Рішення № 100802828, 28.10.2021, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/18053/16-ц

Провадження № 2/686/1859/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.10.2021 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі судового засідання Гузовій Л.О., за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , Хмельницької міської ради про виділ частки житлового будинку в натурі,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , Хмельницької міської ради про виділ частки житлового будинку в натурі посилаючись на те, що позивач неодноразово звертався до відповідачів з проханням укласти договір про поділ в натурі житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 . Проте, відповідачі не бажають займатися питанням поділу будинку в натурі.

Просить суд виділити в натурі у власність ОСОБА_2 ј частину (частку) із житлового будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 , належну йому на праві спільної часткової власності, а саме: № 2-1 коридор площею 3,0 кв.м., № 2-2 кухня площею 10,5 кв.м., № 2-3 житлова кімната площею 12,3 кв.м., № 2-4 житлова кімната площею 9,5 кв.м., № 2-5 житлова кімната площею 7,9 кв.м., загальною площею 43,2 кв.м. та житловою площею 29,7 кв.м., а також господарську будівлю цегляного погребу «В» в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна із часткою 1/1 та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на ј частину (частку) у житловому будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 12.10.2016 року відкрито провадження та справу призначено у засідання на 01.112016 року.

25.01.2019 року ухвалою суду призначено судову будівельно - технічну експертизу.

23.06.2017 року поновлено провадження по справу та справу призначено до судового розгляду.

Ухвалою суду 16.01.2018 року зупинено провадження по справі до з`ясування обставин правонаступництва.

Ухвалою суду 15.01.2021 року поновлено провадження по справу та справу призначено до судового розгляду на 18.02.2020 року.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, надав суду пояснення, що відповідають змісту позовних вимог.

Відповідачі повідомлені про час та місце розгляду справи у судове засідання не з`явилися, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 23.07.1994p., посвідченого Пepшoю Хмельницькою державною нотаріальною конторою Болконюк Володимир Кузьмич є власником ј частини житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Частина житлового будинку та господарських будівель, що є у власності ОСОБА_2 складається із коридору площею 3,0 кв.м., кухні площею 10,5 кв.м., житлової кімнати площею 12,3 кв.м., житлової кімнати площею 9,5 кв.м., житлової кімнати площею 7,9 кв.м., загальною площею 43,2 кв.м. та житловою площею 29,7 кв.м., а також господарської будівлі цегляного погребу.

Співвласником вказаного житлового будинку є відповідачі по справі.

Вказана обставина підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно №268027749 від 28.07.2021р., згідно якого ОСОБА_11 є власником ј частини зазначеного вище будинку, ОСОБА_12 1/72 частини, ОСОБА_3 1/12, ОСОБА_7 - 1/72 частини, ОСОБА_4 - 1/6 частини, ОСОБА_13 - 5/144 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Даними висновку експерта №464/017 від 18.05.2017р. підтверджується, що виділ в натурі у власність ОСОБА_2 ј частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , відповідно до вимог нормативно- правових актів у галузі будівництва, враховуючи частки інших співвласників, є технічно можливим та варіант виділу ј частки житлового будинку по АДРЕСА_1 в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна відповідно до фактичного користування приміщеннями будинку, ідеальних часток співвласників та вимог державних будівельних норм, згідно якого ОСОБА_2 виділяються наступні приміщення: № 2-1 коридор площею 3,0 кв.м., № 2-2 кухня площею 10,5 кв.м., № 2-3 житлова кімната площею 12,3 кв.м., № 2-4 житлова кімната площею 9,5 кв.м., № 2-5 житлова кімната площею 7,9 кв.м., загальною площею 43,2 кв.м. та житловою площею 29,7 кв.м., а також господарську будівлю цегляного погребу «В».

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Як роз`яснено у п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при поділі жилого будинку суд зобов`язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку про достатність підстав для виділу в натурі частки позивача та припинення права спільної часткової власності тому позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають до задоволення.

Судові витрати за позовом становлять судовий збір та витрати на проведення експертизи які із - за відмови від стягнення сторін, не підлягають вирішенню відповідно до вимог ст.141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 2, 81, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , Хмельницької міської ради про виділ частки житлового будинку в натурі - задовольнити.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 ј частину (частку) із житлового будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 , належну йому на праві спільної часткової власності, а саме: № 2-1 коридор площею 3,0 кв.м., № 2-2 кухня площею 10,5 кв.м., № 2-3 житлова кімната площею 12,3 кв.м., № 2-4 житлова кімната площею 9,5 кв.м., № 2-5 житлова кімната площею 7,9 кв.м., загальною площею 43,2 кв.м. та житловою площею 29,7 кв.м., а також господарську будівлю цегляного погребу «В» в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна із часткою 1/1.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на ј частину (частку) у житловому будинку з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з часу складання повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С. Стефанишин