Рішення № 10096537, 21.06.2010, Господарський суд Миколаївської області

Дата ухвалення
21.06.2010
Номер справи
1/87/10
Номер документу
10096537
Форма судочинства
Господарське
Державний герб України

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" червня 2010 р. Справа № 1/87/10

м. Миколаїв

За позовом: Прокурора Снігурівського району Миколаївської області

/57300, Миколаївська обл., м. Снігурівка, вул. Щорса, 16/ в інтересах держави в особі

Снігурівської районної державної адміністрації

/57300, Миколаївська обл., м. Снігурівка, вул. Леніна, 72/

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Агродім «Відродження”

/54001, м. Миколаїв, вул. Велика Морська, 80, кв.7-А/

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

Товариства з обмеженою відповідальністю «Ольвіялатінвест».

/57240, м. Жовтневий р-н, с. Партизанське, вул. Миру, 1/

про: дострокове розірвання договору.

Суддя Васильєва Л.І.

Представники:

Від позивача:Лисиця І.І., довіреність від 15.06.2010р.

Від відповідача:представник не з’явився.

Від 3 особи:Власюк О.В., довіреність від 01.06.2010р.

В судовому засіданні бере участь прокурорВолкожа С.В. Прокурор в інтересах позивача звернувся з позовом про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки площею 27, 44 га, укладеного 27.12.2007р. та зареєстрованого у Снігурівському реєстраційному окрузі Миколаївської регіональної філії ДП «Центр ДЗК»за № 040802300003 від 09.01.2008р.

У відповідності зі статтею 64 Господарського процесуального кодексу України ухвала господарського суду від 28.05.2010р. про порушення провадження у справі та призначення розгляду справи на 21.06.2010р. направлена рекомендованою кореспонденцією на юридичну адресу відповідача /54001, м. Миколаїв, вул. Велика Морська, 80, кв.7-А –а.с.46-50/, тобто відповідач вважається належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.

Відповідач правом, передбаченим ст.59 Господарського процесуального кодексу України щодо надання відзиву на позовну заяву і документів, що підтверджують заперечення проти позову не скористався, вимоги ухвали господарського суду від 28.05.2010р. щодо надання відзиву на позовну заяву та заперечень проти позову не виконав.

Згідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши надані докази, заслухавши в судовому засіданні доводи прокурора та пояснення представника позивача - суд

в с т а н о в и в:

27.12.07р.          позивач на підставі розпорядження голови Снігурівської районної державної адміністрації від 25.10.07р. № 635-р (із змінами, внесеними розпорядженням першого заступника голови районної державної адміністрації від 26.12.07 № 789-р) уклав з відповідачем договір оренди земельної ділянки площею 27, 09 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель державної власності в межах території Першотравневої сільської ради Снігурівського району строком на 49 років (а.с.9-12). Договір оренди землі зареєстрований у Снігурівському реєстраційному окрузі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 040802300003 від 09.01.08 по Першотравневій сільській раді Снігурівського району.

05.03.08          відповідач на підставі розпорядження голови Снігурівської районної державної адміністрації від 26.02.08р. № 102-р «Про надання згоди ТОВ «Агродім «Відродження» на передачу в суборенду земельних ділянок державної власності» передав земельні ділянки загальною площею 929,12 га ріллі в суборенду 3-й особі на боці відповідача (Товариству з обмеженою відповідальністю «Ольвіялатінвест»), у т.ч. і земельну ділянку площею 27, 44 га ріллі (а.с.20-23).

У 2008 році Товариство з обмеженою відповідальністю «Агродім «Відродження»фактично припинило свою господарську діяльність на території Першотравневої сільської ради, у зв'язку з цим за результатами переговорів між Снігурівською районною державною адміністрацією і відповідачем у грудні 2008 року досягнуто згоди про дострокове розірвання всіх договорів оренди землі в межах території зазначеної сільської ради. На підставі заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Агродім «Відродження» від 04.12.08р. в.о.голови Снігурівської районної державної адміністрації прийнято розпорядження від 10.01.09 № 6-р про дострокове припинення дії договорів оренди землі, укладених з ТОВ «Агродім «Відродження», загальною площею 1 262, 74 га, з них 929, 12 га ріллі і 333, 62 га пасовищ, державну реєстрацію яких вчинено 09.01.08р. за номерами 040802300001, 040802300002, 040802300003, 040802300004, 040802300005, 040802300006, 040802300007, 040802300008, 040802300009, 040802300010.

