Рішення № 100914588, 05.10.2021, Корабельний районний суд м. Миколаєва

КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА

Справа № 488/2925/21

Провадження № 2/488/1549/21 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

05.10.2021 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд міста Миколаєва в складі: головуючої судді Лазаревої Г.М., при секретарі Криницькій Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Миколаївської міської ради, треті особи: приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) Якушева Олена Іванівна, Миколаївська Універсальна Товарно-сировинна Біржа, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з вищезазначеним позовом, в якому просять:

1. Визнати дійсним договір № 701 купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між продавцем ОСОБА_3 , з однієї сторони, та покупцем ОСОБА_4 , з іншої сторони, зареєстрований 20 березня 1997 року Миколаївською Універсальною Товарно-сировинною Біржею в “Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю” за № 701, зареєстрований 28.05.1997 р. в Комунальному підприємстві “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" Миколаївської міської ради за реєстровим №2093.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце народження: село Сергіївка Ханкайського району Приморського краю Росія, громадянкою України (реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків: НОМЕР_1 ), право власності на нерухоме майно - на 1/2 частку житлового будинку літ. “А-2” житловою площею - 61,50 кв. м., загальною - 147,60 кв. м. з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у місті Миколаєві, проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце народження: місто Миколаїв Миколаївської області, громадянкою України (реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків: НОМЕР_2 ), право власності на нерухоме майно - на 1/2 частку житлового будинку літ. “А-2” житловою площею - 61,50 кв. м, загальною - 147,60 кв. м. з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у місті Миколаєві, проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування свого позову позивачі зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_5 в місті Миколаєві помер ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . Позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_4 перебували в шлюбі, який було зареєстровано 15.08.1981 р. Корабельним відділом реєстрації актів цивільного стану Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області, актовий запис № 333. Від шлюбу народилося двоє дітей: донька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , та син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина у вигляді цілого житлового будинку з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказаний житловий будинок належав на праві власності ОСОБА_4 на підставі договору № 701 купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого 20.03.1997 р. Миколаївською Універсальною Товарно-сировинною Біржею в “Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю” за № 701.

03.03.2021 року у встановленому законом порядку ОСОБА_1 , як дружина померлого, звернулася до приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Якушевої Олени Іванівни із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті її чоловіка ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_9 . ОСОБА_2 , як донька померлого, також звернулася до вказаного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після закінчення 6-ти місячного терміну після смерті її батька ОСОБА_4 .

Син спадкодавця - ОСОБА_5 у встановленому законом порядку відмовився від своїх спадкових прав.

Приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Якушевою О.І. позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , а саме на житловий будинок з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В постановах про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 239/02-14/30-2021 від 14.06.2021 р., № 241/02-14/30-2021 від 14.06.2021 р. та в роз`ясненнях нотаріуса № 240/02-14/30-2021 від 14.06.2021 р., № 242/02-14/30-2021 від 14.06.2021 р. зазначено, що дійсно до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 вказаним нотаріусом 03.03.2021 р. відкрита спадкова справа за № 30/2021, зареєстрована у Єдиному Спадковому реєстрі 03.03.2021 р. за № 67293955, але у нотаріуса відсутня реальна можливість видати позивачам свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Відмова обумовлена відсутністю належних фактів: факту прийняття спадщини колом осіб, які були зареєстровані і проживали разом із спадкодавцем на час його смерті у спадковому житловому будинку; факту визнання дійсним договору № 701 купівлі-продажу нерухомого майна від 20.03.1997 р., зареєстрованого на Миколаївській Універсальній Товарно-сировинній Біржі від 20.03.1997 р., який пройшов реєстрацію у Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації 28.05.1997 р. за р. № 2093; визнання права власності за належною особою на спадковий житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Посилаючись на вищевикладені обставини, позивачі просили позов задовольнити.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, просили про розгляд справи без їх участі.

Представник позивачів - адвокат Ісаєва Н.П. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, в тому числі через оголошення на офіційному сайті, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідач Миколаївська міська рада в судове засідання свого предствника не направила, надала суду заяву, в якій просила розглядати справу без її представника та прийняти рішення за наявними в матеріалах справи доказами.

Третя особа приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) Якушева Олена Іванівна також в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Третя особа Миколаївська Універсальна Товарно-сировинна Біржа в судове засідання свого представника не направила, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивачів, суд встановив наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_5 в місті Миколаєві помер ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце народження: місто Миколаїв Миколаївської області, громадянин України, який був зареєстрований та фактично проживав за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 13.10.2020 р. Корабельним районним у місті Миколаєві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис № 759 від 13.10.2020 р.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , перебували в шлюбі, який було зареєстровано 15.08.1981 р. Корабельним відділом реєстрації актів цивільного стану Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області, актовий запис №333, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 , виданого (повторно) 10.07.2008 р.

Від шлюбу народилося двоє дітей: донька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , та син ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , що підстверджено копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 07.04.1982 р. Корабельним районним відділом запису актів громадянського стану міста Миколаєва, актовий запис № 337 від 07.04.1982 р.; копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 , виданого (повторно) 12.03.2021 р. Корабельним районним у місті Миколаєві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис № 485 від 06.05.1987 р.

