Рішення № 100331203, 29.09.2021, Радехівський районний суд Львівської області

РІШЕННЯ

іменем України

(повне)

29 вересня 2021 рокуСправа №451/766/21 Провадження № 2/451/626/21

Радехівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого судді Патинок О.П.

секретаря судового засідання Ференс І.І.

Справа № 451\766\21

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Радехів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача – ОСОБА_2 до Радехівсьої міської ради Червоноградського району Львівської області, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на майно,

за участі представника позивача ОСОБА_2 , позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_6

в с т а н о в и в:

26.05.2021 р. представник позивача – ОСОБА_1 – ОСОБА_2 звернулася до Радехівського районного суду Львівської області із позовом до Радехівсьої міської ради Червоноградського району Львівської області, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на майно.

В обґрунтування позовної заяви покликається на те, що відповідно до Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №ХІІІ 193431, виданого Дмитрівською сільською радою Радехівського району Львівської області 03 лютого 2003 р. ОСОБА_1 є власником майнового паю в СТЗОВ «Дмитрів» с. Дмитрів Радехівського району Львівської області вартістю 434 грн, або 0,272 % від вартості пайового фонду господарства. В ході розпаювання майна колгоспу, рішенням зборів уповноважених власників майнових паїв, майно колгоспу персоніфіковано (закріплено за окремими співвласниками) та вирішено виділити нежитлову будівлю котельні колгоспу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 окремим власникам майнових паїв у спільну сумісну власність, згідно накладної, акту прийому –передачі майна та Додатку № 2 до нього. Уповноваженою особою співвласників виступив ОСОБА_4 – батько позивачки. Вартість вказаної нежитлової будівлі котельні станом на дату паювання складала 13145, 00 грн, що підтверджується актом приймання-передавання майна №19 від 07.12.2003 р. відтак в ході розпаювання майна СТЗОВ «Дмитрів» Дмитрівською сільською радою видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства його членам, а саме позивачці – ОСОБА_1 , свідоцтво серії НОМЕР_1 ; ОСОБА_7 – Свідоцтво серії НОМЕР_2 ; ОСОБА_4 – Свідоцтво серії НОМЕР_3 ; ОСОБА_5 – свідоцтво серії НОМЕР_4 та в рахунок майнових паїв їм в натурі було виділено вищевказану нежитлову будівлю. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивачки ОСОБА_7 , яка заповіла все своє майно позивачу, спадщиною охоплено і право на майновий пай померлої. 26.02.2021 р. державним нотаріусом, завідувачем Соснівської держаної нотаріальної контори Медведюк З.С. позивачці було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майновий пай, що належав померлій. Відтак, вартість майнового паю позивачки зросла до 1621 грн. та відповідно до неї перейшло право на частку в майні – нежитловій будівлі котельні. Інші співвласники котельні користувалися нею тривалий час. Після отримання у спадщину частки майнового паю від ОСОБА_7 , позивачка викупила в інших співвласників майнових паїв їх частки у вказаному майні, уклавши договори купівлі-продажу прав на майновий пай. Після укладення договорів купівлі-продажу права на майновий пай у вигляді нежитлової будівлі котельні колгоспу за актами прийняття - передачі передано позивачці. У зв`язку із тим, що співвласники не виготовили правовстановлюючі документи на право спільної сумісної власності на вказану нежитлову будівлю котельні колгоспу, предметом договорів купівлі-продажу виступили майнові права. Відповідно до п. 1.2. договорів купівлі-продажу права на майновий пай покупець реалізовує своє право на майновий пай шляхом отримання за актом прийняття-передачі документів, що підтверджують зазначене право. Позивачкою для подальшої реалізації права власності виготовлено технічний паспорт та присвоєно адресу нежитловій будівлі – АДРЕСА_1 . Позивачка не може зареєструвати своє право на майновий пай, позаяк на даний час державна реєстрація СГ ТОВ «Дмитрів» припинена – 17.03.2006 р., вважає, що позивачка правомірно набула право на нежитлову будівлю котельні колгоспу, оскільки придбала майнове право на неї за договором купівлі-продажу, правомірно користується на даний час, однак не може зареєструвати своє речове право на нерухомість. Просить визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю (котельню колгоспу) загальною площею 111,1 кв.м. по АДРЕСА_1 .

