Ухвала суду № 100758100, 02.11.2021, Київський районний суд м. Одеси

_____________________

Справа № 947/9911/20

Провадження № 2/947/659/21

УХВАЛА

про залучення правонаступника позивача

02.11.2021 року

Київський районний суд м. Одеси,

головуючий суддя - Куриленко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укртехфінанс» - Гайдай Яніни Федорівни про залучення до участі у справі правонаступника позивача по справі за позовом Акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсним правочинів щодо відчуження майна, поновлення запису про державну реєстрацію обтяження іпотекою та забороною, скасування записів про право власності,

ВСТАНОВИВ:

27 квітня 2020 року позивач звернувся до суду з позовом, вимоги якого було уточнено, та згідно з останньої редакції від 08.12.2020 року, просить: cкасувати рішення державного реєстратора щодо припинення іпотеки (номер запису про іпотеку 27810888) та припинення обтяження заборони (номери запису про обтяження 27810951), що були внесені реєстратором Бондар Олексієм Миколайовичем на підставі ухвали Київського районного суду м.Одеси по справі 520/9214/17 та поновити записи про іпотеку та заборону відчуження на користь іпотекодержателя АТ «УКРСИББАНК» шляхом внесення записів до відповідних реєстрів відносно житлового будинку загальною площею 221.9 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1734979551101. Визнати недійсними: договір купівлі - продажу, серія та номер 1634, виданий 10.09.2018 року приватним нотаріусом приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С., договір купівлі - продажу, серія та номер 1635, виданий 10.09.2018 року приватним нотаріусом приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С., договір дарування, серія та номер 1310, виданий 11.07.2019, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фролова Руслана Валеріївна, договір дарування, серія та номер 1309, виданий 11.07.2019 , приватний нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фролова Руслана Валеріївна; договір дарування , серія та номер 76 від 29.01.2020 виданий приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С.; скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про: право власності за ОСОБА_3 у розмірі Ѕ частки, номер запису про право власності 27843739, внесений на підставі недійсного договору купівлі - продажу, серія та номер 1634, виданий 10.09.2018 року приватним нотаріусом приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С., індексний номер рішення про реєстрацію 42924416 від 10.09.2018. право власності за ОСОБА_4 у розмірі Ѕ частки , номер запису про право власності 27843928, внесений на підставі недійсного договору купівлі - продажу, серія та номер 1635, виданий 10.09.2018 року приватним нотаріусом приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С., індексний номер рішення 42924319), - поділ об`єкта нерухомого майна , складові частини - житловий будинок А, житловий будинок Б, бесідка Г , відомості до реєстру вніс 28.12.2018 ОСОБА_5 , Комунальне підприємство «Агенція державної реєстрації», Одеська обл.., індексний номер рішення 44899000 та закриття об`єкту нерухомого манна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1638458751101, номер в РПВН 14990970) житловий будинок загальною площею 221.9 кв.м. , за адресою АДРЕСА_1 , закрито внаслідок поділу, (стор.4-5), право власності за ОСОБА_4 у розмірі 1/1 частки (номер запису про право власності 29714009, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1734979551101,) на житловий будинок А загальною площею 84.2 кв.м. , за адресою АДРЕСА_1 , на підставі висновку про поділ, серія та номер 256995, виданий 21.12.2018 , видавник ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ- ЛТД», технічний паспорт , серія та номер --, виданий 21.12.2018 , видавник ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ- ЛТД» (стор.З, 4); право власності за ОСОБА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1734965751101,) на житловий будинок Б, альтанка Г загальною площею 137.7 кв.м. , за адресою АДРЕСА_1 , у розмірі 1/2 частки на підставі договору дарування, серія та номер 1310, виданий 11.07.2019 , приватний нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фролова Руслана Валеріївна індексний номер рішення про державну реєстрацію 47731158 (номер запису про право власності 32349213) та у розмірі 1/2 частки на підставі договору дарування, серія та номер 1309, виданий 11.07.2019 , приватний нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фролова Руслана Валеріївна індексний номер рішення про державну реєстрацію 47730645 (номер запису про право власності 32348698) (інформаційна довідка 207096622 від 17.04.2020) право власності за ОСОБА_4 на земельну ділянку 51101369000:26:020:0047, що розташовані за адресою - АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960422951101, номер запису про право власності 35241624) на підставі недійсного договору дарування , серія та номер 76 від 29.01.2020 виданий приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Левчук О.С., індексний номер рішення 50871301 від 29.01.2020 року. право власності за ОСОБА_2 (номер запису 27810789 , на підставі рішення Київського райсуду м.Одеси від 20.05.2015 року, серія та номер №520/12036/14-ц. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу ) індексний номер 42887692 від 07.09.2018, прийняте реєстратором Бондар Олексієм Миколайовичем ; право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку 51101369000:26:020:0047, що розташовані за адресою - АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960422951101, номер запису про право власності 34133811) на підставі рішення Київського райсуду м.Одеси від 20.05.2015 року, серія та номер №520/12036/14-ц., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу ) індексний номер 49666204 від 14.11.2019 , приватний нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дишлева Тетяна Володимирівна. Право власності припинено 29.01.2020 на підставі договору дарування , серія та номер 76 від 29.01.2020. Стягнути з відповідачів на користь AT «УКРСИББАНК» судовий збір у розмірі 34 683 грн., та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 7500, 00 грн.

