Рішення № 100978870, 10.11.2021, Кілійський районний суд Одеської області

Справа № 502/952/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2021 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.,

за участю секретаря судового засідання Нанєвої А. В.,

розглянувши цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2

до

Кілійської міської ради

про

встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтовання первісної позовної заяви та уточненої позовної заяви зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік та батько позивачів ОСОБА_3 , після смерті якого залишилося спадкове майно, яке складалося з житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 .

З договору купівлі – продажу від 17.02.2001 р. та довідки КП КРР «РБТІ» № 83 від 04.02.2020 р. вбачається, що ОСОБА_3 був одноособовим власником житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1

Позивачі – дружина та син померлого ОСОБА_3 , відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцями за законом та мають право на спадкове майно.

Позивач та її неповнолітній син – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у встановлений законом строк прийняли спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини, внаслідок чого нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори було відкрито спадкову справу за № 40/2013.

Позивач, звернулася до нотаріальної контори за оформленням спадщини після померлого ОСОБА_3 та їй Теплодарською міською державною нотаріальною конторою Одеської області було надано лист - роз`яснення за № 254/02-14 від 01.06.2021 року, в якому зазначено, що позивач не може в нотаріальному порядку оформити спадщину у вигляді житлового будинку.

Відсутність у позивачів належних правовстановлюючих документів та належної реєстрації набутих прав на спадкодавця унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, та стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

На підставі вищезазначеного позивачі просять суд:

- встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. «А1» (житловою площею 42,1 кв.м. та загальною площею 81,6 кв. м.), кухні - літ. «Б1», бані – літ. «В1», літньої кухні – літ. «Д1», гаражу – літ. «Е1», сараю – літ. «Ж1», сараю – літ. «З1», сараю – літ. «И1», убиральні – літ. «К1», надвірних споруд - № 1-7, № І, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- визнати за позивачем ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. «А1» (житловою площею 42,1 кв.м. та загальною площею 81,6 кв. м.), кухні - літ. «Б1», бані – літ. «В1», літньої кухні – літ. «Д1», гаражу – літ. «Е1», сараю – літ. «Ж1», сараю – літ. «З1», сараю – літ. «И1», убиральні – літ. «К1», надвірних споруд - № 1-7, № І, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась.

Позивач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явився.

Представник позивачів ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, та у відсутність позивачів, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача – Кілійської міської ради, в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив згідно якого позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив розглянути справу у його відсутність.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Шлюб ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 був зареєстрований 26.10.1996 року відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_3 , виданим 26.10.1996 року, актовий запис № 226 від 26.10.1996 року, /а. с. 6/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 10.06.1997 року відділом реєстрації актів громадянського стану Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , актовий запис № 124 від 10.06.1997 року.

Згідно договору купівлі – продажу житлового будинку від 17.02.2001 року, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори за реєстровим № 371 встановлено, що ОСОБА_6 , діюча від свого імені та від імені неповнолітнього сина ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , діюча за згодою матері ОСОБА_6 з одного боку і ОСОБА_3 з другого боку, уклали договір за яким, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 продали, а ОСОБА_3 купив житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці розміром 4979 кв. м., /а. с. 11/.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 14.01.2020 року, складеного комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 складається з: літ. «А1» - житловий будинок (житловою площею 42,1 кв.м. та загальною площею 81,6 кв. м.), літ. «Б1»-кухні, літ. «В1» - бані, літ. «Д1» - літньої кухні , літ. «Е1»- гаражу, літ. «Ж1» - сараю, літ. «З1» - сараю, літ. «И1» - сараю, літ. «К1» - убиральні, № 1-7, № І -надвірних споруд, /а. с. 8-10/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 18.07.2012 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис № 218 від 18.07.2012 року, /а. с. 7/.

Відповідно до Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 33176263 від 01.02.2013 року встановлено, що після смерті ОСОБА_3 відкрита спадкова справа № 40/2013.

Згідно повідомлення виконавчого комітету Кілійської міської ради за вих. № 917/14/21 від 09.03.2021 року встановлено, що на дату смерті ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 за вказаною адресою значилася зареєстрованою одна особа – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до листа - роз`яснення за вих. № 254/02-14 від 01.06.2021 року, наданого Теплодарською міською державною нотаріальною конторою Одеської області встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, /а. с .14/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного, суд вважає доведеним факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 - ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно ч. 1 ст. 1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п.п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що їх право на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов – задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1233, 1261,1268 ЦК України, ст.ст.12, 81, 200, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ. «А1» - житловий будинок (житловою площею 42,1 кв.м. та загальною площею 81,6 кв. м.), літ. «Б1»-кухні, літ. «В1» - бані, літ. «Д1» - літньої кухні , літ. «Е1»- гаражу, літ. «Ж1» - сараю, літ. «З1» - сараю, літ. «И1» - сараю, літ. «К1» - убиральні, № 1-7, № І -надвірних споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: літ. «А1» - житловий будинок (житловою площею 42,1 кв.м. та загальною площею 81,6 кв. м.), літ. «Б1»-кухні, літ. «В1» - бані, літ. «Д1» - літньої кухні , літ. «Е1»- гаражу, літ. «Ж1» - сараю, літ. «З1» - сараю, літ. «И1» - сараю, літ. «К1» - убиральні, № 1-7, № І -надвірних споруд, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан