Рішення № 10054966, 10.06.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" червня 2010 р. Справа № 42/145-10

вх. № 4491/1-42

Суддя господарського суду

при секретарі судовогозасідання

за участю представників сторін:

прокурора - не з'явився

позивача - Ісмагілов О.О. (дов.)

відповідача - не з'явився

розглянувши справу за позовом Чугуївського міжрайонного прокурора Харківської області в інтересах держави, в особі Чугуївської міської ради, м. Чугуїв Харківської області

до ТОВ "Злагода", м. Чугуїв Харківської області

про стягнення 58164,52 грн.

ВСТАНОВИВ:

Чугуївський міжрайонний прокурор Харківської області звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Чугуївської міської ради до ТОВ "Злагода" про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 58164,52, яка виникла у зв'язку з невиконанням відповідачем зобов'язань за договором № 2324 від 24.05.2004р.

Прокурор у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений ухвалою суду, отримання якої підтверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Позивач у судовому засіданні підтримує позовні вимоги.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений ухвалою суду, яка направлялась на адресу відповідача, по якій він зареєстрований, яка підтверджується довідкою з ЄДР. Однак поштове відправлення повернуто на адресу суду, у зв'язку з тим, що адресат за зазначеною адресою не знаходиться.

Суд зазначає, що до функцій суду не відноситься встановлення фактичного місця знаходження сторін у справі, а відповідач є належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Суд вважає, що нез'явлення прокурора та позивача не перешкоджає розгляду справи, у зв'язку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши наявні у справі матеріали на предмет їх юридичної оцінки, дослідивши докази у їх сукупності, судом встановлено наступне.

04.11.2004р. між Чугуївською міською радою Харківської області (орендодавець) та ТОВ "Злагода" (орендар) укладений договір оренди будівлі № 2324 про оренду нежитлових приміщень загальною площею 976,58 кв.м., що розташовані в Харківській області, м. Чугуїв, бульвар Комарова, буд. 12, - магазин Універмаг "Чугуїв" на 1 та 2 поверсі.

Як вбачається з матеріалів справи на момент укладення вказаного договору приміщення знаходилось у відповідача, що підтверджується актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 24.05.2004р.

Відповідно до Договору про внесення змін № 3 до договору оренди комунального майна від 04.11.2004р. строк дії договору був встановлений до 30.04.2010р.

Відповідно до акту приймання передачі від 30.04.2010р. відповідач передав приміщення, що розташоване в Харківській області, м. Чугуїв, бульвар Комарова, буд. 12, - магазин Універмаг "Чугуїв" на 1 та 2 поверсі, позивачу.

Частина 1 статті 626 Цивільного кодексу України визначає договір як домовленість двох або більше сторін, що спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч.1 ст.13 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передача об'єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди.

Згідно п.4.1. Договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням 14 сесії. При нарахуванні плати за наступні місяці повинні нараховуватись відповідні індекси інфляції та ПДВ.

Відповідно до п.4.3 Договору орендна плата сплачується орендарем щомісяця не пізніше 20 числа місяця наступного за звітним.

Відповідно до ч.5 ст.762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Крім того, відповідно до ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч.3 ст.19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Згідно ст. 509 Цивільного кодексу України, ст.173 Господарського кодексу України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 Цивільного кодексу України та ст. 174 Господарського кодексу України.

Названі норми передбачають, що господарські зобов'язання можуть виникати безпосередньо з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

За змістом ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом не допускається.

Частиною 3 статті 509 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України, яка містить аналогічні положення, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач неналежним чином виконував свої зобов`язання по сплаті орендної плати, з урахуванням чого виникла заборгованість у сумі 58164,52 грн.

Відповідачем доказів погашення заборгованості не надано.

Таким чином, позовні вимоги є нормативно та документально обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України держмито та судові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст.ст. 22, 32-34, 43, 44-49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ТОВ "Злагода" (63503 Харківська область, м. Чугуїв, б-р Комарова, 12, код 32690384, інші відомості в матеріалах справи відсутні) на користь Чугуївської міської ради (63503 Харківська область, м. Чугуїв, вул.К.Лібкнехта, 35-а, код 35162984, одержувач - Відділ з питань земельних відносин, комунальної власності та приватизації виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області, р/р 37185003004622, банк ГУДКУ в Харківській області, МФО 851011) заборгованість з орендної плати у розмірі 58164,52 грн.

Стягнути з ТОВ "Злагода" (63503 Харківська область, м. Чугуїв, б-р Комарова, 12, код 32690384, інші відомості в матеріалах справи відсутні) на користь державного бюджету України (відділення державного казначейства м. Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110095700002 в Управління державного казначейства у Харківський області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095) 581,64 грн. держмита.

Стягнути з ТОВ "Злагода" (63503 Харківська область, м. Чугуїв, б-р Комарова, 12, код 32690384, інші відомості в матеріалах справи відсутні) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Рішення підписано 15.06.2010р.