06.09.2021 р. на електронну адресу суду та 07.09.2021 р. повторно на поштову адресу надійшли додаткові пояснення від представника позивача ОСОБА_2 , де остання вказала, що ОСОБА_1 та ОСОБА_8 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 укладено договори купівлі-продажу. Згідно ст. 656 ЦК України предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права до яких застосовуються загальні положення про купівлю- продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих вимог. Чинне законодавство не містить жодних спеціальних вимог щодо форми договору купівлі-продажу майнових паїв, нотаріальне посвідчення таких договорів законодавством не вимагається і може бути здійснено за бажанням сторін договору. Для держаної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі та передачі майна, позивач не може скористатися, оскільки колективне сільськогосподарське підприємство припинене, відсутня можливість подати документи, що дозволяють реєстрацію вказаного речового права в загальному порядку згідно із законом.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.05.2021 року справу номер 451/766/21 розподілено судді Патинок О.П.

31.05.2021 р. ухвалою судді прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 17.06.2021 р. 09 год. 00 хв.

17.06.2021 р. в підготовчому засіданні оголошено перерву до 04.08.2021 р. для дачі додаткових доказів.

04.08.2021 р. в підготовчому засіданні оголошено перерву до 19.08.2021 р.

19.08.2021 р. підготовче засідання відкладено за клопотанням представника відповідача.

07.09.2021 р. ухвалою суду підготовче засідання закрито та справу призначено до судового розгляду на 29.09.2021 р.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав, які зазначені в позовній заяві. Вказала на те, що в порядку досудового врегулювання спору за реєстрацією права власності на нерухоме майно не зверталася, оскільки, як і зазначила в позовній заяві, реєстрація права власності на майно можлива лише на підставі рішення суду про визнання такого права, вказала, що позивачем та третіми особами дотримано порядок одержання у спільну часткову власність спірного майна котельні колгоспу, нові свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства позивачу та третім особам не видавалися, а предметом договору купівлі-продажу була не нерухомість, а майнові права на нерухоме майно. Після отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину на майновий пай ОСОБА_7 до органу місцевого самоврядування за новим свідоцтвом не зверталася, оскільки такий порядок втратив чинність. За договором купівлі-продажу майнових прав покупець отримує у власність не індивідуально визначене нерухоме майно з усіма притаманними йому властивостями, а майнові права на це майно, в даному випадку на майно, яке виділено третім особам за рішенням зборів співвласників в рахунок майнових паїв (котельню). Просить позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі, з підстав, про які зазначені в позовній заяві та вказані її представником, просила позов задовольнити.

Представник відповідача – Радехівської міської ради в судовому засіданні вказав на те, що порядок передачі майнових паїв у вигляді нерухомого майна відбувся із порушеннями, видати нові свідоцтва про право на майновий пай міська рада не має повноважень, проте оскільки визнати право власності в інший спосіб немає можливості, позовні вимоги визнають.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору – ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 подали заяви про розгляд справи у їх відсутність (а.с.71-73).

Інших заяв, клопотань від сторін не надходило.

Заслухавши позивача та її представника, представника відповідача, дослідивши подані учасниками справи документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що у задовленні позову слід відмовити, виходячи з наступних міркувань.

Відповідно до вимог ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до положень ст. ст. 13,19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

На підставі ст. ст. 12, 81, 82 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду встановленої сили. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №ХІІІ 193431 від 03.02.2003 р. належить 0,0272 відсотків права на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства СтЗОВ «Дмитрів», з відміткою про виділення майна на суму 366 грн, згідно рішення загальних зборів від 13.07.2003 р., акту приймання передавання майна №19 (а.с.7, 7 зв.).

ОСОБА_5 , на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №ХІІІ 193326 від 21.02.2003 р. належить 0,3970 відсотків права на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства СтЗОВ «Дмитрів», з відміткою про виділення майна на суму 5337 грн, згідно рішення загальних зборів від 13.07.2003 р. акту приймання передавання майна №19 (а.с.9, 9 зв.).

