Рішення № 10080182, 17.06.2010, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.06.2010                                                                                 Справа № 9/56

За позовом Прокурора Виноградівського району в інтересах держави в особі Пийтерфолвівської сільської ради Закарпатської області, с. Пийтерфолво Виноградівського району

до товариства з обмеженою відповідальністю "Грін-Ланд", с. Тисобикень Виноградівського району

про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 5 001,50 грн.

Суддя Г.Й.Бобрик

Представники:

від позивача - Ілейш С.О. - сільський голова, Мазеї К.П. - землевпорядник

від відповідача - не з"явився

від прокуратури Закарпатської області - Костак В.В.

СУТЬ СПОРУ: Прокурором Виноградівського району в інтересах держави в особі Пийтерфолвівської сільської ради Закарпатської області, с. Пийтерфолво Виноградівського району заявлено позов до товариства з обмеженою відповідальністю "Грін-Ланд", с. Тисобикень Виноградівського району про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 5 001,50 грн. за договором оренди землі від 20.03.2006 р.

          Присутні у засіданні суду по розгляду справи, представники позивача та прокуратури, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Вважають їх законними та обгрунтованими матеріалами справи. Прокурор району на виконання вимог хвали суду від 31.05.2010 р. надав витребувані матеріали.

          Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, не надав суду письмове пояснення по суті спору та інші витребувані матеріали, не забезпечив явку уповноваженого представника для участі в засіданні суду по розгляду справи.

За таких обставин, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами, в порядку ст. 75 ГПК України .

Вивчивши та оцінивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та прокуратури, суд

ВСТАНОВИВ :

20 березня 2006 року між Пийтерфолвівською сільською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Грін-Ланд" укладено договір оренди землі б/н за яким позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в строкове платне користування земельну ділянку промислового використання строком на 49 років в с. Тисобикень по вул. Достоєвського, б/н.

В оренду передається земельна ділянка (ставок) загальною площею 2,1060 га у тому числі під забудовою 0,3279 га та під площадками, під"їздами 0,8020 га, під пероном 0,0024 га, під водонапірною башнею 0,0007 га та під клумбами 0,9730 га.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 245 980,80 грн. (п. 5 договору).

Згідно п. 9 договору оренди землі від 20.03.2006 р. орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 2 % від нормативно-грошової оцінки в розмірі 4 919,62 грн. на квартал. Відповідно до п. 11 договору орендна плата сплачується щоквартально.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків.

Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства (п. 1 ст. 628 Цивільного кодексу України).

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 Цивільного кодексу України).

За договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату (ч. 1 ст. 792 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

За приписами ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Проте, відповідач, всупереч наведеному, зобов”язання по орендній платі за землю своєчасно та в повному обсязі не виконав. Заборгованість відповідача за період з січня по травень 2010 р., згідно розрахунку позивача, склала суму 5 001,50 грн.

Оскільки в матеріалах справи відсутні докази сплати орендної плати за землю, то позовні вимоги в сумі 5 001,50 грн. заборгованості по орендній платі за землю є законними та обґрунтованими матеріалами справи, відповідачем не спростованими, підлягають задоволенню повністю.

          Керуючись ст.ст. 526, 530, 629, ч. 1 ст. 792 Цивільного кодексу України, ст. 193, Господарського кодексу України, ст.ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

                                                  ВИРІШИВ :

1.          Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Грін-Ланд", с. Тисобикень Виноградівського району, вул. Достоєвського, б/н (код 326636290) на користь:

а) Пийтерфолвівської сільської ради Закарпатської області, с. Пийтерфолво, вул. Ференца Раковці, 137 Виноградівського району (код ЄДРПОУ 04349165) суму 5 001,50 грн. боргу по орендній платі за землю за договором оренди землі від 20.03.2006 р.

Видати наказ.

б) в доход державного бюджету 102 грн. державного мита із зарахуванням по к.б.к. 22090200 та суму 236 грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу із зарахуванням по к.б.к. 22050000.

          Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття та підлягає оскарженню в порядку, визначеному Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя                                                                       Г.Й. Бобрик

Рішення підписано 23.06.2010 року