у Полтавській області м. Полтава, МФО 831019 на р/р 31118095700002, КБК 22090200 –224,07грн. державного мита;

          оплату витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах в розмірі 220,17 грн. (Отримувач: УДК у м. Полтава, ЄДРПОУ 34698804, Банк: ГУДКУ у Полтавській області, МФО 831019, рахунок 31211259700002, код бюджетної класифікації 22050000, символ 259).

3. В іншій частині позовних вимог відмовити.

          Суддя                                                                       Босий В.П.

Повний текст рішення підписаний: 16.03.2010 р.