Рішення № 100615714, 27.10.2021, Дніпропетровський окружний адміністративний суд

Копія ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2021 року Справа № 160/9789/21

Дніпропетровський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Златіна Станіслава Вікторовича

розглянувши у письмовому провадженні у місті Дніпро адміністративну справу за позовною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради про визнання відмови протиправною та зобов`язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом, у якому з урахуванням уточненої позовної заяви від 01.07.2021 року та від 13.10.2021 року просять суд:

зобов`язати Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради внести зміни до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.06.2007 року, виданого Управлінням комунальної власності Дніпродзержинської міської ради на підставі розпорядження від 04.06.2007 року № 5/2543-р на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , змінивши у ньому номер будинку з АДРЕСА_2 (зазначений у свідоцтві помилково) на АДРЕСА_3 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є власником нерухомого майна, однак не може зареєструвати право власності на нього у реєстрі, оскільки у правовстановлюючому документі невірно вказано номер будинку, а саме: замість вірного номеру НОМЕР_4 помилково вказано невірний номер НОМЕР_1 . У технічному паспорті на квартиру вказано вірний номер будинку - НОМЕР_4. Згідно інформації ОКП «Дніпродзержинське БТІ» квартира позивача знаходиться саме у будинку АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 07.07.2021 року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідач надав суду відзив на позовну заяву, у якому просить суд відмовити у задоволенні позову, оскільки у документах на приватизацію квартири АДРЕСА_1 вказано також і у ордері на житлове приміщення від 23.02.1996 року.

Ухвалою суду від 27.09.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Сторони у судове засідання не з`явились; подали клопотання про розгляд справи у порядку письмового провадження.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, встановив наступне.

Щодо підсудності справи Дніпропетровському окружному адміністративному суду.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 13.05.2021 року відмовлено у відкритті провадження у цивільній справі за позовом позивачів до відповідача з даним предметом спору та вказано на те, що дана справа підсудна адміністративним судам.

З урахуванням вказаної вище ухвали суду та для забезпечення позивачам доступу до суду, який передбачений статтею 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, суд вважає, що дана справа підсудна адміністративним судам.

Судом під час розгляду справи встановлено, що позивачі 23.02.1996 року отримали ордер на житлове приміщення, а саме: квартиру АДРЕСА_1 , копія якого міститься у матеріалах справи.

04.06.2007 року позивачам видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно в порядку приватизації, а саме: квартиру АДРЕСА_1 , копія якого міститься у матеріалах справи.

Вказане свідоцтво про право власності на нерухоме майно в порядку приватизації, видано на підставі розпорядження Управління комунальної власності м. Дніпродзержинська від 04.06.2007 року № 5/2543-р, копія якого міститься у матеріалах справи.

Розпорядження Управління комунальної власності м. Дніпродзержинська від 04.06.2007 року № 5/2543-р видано на підставі прохання позивачів про приватизацію квартири.

У заяві на приватизація квартири АДРЕСА_1 позивачі вказали номер будинку АДРЕСА_2 , що видно з копії заяви, яка міститься у матеріалах справи.

31.01.2020 року державний реєстратор прав на нерухоме майно прийняв рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, яким відмовив позивачам у реєстрації прав власності на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 . Підстава відмови - у правовстановлюючому документі невірно вказано номер будинку, а саме: замість вірного номеру НОМЕР_4 помилково вказано невірний номер НОМЕР_1 . У технічному паспорті на квартиру вказано вірний номер будинку - НОМЕР_4.

У матеріалах справи міститься копія технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_7 .

У матеріалах справи міститься також лист ОКП «Дніпродзержинське БТІ» від 15.01.2020 року № 59, у якому вказано, що відомості про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_7 відсутні.

У матеріалах справи міститься також лист Управління містобудування та архітектури Кам`янської міської ради від 16.11.2020 року № Л-78, у якому вказано, що у АДРЕСА_8 існують два будинки АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 ; інформацію про зміну номера будинку АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 відсутня.

У листі ОКП «Дніпродзержинське БТІ» від 16.12.2020 року № 2355, копія якого міститься у матеріалах справи, вказано проте, що квартира АДРЕСА_7 згідно інвентаризаційно-реєстраційних справ на будинки АДРЕСА_3 та АДРЕСА_8 , які знаходяться у ОКП «Дніпродзержинське БТІ».

За вказаних обставин судом під час розгляду справи встановлено, що квартира АДРЕСА_7 .

У відповідності до вимог статті 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадян квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках може бути покладено на спеціально створювані органи приватизації (агентства, бюро, інші підприємства). Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до статті 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення. Органи приватизації, що здійснюють приватизацію державного житлового фонду, мають право на діяльність по оформленню та реєстрації документів про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом.

Для забезпечення права позивачів на реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 , приймаючи до уваги те, що на момент видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.06.2007 року невірно з об`єктивних та незалежних від позивачів та відповідача причин вказано невірний номер будинку по АДРЕСА_8 , а саме: замість вірного номеру НОМЕР_4 помилково вказано невірний номер 9, суд вважає за необхідне зобов`язати відповідача внести зміни до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.06.2007 року, виданого Управлінням комунальної власності Дніпродзержинської міської ради на підставі розпорядження від 04.06.2007 року № 5/2543-р на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , змінивши у ньому номер будинку з АДРЕСА_2 (зазначений у свідоцтві помилково) на № НОМЕР_4.

За вказаних обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

У відповідності до вимог ч.1 ст. 139 КАС України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 241-246 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

ВИРІШИВ:

Адміністративний позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_7 код НОМЕР_2 ) та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_7 код НОМЕР_3 до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради (51900, м. Кам`янське, пр-т. Василя Стуса, буд. 10/12, код ЄДРПОУ 20268696) про визнання протиправною відмови та зобов`язання вчинити певні дії - задовольнити повністю.

Зобов`язати Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради внести зміни до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.06.2007 року, виданого Управлінням комунальної власності Дніпродзержинської міської ради на підставі розпорядження від 04.06.2007 року № 5/2543-р на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , змінивши у ньому номер будинку з № 9 (зазначений у свідоцтві помилково) на № НОМЕР_4.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до вимог статті 255 Кодексу адміністративного судочинства України та може бути оскаржене в строки, передбачені статтею 295 Кодексу адміністративного судочинства України.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення суду оскаржується до Третього апеляційного адміністративного суду через Дніпропетровський окружний адміністративний суд відповідно до підпункту 15.5 пункту 15 Розділу VII Перехідних положень Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя (підпис) С.В. Златін

Виготовлено з автоматизованої системи документообігу суду

Помічник судді Лісна А.М.

Рішення не набрало законної сили станом на 27.10.2021 року

Помічник судді Лісна А.М.