ОСОБА_3 , на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №ХІІІ 1933446 від 03.02.2003 р. належить 0,1242 відсотки права на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства СтЗОВ «Дмитрів», з відміткою про виділення майна на суму 1670 грн, згідно рішення загальних зборів від 13.07.2003 р. акту приймання передавання майна №19 (а.с.10, 10зв.).

ОСОБА_4 , на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серії ЛВ №ХІІІ 193426 від 03.02.2003 р. належить 0,3562 відсотки права на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства СтЗОВ «Дмитрів», з відміткою про виділення майна на суму 4775 грн, згідно рішення загальних зборів від 13.07.2003 р. акту приймання передавання майна №19 (а.с.11, 11 зв.).

Згідно Акта приймання-передавання майна від 07.12.2003 р. рішення зборів уповноважених власників майнових паїв від 13.07.2003 р. майно на суму 13145 грн, передають у спільну часткову власність як котельню колгоспу ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 (а.с.12-13).

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.02.2021 р. майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства СТЗОВ «Дмитрів» в с. Дмитрів Радехівського р-ну Львівської області на загальну суму 1187 грн або 0,0743 %, яке належало ОСОБА_7 успадкувала ОСОБА_1 , що зареєстровано у Витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі (а.с.14-16).

Згідно договору купівлі-продажу права на майновий пай від 30.12.2020 р. ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , уклали договір купівлі-продажу майнового паю, де покупець реалізовує отриману частину права на майновий пай члена КСП СТЗОВ «Дмитрів» в с. Дмитрів Радехівського району Львівської області на суму 1670 грн, що виражається в частині нежитлового приміщення котельні колгоспу, шляхом отримання за актом приймання передачі документів, що підтверджують зазначене право продавця у момент підписання договору та проведення розрахунків з ним, загальна вартість майнового паю становить 1670 грн, вартість частини паю у вигляді частини нежитлового приміщення котельні колгоспу, що є предметом даного договору на дату укладення договору становить 1670 грн. Згідно умов Договору ОСОБА_3 передала покупцю ОСОБА_1 документи на майновий пай, про що надано Акт прийняття –передачі до Договору купівлі-продажу права на майновий пай від 30.12.2020 р. (а.с.17-19, 26 ).

Згідно договору купівлі-продажу права на майновий пай від 30.12.2020 р. ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , уклали договір купівлі-продажу майнового паю, де покупець реалізовує отриману частину права на майновий пай члена КСП СТЗОВ «Дмитрів» в с. Дмитрів Радехівського району Львівської області на суму 4775,00 грн, що виражається в частині нежитлового приміщення котельні колгоспу, шляхом отримання за актом приймання передачі документів, що підтверджують зазначене право продавця у момент підписання договору та проведення розрахунків з ним, загальна вартість майнового паю становить 4775 грн, вартість частини паю у вигляді частини нежитлового приміщення котельні колгоспу, що є предметом даного договору на дату укладення договору становить 4775 грн. Згідно умов Договору ОСОБА_4 передав покупцю ОСОБА_1 документи на майновий пай, про що надано Акт прийняття –передачі до Договору купівлі-продажу права на майновий пай від 30.12.2020 р. (а.с.20-22, 28).

Згідно договору купівлі-продажу права на майновий пай від 30.12.2020 р. ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , уклали договір купівлі-продажу майнового паю, де покупець реалізовує отриману частину права на майновий пай члена КСП СТЗОВ «Дмитрів» в с. Дмитрів Радехівського району Львівської області на суму 5337,00 грн, що виражається в частині нежитлового приміщення котельні колгоспу, шляхом отримання за актом приймання передачі документів, що підтверджують зазначене право продавця у момент підписання договору та проведення розрахунків з ним, загальна вартість майнового паю становить 5337,00 грн, вартість частини паю у вигляді частини нежитлового приміщення котельні колгоспу, що є предметом даного договору на дату укладення договору становить 5337 грн. Згідно умов Договору ОСОБА_5 передав покупцю ОСОБА_1 документи на майновий пай, про що надано Акт прийняття –передачі до Договору купівлі-продажу права на майновий пай від 30.12.2020 р. (а.с.23-25, 27).

