Рішення № 10058993, 28.05.2010, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №08/794

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Кучеренко О.І., при секретарі судового засідання Голосінській Н.М., за участю представників сторін:

від позивача Литвинова Н.А. представник за довіреністю,

від відповідача представник не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду справу за позовною заявою

позивачаЧеркаської вечірньої ( змінної) школи І-Ш ступенів Черкаської міської ради Черкаської області

до відповідача фізичної особи підприємця ОСОБА_3

простягнення 11569,98 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача 11569,98 грн. із них: 9893,18 грн. заборгованості по орендній платі та 1676,80 грн. пені згідно договору оренди №124 від 01.04.2009 та відшкодування у звязку з цим державного мита і витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В судовому засіданні 20.05.2010 представник позивача зменшив позовні вимоги в частині стягнення пені і просить стягнути з відповідача 1024,07 грн. пені за несвоєчасну сплату орендної плати.

Відповідно до ст. 22 ГПК України зменшення розміру позовних вимог в частині стягнення пені суд ухвалив прийняти.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі з обставин викладених у позовній заяві з урахування зменшених позовних вимог в частині стягнення пені.

Відповідач письмовий відзив на позовну заяву не подав, представника у судове засідання не направив, хоча був двічі належним чином повідомлений про дату та час судового засідання.

Неподання відповідачем відзиву на позовну заяву та незявлення представника відповідача у судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача судом встановлено наступне.

01 квітня 2009 року між Черкаської вечірньої (змінної) школи І-Ш ступенів Черкаської міської ради Черкаської області (Орендодавцем Позивач по справі), в особі директора Саєнко О.Є., що діє на підставі Статуту та фізичною особою підприємцем ОСОБА_3 (Орендарем Відповідач по справі), що діє на підставі свідоцтва про держреєстрацію №431379 від 22.01.2004 виданого виконавчим комітетом Черкаської міської ради було укладено договір оренди приміщення спортзалу №124, за умовами якого Орендодавець зобовязаний передати, а Орендар прийняти в оренду приміщення спортзалу, площею 71,9 кв. м., за адресою: м. Черкаси, вул. Вернигори,19.

Умовами договору, зокрема п. 3.2 Договору, передбачено, що передача майна в оренду здійснюється за актом прийому передачі, який підписується сторонами в якому відображається стан обєкта оренди.

Передача майна відбулася 01.04.2009 згідно акту здачіприймання майна, підписаного сторонами (а.с.15).

Відповідно до п. 5.1., 5.2 Договору розмір орендної плати встановлюється згідно розрахунку, що додається до договору та є його невідємною частиною і становить 2385,43 грн. на місяць. Орендна плата підлягає індексації відповідно до індексу інфляції, який щомісячно визначається Мінстатом України. У випадках передбачених п.2 ст. 21 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї із сторін.

Орендна плата вноситься платіжними дорученнями шляхом попередньої оплати на розрахунковий рахунок вказаний в п. 5.4 Договору щомісячно до 25 числа поточного місяця.

Також Орендар самостійно або через Орендодавця сплачує плату відповідним підприємствам за фактично отримані комунальні послуги та електропостачання, а також сплачує вартість послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання.

За несвоєчасну сплату орендної плати з урахуванням індексу інфляції Орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період за який сплачується пеня.. Пеня сплачується в 10-денний термін від дня нарахування ( п. 8.3 Договору).

Проте, споживач порушуючи умови договору, невчасно і в неповному розмірі оплачував орендні платежі, внаслідок цього утворилася заборгованість в розмірі 9893,18 грн.

Договір оренди укладено на термін з 01 квітня 2009 по 31 червня 2010 року.

За згодою сторін та відповідно до п. 9.4 договору договір між сторонами розірвано 01.08.2009 року.

28.09.2009 року на адресу відповідача була направлена претензія № 386 з вимогою сплати заборгованість в сумі 9893,18 грн., яка залишена Орендарем без відповіді та задоволення.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності, суд вважає позовні вимоги підлягають до задоволення, з огляду на наступне.

Згідно частини 1 статті 173 ГК України зобовязання, що виникає між субєктами господарювання, в силу якого один субєкт зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта, або утриматися від певних дій, а інший субєкт має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку, є господарським зобовязанням.

Відповідно до частини 1 статті 174 ГК України, господарські зобовязання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Договір оренди №124 від 01.04.2009 року, укладений між Черкаською вечірньою (змінною) школою І-Ш ступенів Черкаської міської ради та ПП ОСОБА_3, відповідає вимогам статті 283 ГК України та статті 759 ЦК України, якими встановлено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності сторонами.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства. Одностороння відмова від зобовязання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи, протягом тривалого проміжку часу Відповідач Орендар належним чином виконував умови Договору в частині сплати орендних платежів.

Проте, в порушення вимог Договору з лютого 2009 відповідач невчасно і в неповному розмірі оплачував орендні платежі, внаслідок цього утворилася заборгованість в розмірі 9893,18 грн.

31.08.2009 Відповідач звернувся до Позивача з пропозицією про розірвання договору оренди оскільки, через фінансову кризу Орендар не має можливості сплачувати орендні платежі. Пропозиція про розірвання договору прийнята Позивачем. В судовому засіданні представник позивача пояснив суду, що договір оренди №124 від 01.04.2009 між сторонами достроково розірваний з 01 серпня 2009 року.

Як вбачається з розрахунку, доданого до позовної заяви, заборгованість Відповідача зі сплати орендної плати станом на 01.08.2010 становить 9 893 грн., що підтверджуються наявними у справі договором, претензією, розрахунком та іншими матеріалами справи.

Оскільки, Відповідачем не було надано суду належних доказів сплати заборгованості в сумі 9893,18 грн., позов в цій частині підлягає до задоволення.

Згідно ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання.

Відповідальність за несвоєчасну сплату орендної плати передбачена пунктом 8.3 Договору, відповідно до якого, у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів з урахуванням індексу інфляції Орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період за який сплачується пеня. Позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача 1024,07 грн. пені, нараховану за прострочення виконання зобовязання.

Як встановлено судом, Відповідачем порушено умови передбачені пунктом 5.5 Договору в частині своєчасного та повного проведення розрахунків, відповідно суд вважає, що вимога про стягнення пені у розмірі 1024,07грн., є обґрунтованою та підлягає до задоволення.

Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач не скористався своїм правом подати заперечення проти позову.

З огляду на викладені норми законодавства та докази, наявні у справі, суд вважає позовні вимоги задовольнити повністю.

На підставі ст. 49 ГПК України з Відповідача на користь Позивача підлягають стягненню судові витрати: державне мито в сумі 115,69 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн.

Керуючись ст. ст. 49, 82-84 ГПК України суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_3, (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Черкаської вечірньої (змінної) шкоди І-ІІІ ступенів Черкаської міської ради Черкаської області (м. Черкаси, вул. Вернигори, буд 19, код 26425010) 9893,18 грн. заборгованості, 1024,07 грн. пені, 115,69 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення може бути оскаржено до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя О.І. Кучеренко