Ухвалою судді від 28.04.2020 року провадження у справі було відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Одночасно з подачею позову представник позивача звернулась до суду з заявою, якій просила вжити заходи забезпечення позову: накласти арешт на нерухоме майно, зупинити продаж нерухомого майна та заборонити ДП «СЕТАМ» проведення торгів щодо нерухомого майна - житлові будинки АДРЕСА_1 площею 34.2 кв.м та Ѕ та Ѕ частини будинку АДРЕСА_2 , площею 0.0481 га, кадастровий номер 51101369000:26:020:0047 за адресою АДРЕСА_1 виставлені на торги через ДП «СЕТАМ». Невідкладно скерувати ухвалу про забезпечення позову, винесену за результатами розгляду даної заяви на виконання до відповідного органу державної реєстрації та приватному виконавцю виконавчого округу Одеської області Шипкову Єгору Олексійовичу (65082, м. Одеса, вул. Гоголя, буд.19, оф. 1, тел.. НОМЕР_1 ).

Ухвалою суду від 28 квітня 2020 року було вжито заходи забезпечення позову шляхом: зупинення продажу нерухомого майна та заборонити ДП «СЕТАМ» проведення торгів щодо нерухомого майна - житлові будинки АДРЕСА_1 площею 34.2 кв.м та Ѕ та Ѕ частини будинку АДРЕСА_1 , площею 137.7 кв.м., розташовані на земельній ділянці №9, площею 0.0481 га, кадастровий номер 51101369000:26:020:0047 за адресою АДРЕСА_1 виставлені на торги через ДП «СЕТАМ».

04 травня 2020 року представник позивача звернулась до суду з заявою, в якій просила накласти арешт на нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_4 ; житловий будинок АДРЕСА_4 , що належить ОСОБА_4 .

Ухвалою суду від 05.05.2020 року вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на житловий будинок АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_4 та накладення арешту на житловий будинок АДРЕСА_4 , що належить ОСОБА_4 .

08.12.2020 року до суду від представника позивача Акціонерного товариства «УкрСиббанк» – Терентьєвої Дар`ї Дмитрівни надійшла позовна заява в новій редакції.

Окрім того, представник позивача звернулась до суду з клопотанням, в якому просила витребувати від Одеського державного нотаріального архіву (65104. м. Одеса. вул. Ак. Корольова, 92-А) матеріали реєстраційної справи щодо нерухомості адресою АДРЕСА_1 , на підставі яких 11.11.2019 року зареєстровано право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку 51101369000:26:020:0047, що розташовані за адресою - АДРЕСА_1 . (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1960422951101, номер про право власності 34133811) на підставі рішення Київського райсуду м.Одеси від 20.05.2015 серія та номер №520/12036/14-ц. рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкр»' розділу) індексний номер 49666204 від 14.11.2019 приватний нотаріусом Одеського місь нотаріального округу Дишлева Тетяна Володимирівна. Право власності припинено 29.01.2020 підставі договору дарування . серія та номер 76 від 29.01.2020. Посилаючись на те, що ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 24.04.2020 року по справі № 947/8880/20 приватного нотаріуса Дишлеву Т.В. відсторонено від посади з 24.04.2020 року та в подальшому з 22.05.2020 року анульовано доступ до Державного реєстру прав.