Згідно копії довідки про зняття з реєстрації місця проживання особи № 23054-000485166-037-05 від 22.06.2021 р., яка видана Департаментом з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради, та копії довідки № 19.03.03-12/21 від 12.04.2021 р., виданої Департаментом з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради на запит приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Якушевої Олени Іванівни № 98/02-14/30-2021 від 15.03.2021 р., за відомостями Реєстру територіальної громади міста Миколаєва ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , 15.01.2021 р. знятий з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку зі смертю. Станом на 12.10.2020 р. за даною адресою, окрім місця проживання ОСОБА_4 , зареєстроване місце проживання наступних осіб: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_13 .

Після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у місті Миколаєві, відкрилася спадщина у вигляді цілого житлового будинку з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказаний житловий будинок належав на праві власності ОСОБА_4 на підставі договору № 701 купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого 20.03.1997 р. Миколаївською Універсальною Товарно-сировинною Біржею в “Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю” за № 701. (копія договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого 20.03.1997 р. Миколаївською Універсальною Товарно-сировинною Біржею в “Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю” за № 701)

28.05.1997 р. право власності на житловий будинок було зареєстровано за ОСОБА_4 в Комунальному підприємстві “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” за реєстровим № 2093. (копія реєстраційного напису на правовстановлюючому документі від 28.05.1997 р., р. № 2093; копія довідки КП “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” № 2-712 від 22.06.2021 р.; копія технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 31.03.2021 р.).

Житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_4 придбав у відповідача ОСОБА_3 на підставі договору № 701 купівлі-продажу нерухомого майна від 20.03.1997 р. На момент вчинення вищевказаного правочину житловий будинок належав на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, зареєстрованого 29.11.1995 р. в Миколаївському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 2093.

Із копії довідки Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” Миколаївської міської ради № 2-712 від 22.06.2021 р. та із копії технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого станом на 31.03.2021 р., виданого замовнику технічної інвентаризації ОСОБА_1 , вбачається, що відповідно до архівних матеріалів бюро технічної інвентаризації право власності на нерухоме майно - на житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 28.12.2012 р. дійсно зареєстровано за ОСОБА_4 (частка 1/1) на підставі договору купівлі-продажу, укладеного на Миколаївській Універсальній Товарно-сировинній Біржі від 20.03.199 7р., за № 701, зареєстрованого в КП “ММБТІ” за № 2093 від 28.05.1997 р. Земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має загальну площу - 510,00 кв.м, в тому числі: під будинком, господарськими будівлями - 52,50, під двором - 457,50. На вказаній земельній ділянці на теперішній час розташовані наступні будівлі: житловий будинок літ. “А-2” житловою площею - 61,50 кв.м, загальною - 147,60 кв.м, господарча будівля літ. “Б”, господарча будівля літ. “В”, бесідка літ. “Г”, вбиральня літ. “Д”, споруди та огорожі І, № 1, 2, 5, 13. В житловому будинку літ. “А” житлова площа збільшена на 3,10 кв.м, бесідка літ. “Г”, вбиральня літ. “Д” відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 07.06.2017 р. за № 406 - не потребує окремого оформлення та не підлягає прийняттю в експлуатацію; господарча будівля літ. “Б” та сарай літ. “Б” - одне й теж саме; господарча будівля літ. “В” та вбиральня-сарай-душ літ. “В” - одне й теж саме.Об`єкти самочинного будівництва на вказаній земельній ділянці відсутні.

Відповідно до ст. 47 ЦК Української РСР 1963 р., який діяв на момент укладення договору, нотаріальне посвідчення угод обов`язкове лише у випадках, зазначених в законі. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Відповідно до ст. 224 ЦК Української РСР 1963 р. за договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Судом встановлено, що фактично правочин між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 був повністю виконаний. Між спадкодавцем та відповідачем були домовлені та виконані всі істотні умови договору купівлі-продажу житлового будинку, а саме: ОСОБА_3 передав майно, а ОСОБА_4 майно було прийнято та сплачено за нього певну суму, обумовлену заздалегідь; також на виконання угоди відповідач звільнив житловий будинок від усього побутового майна, виселився з нього; ніяких заперечень чи зауважень по правочину відповідач не заявляв. Сума коштів за договором купівлі-продажу нерухомого майна була сплачена ОСОБА_4 в повному обсязі. Покупець зареєстрував договір № 701 купівлі-продажу нерухомого майна від 20.03.1997 р. в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації 28.05.1997 р. за р. № 2093.

Тобто, на підставі ст. 224 ЦК Української РСР 1963 р. зазначений біржовий договір є дійсним, так як сторони виконали всі істотні умови договору.

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації (вказаний Цивільний кодекс вступив в дію з 01.01.2004 р.).