П.2 розпорядження в.о.голови Снігурівської районної державної адміністрації від 10.01.09р. № 6-р (а.с.32) на Товариство з обмеженою відповідальністю «Агродім «Відродження»покладено обов’язок укласти договори про дострокове припинення дії договорів оренди землі та зареєструвати їх в Миколаївській регіональній філії державного підприємства центру Державного земельного кадастру.

Однак, дане розпорядження не виконано, відповідачем дії по розірванню договорів оренди землі не проведені.

Відповідно до п.9, 11, 31 договору оренди землі від 27.12.07р., зареєстрованого за № 040802300003, розмір орендної плати за 1 рік становить за 1 га ріллі - 128, 28 грн., всього за 27, 44 га за 1 рік –3 520, 26 грн. Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі щомісячно у терміни згідно чинного законодавства, на рахунок місцевого бюджету Першотравневої сільської ради. Орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

За повідомленням Снігурівської міжрайонної державної податкової інспекції орендарем - ТОВ «Агродім «Відродження»не надана звітність по орендній платі за землю за 2009 та 2010 роки. Остання сплата орендної плати відбулась 26.08.09р. До 26.08.09 на підставі договорів суборенди орендну плату сплачувало ТОВ «Ольвіялатінвест», перераховуючи кошти на рахунок ТОВ «Агродім «Відродження»відповідно до п.11 договору суборенди, а ТОВ «Агродім «Відродження»зобов'язувалося здійснювати перерахування коштів на рахунок місцевого бюджету Першотравневої сільської ради.

Згідно з повідомленням ТОВ «Ольвіялатінвест»станом на липень 2009 року розрахунковий рахунок ТОВ «Агродім «Відродження», на який здійснювалось перерахування коштів, є недійсним.

Як пояснив в судовому засіданні представник третій особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Ольвіялатінвест»перераховані відповідачу кошти за користування земельної ділянкою повернути товариству у зв’язку з відсутністю у відповідача відкритого рахунку та неможливістю зарахування коштів на рахунок відповідача.

Відповідно до ст.24 Закону України «Про оренду землі», п.28 договору оренди землі від 27.12.07р., зареєстрованого за № 040802300002, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати,

Частиною 1 ст.32 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умов договору оренди.

10.03.2010 року Снігурівська районна державна адміністрація звернулась до відповідача з листом-претензією щодо дострокового розірвання договорів оренди за згодою сторін, укладених 27.12.07р., направленого рекомендованою поштою. Однак лист повернувся з відміткою про неможливість вручення адресату.

Пунктом «д»частини 1 статті 141 Земельного кодексу України визначено, що систематична несплата земельного податку або орендної плати є однією з підстав розірвання договору оренди землі та припинення право користування земельною ділянкою.

Відповідач орендну плату не сплачує, що є порушенням умов договору та підставою для його дострокового розірвання.

Отже, враховуючи вищезазначене, позовні вимоги прокурора і позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, - суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Достроково розірвати договір оренди земельної ділянки площею 27, 44 га, укладений 27.12.2007р. між Снігурівською районною державною адміністрацією /ідентифікаційний код 04056552/ та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агродім «Відродження»/ідентифікаційний код 31373451/, зареєстрований у Снігурівському реєстраційному окрузі Миколаївської регіональної філії ДП «Центр ДЗК»за № 040802300003 від 09.01.2008р.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Агродім «Відродження» /54001, м. Миколаїв, вул. Велика Морська, 80, кв.7-А, ідентифікаційний код 31373451/ в доход державного бюджету 85 грн. державного мита; 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.          

          Рішення у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Л.I.Васильєва

Часті запитання

Який тип судового документу № 10096537 ?

Документ № 10096537 це Рішення

Яка дата ухвалення судового документу № 10096537 ?

Дата ухвалення - 21.06.2010

Яка форма судочинства по судовому документу № 10096537 ?

Форма судочинства - Господарське

Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?

Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту. Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.

В якому cуді було засідання по документу № 10096537 ?

У чому перевага платних тарифів?

У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22. Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.

Дані про судове рішення № 10096537, Господарський суд Миколаївської області

Судове рішення № 10096537, Господарський суд Миколаївської області було прийнято 21.06.2010. Форма судочинства - Господарське, форма рішення - Рішення. На цій сторінці ви зможете знайти необхідні відомості про це судове рішення. Ми пропонуємо зручний та швидкий доступ до актуальних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі останніх судових прецедентів. Наша база даних охоплює повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам легко знаходити необхідні відомості.

Судове рішення № 10096537 відноситься до справи № 1/87/10

Це рішення відноситься до справи № 1/87/10. Компанії, які зазначені в тексті цього судового документа:


Наша платформа дозволяє пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість докладного налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку відомостей. Це дозволяє результативно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.

Попередній документ : 10096536
Наступний документ : 10096538