Ухвалою суду від 16.12.2020 року клопотання представника позивача Акціонерного товариства «УкрСиббанк» – Терентьєвої Дар`ї Дмитрівни про прийняття уточненого позову та витребування доказів було задоволено.

В подальшому ухвалою суду від 26.04.2021 року було закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до розгляду по суті.

01.11.2021 року представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укртехфінанс» - Гайдай Яніна Федорівна через канцелярію суду надала заяву, в якій просить залучити до участі в справі за позовом Акцінерного Товариства «Укрсиббанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсними правочинів щодо відчуження майна, поновлення запису про державну реєстрацію обтяження іпотекою та забороною, скасування рішень державних реєстраторів в якості правонаступника Акціонерного Товариства «Укрсиббанк» - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Укртехфінанс».

В своїй заяві вказує на те, що 21 жовтня 2021 року між АТ «Укрисиббанк» та ТОВ «Фінансова Компанія «Укртехфінанс» було укладено Договір факторингу № 21/10, згідно умов якого було відступлено права вимоги за договором споживчого кредиту № 11034712000 від 08.09.2006 року боржнику ОСОБА_1 .

Сторони по справі у судове засідання не з`явились, повідомлялись належним чином, представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укртехфінанс» - Гайдай Яніна Федорівна надала заяву про розгляд справи за її відсутності, заяву про заміну сторони просила задовольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Дійсно як вбачається з матеріалів справи 21 жовтня 2021 року між АТ «Укрисиббанк» та ТОВ «Фінансова Компанія «Укртехфінанс» було укладено Договір факторингу № 21/10 згідно умов якого до ТОВ «ФК «Укртехфінанс» переходять усі права Клієнта за усіма договорами Забезпечення, які були посвідчені нотаріально..

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України, кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочинів.

Згідно зі ст. 514 ЦК України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не передбачено договором або законом.

Таким чином, у зобов`язанні за договором споживчого кредиту № 11034712000 від 08.09.2006 року відбулась заміна кредитора з АТ «УкрСиббанк» на ТОВ «Фінансова Компанія «Укртехфінанс», а від так останні є новими кредиторами у фінансових правовідносинах між первісним кредитором АТ «УкрСиббанк» та боржником ОСОБА_1 .

За вказаних обставин, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі правонаступника позивача АТ «УкрСиббанк» - ТОВ «Фінансова Компанія «Укртехфінанс».

Згідно ч. 2 ст. 55 ЦПК України усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

На підставі викладеного і керуючись ст. 55 ЦПК України, суд, –

У Х В А Л И В :

Заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укртехфінанс» - Гайдай Яніни Федорівни про залучення до участі у справі правонаступника позивача по справі за позовом Акціонерного товариства «УкрСиббанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання недійсним правочинів щодо відчуження майна, поновлення запису про державну реєстрацію обтяження іпотекою та забороною, скасування записів про право власності - задовольнити.

Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укртехфінанс» (65020, місто Одеса, вул. Базарна, 85) до участі у справі № 947/9911/20 та здійснити процесуальне правонаступництво відносно позивача – Акціонерного товариства «УкрСиббанк».

Сповістити Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія «Укртехфінанс» (65020, місто Одеса, вул. Базарна, 85) про дату та час судового засідання, яке відбудеться 12.11.2021 року о 10.00 годин., надіславши копію позову та додатків до нього.

Повідомити правонаступників, що вони мають процесуальні права і обов`язки, встановлені ч. 2. ст. 55 ЦПК України.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Куриленко О. М.