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 3 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст. ст. 1261-1265 ЦК України. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_4 заповіт не залишив.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 ЦК України.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, пункту 20 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 “Про судову практику в справах про спадкування” у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином, позивачі ОСОБА_1 - дружина померлого та ОСОБА_2 - донька померлого є спадкоємцями першої черги за законом на спадщину, яка відкрилась після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Син спадкодавця - ОСОБА_5 у встановленому законом порядку відмовився від своїх спадкових прав (заява ОСОБА_5 про відмову від прийняття спадщини за законом від 15.03.2021 р. за № 99 міститься в матеріалах спадкової справи № 30/2021 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 ).

Інші особи, які були зареєстровані у житловому будинку на день відкриття спадщини, не відносяться до спадкоємців першої черги за законом на спадщину, яка відкрилась після смерті ОСОБА_4 .

Згідно ч. 1 ст. 1267 ІДК України частки у спадщині кожного із спадкоємців є рівними.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

03.03.2021 року у встановленому законом порядку ОСОБА_1 , як дружина померлого, звернулася до приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Якушевої Олени Іванівни із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті її чоловіка ОСОБА_4 .

На підставі її заяви від 03.03.2021 р., яку зареєстровано в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ за № 81, нотаріусом було відкрито спадкову справу після смерті вказаного спадкодавця (номер у Спадковому реєстрі: 67293955, номер у нотаріуса: 30/2021), що підтверджується доданими до позовної заяви документами: копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 63792464 від 03.03.2021 р. та копією спадкової справи № 30/2021 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 .

04.06.2021 р. ОСОБА_2 , як донька померлого, також звернулася до вказаного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом після закінчення 6-ти місячного терміну після смерті її батька ОСОБА_4 .

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Проте, приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Якушевою О.І. позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , а саме на житловий будинок з усіма прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В постановах про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 239/02-14/30-2021 від 14.06.2021 р., № 241/02-14/30-2021 від 14.06.2021 р. та в роз`ясненнях нотаріуса № 240/02-14/30-2021 від 14.06.2021 р., № 242/02-14/30-2021 від 14.06.2021 р. зазначено, що дійсно до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 вказаним нотаріусом 03.03.2021 р. відкрита спадкова справа за № 30/2021, зареєстрована у Єдиному Спадковому реєстрі 03.03.2021 р. за № 67293955, але у нотаріуса відсутня реальна можливість видати позивачам свідоцтво про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Відмова обумовлена відсутністю належних фактів: факту прийняття спадщини колом осіб, які були зареєстровані і проживали разом із спадкодавцем на час його смерті у спадковому житловому будинку; факту визнання дійсним договору № 701 купівлі-продажу нерухомого майна від 20.03.1997 р., зареєстрованого на Миколаївській Універсальній Товарно-сировинній Біржі від 20.03.1997 р., який пройшов реєстрацію у Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації 28.05.1997 р. за р. № 2093; визнання права власності за належною особою на спадковий житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути і визнання права.

Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України.

Таким чином, з огляду на вищенаведене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст.12, 13, 79-81, 141, 259-265, 354 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Миколаївської міської ради, треті особи: приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) Якушева Олена Іванівна, Миколаївська Універсальна Товарно-сировинна Біржа, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом- задовольнити.

Визнати дійсним договір № 701 купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між продавцем ОСОБА_3 , з однієї сторони, та покупцем ОСОБА_4 , з іншої сторони, зареєстрований 20 березня 1997 року Миколаївською Універсальною Товарно-сировинною Біржею в “Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю” за № 701, зареєстрований 28.05.1997 р. в Комунальному підприємстві “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" Миколаївської міської ради за реєстровим №2093.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце народження: село Сергіївка Ханкайського району Приморського краю Росія, громадянкою України (реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків: НОМЕР_1 ), право власності на нерухоме майно - на 1/2 частку житлового будинку літ. “А-2” житловою площею - 61,50 кв. м., загальною - 147,60 кв. м. з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у місті Миколаєві, проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце народження: місто Миколаїв Миколаївської області, громадянкою України (реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб - платників податків: НОМЕР_2 ), право власності на нерухоме майно - на 1/2 частку житлового будинку літ. “А-2” житловою площею - 61,50 кв. м, загальною - 147,60 кв. м. з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у місті Миколаєві, проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. У випадку проголошення у судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , місце народження: село Сергіївка Ханкайського району Приморського краю Росія, громадянка України, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків: НОМЕР_1 ; паспорт серії НОМЕР_7 , виданий 03.10.1996р. Корабельним РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце народження: місто Миколаїв, громадянка України, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків: НОМЕР_2 ; паспорт серії НОМЕР_8 , виданий 21.03.2000 р. Корабельним РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області.

Відповідач: ОСОБА_3 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_3 ; ідентифікаційний номер, паспортні дані та засоби зв`язку відповідача - невідомі.

Відповідач: Миколаївська міська рада, 54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20.

Третя особа: Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Якушева Олена Іванівна, АДРЕСА_4 .

Третя особа: Миколаївська Універсальна Товарно-сировинна Біржа, останнє відоме місце знаходження: 54003, місто Миколаїв, проспект Центральний (минула назва проспект Леніна), будинок № 259; код ЄДРПОУ юридичної особи: 23401641.

Суддя Г.М. Лазарева