Згідно технічного паспорта на нежитлову будівлю в АДРЕСА_1 , рік спорудження 1979, вартістю 77079 грн. (а.с.29-34).

Рішенням Радехівської міської ради нежитловій будівлі (котельні контори) загальною площею 111,1 кв. м. присвоєно адресу АДРЕСА_1 (а.с.35).

Як видно із витягу з ЄДР СтЗОВ «Дмитрів» припинило діяльність як юридична особа 17.03.2006 р. (а.с.36).

Відомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 17.06.2021 р. по АДРЕСА_1 – відомості відсутні (а.с.61).

ОСОБА_1 фактично користується нежитловою будівлею по АДРЕСА_1 з 2004 р., як складські приміщення для зберігання сільськогосподарської продукції, а договір купівлі-продажу та акт прийому-передачі укладені в 2020 р., згідно довідки виданої Радехівською міською радою Львівської області від 05.07.2021 р. № 685 (а.с.62).

Згідно книги обліку свідоцтв (майнових сертифікатів) про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського товариства ТзОВ «Дмитрів», та списку співвласників з зазначенням розміру майнового паю ОСОБА_7 , належить 0,0743 % частки від загальної вартості майна пайового фонду, ОСОБА_4 , належить 0,3562 % частки від загальної вартості майна пайового фонду, ОСОБА_3 , належить 0,1242 % частки від загальної вартості майна пайового фонду, ОСОБА_5 належить 0,3970 % частки від загальної вартості майна пайового фонду (а.с.102-109).

Як видно із переліку майна пайового фонду, до складу такого входить котельня колгоспу 1975 р.буд. залишковою вартістю 13145 грн (а.с.93-99).

В КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» реєстрація права власності на спірне майно не проводилась (а.с.63).

На запит суду про витребування доказів за клопотанням представника позивача від в.о. завідувача Радехівської держаної нотаріальної контори З. Медведюк, щодо надання роз`яснення успадкування та зазначення у Витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 63722783 від 26.02.2021 р., виданому ОСОБА_1 на право на спадщину майнового паю, після смерті ОСОБА_7 в графі «категорія майна» - інше (рухоме майно), вказала, що успадкований ОСОБА_1 майновий пай не можна віднести до нерухомого майна (а.с.85-86).

Згідно книги обліку свідоцтв (майнових сертифікатів) про право власності на майновий пай та списку співвласників із зазначенням розміру майнового паю гр. ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 є власниками майнових паїв ТзОВ «Дмитрів» (а.с.100-109).

Положеннями статей 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

Згідно з ч. 1 ст.81 ЦПК, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ЗУ «Про колективні сільськогосподарські підприємства» об`єктами права колективної власності підприємства є земля, інші основні та оборотні засоби виробництва, грошові та майнові внески його членів, вироблена ними продукція, одержані доходи, майно, придбане на законних підставах. Об`єктами права власності підприємства є також частки у майні та прибутках міжгосподарських підприємств та об`єднань, учасником яких є підприємство. Майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Суб`єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени - в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства.

Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства.

У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі. Підприємство вважається реорганізованим або ліквідованим з моменту виключення його з державного реєстру України.

Предметом даного позову є право власності на нерухоме майно, як майнового паю, а підставою – неврегульований порядок одержання майнового паю, що належить, на думку позивача, їй.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 користується майновим паєм як нежитловим приміщенням з 2004 р., а договори купівлі-продажу із іншими членами КСП, які мають частки у спірній нерухомості заключні у 2020 р.

Єдиним нормативно-правовим актом, який хоча б якимось чином врегульовував питання виділення майна в натурі, є наказ Мінагрополітики від 14.03.2001р. № 62 «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» (далі - Наказ № 62).

Згодом Державна реєстраційна служба України (далі - ДРС) надала 06.06.2014 р. роз`яснення за №4299/05-15-14 щодо порядку оформлення прав власності на майно, виділене в натурі власникам майнових паїв членів КСП, наступного змісту: «Враховуючи те, що наказ Мінагрополітики від 14.03.2001 р. № 62 втратив чинність і на даний час відсутній інший спеціальний нормативно-правовий акт, направлений на врегулювання порядку виділення членам реорганізованого сільськогосподарського підприємства майна, вважаємо, що свідоцтво з відміткою про виділення майна в натурі та акт приймання-передавання майна є підставою для проведення державної реєстрації прав з видачею свідоцтва про право власності». Інших нормативно-правових актів на заміну скасованому Наказу № 62 так і не ухвалено.

Проте, Постановою КМУ №1127 від 25.12.2015р. було затверджено новий Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі -Порядок №1127), згідно якого цей порядок визначений у п`яти етапах.

Етап 1 - викуп майнових паїв: кожен із співвласників мав право скористатися своїм майновим паєм в один з таких способів:

- об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно в натурі у спільну часткову власність і передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу;

- об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно в натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування й розпорядження цим майном і передати його в оренду;

- отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом з членами своєї сім`ї і використати його на свій розсуд;

- відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку, а саме: кожен з власників має право продати свою частку майна, яка перебуває у спільній частковій власності, згідно з договором купівлі-продажу майнового паю (форма договору купівлі-продажу майнового паю затверджена наказом Мінагрополітики від 09.04.2001р. №97 «Про затвердження Рекомендацій щодо використання майна, яке перебуває у спільній частковій власності».

Етап 2 - оформлення нового свідоцтва про перехід права власності на майновий пай на підставі цивільно-правових угод відповідним органом місцевого самоврядування (який видав і зареєстрував майновий сертифікат): видається новому власнику нове Свідоцтво. Для його отримання підприємство має подати до сільської, селищної або міської ради посвідчену копію відповідної цивільно-правової угоди та попереднє свідоцтво (попередні Свідоцтва).

При цьому нове Свідоцтво реєструється у книзі обліку свідоцтв, а попереднє (попередні) - анулюється (анулюються). Крім того, відомості про нового власника Свідоцтва вносяться до списку осіб, які мають право на майновий пай.

Органи місцевого самоврядування за заявою покупця (нового власника) майнових паїв зобов`язані видати на його ім`я нове Свідоцтво на сумарну номінальну вартість викуплених майнових паїв.

Етап 3 - виділення майна в натурі зі складу майнового фонду майна. Згідно з Наказом №62 виділити із складу пайового фонду майно в натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням (у процесі вирішення майнових питань) має підприємство-правонаступник (користувач) на підставі рішення зборів співвласників, проте, у Порядку №1127 про загальні збори мова не йдеться, лише, відповідно до п.51 Порядку №1127 підставою для державної реєстрації права власності є Свідоцтво з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого КСП про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства й печаткою, та акт приймання-передачі майна.

Отже, для виділення майна в натурі мають бути проведені загальні збори співвласників майнових паїв КСП. Зазвичай скликанням загальних зборів займається підприємство, яке викупило більшу частину майнових паїв, або підприємство-правонаступник КСП. Скликати загальні збори можна шляхом розміщення оголошення в місцевих засобах масової інформації або на місцевих дошках оголошень. Оголошення має містити інформацію про: дату, місце проведення загальних зборів, порядок денний. Наказом № 62 передбачалося, що визначення конкретного майна для виділення окремому власнику чи групі власників майнових паїв може бути здійснене одним з нижченаведених способів за рішенням загальних зборів співвласників: за структурою пайового фонду; конкретним майном за взаємною згодою співвласників; на конкурентних засадах шляхом проведення аукціону. На практиці виділення майна в натурі відбувається саме за структурою пайового фонду: особа, яка бажає виділити майно в натурі в рахунок майнового паю, самостійно визначає конкретне майно та подає відповідну заяву на ім`я загальних зборів, і в разі, якщо на загальних зборах не вдається вирішити питання щодо виділу майна в натурі, то звертається до суду. Рішення загальних зборів про виділення певного майна в рахунок майнових паїв окремим особам передається підприємству правонаступнику або підприємству-користувачу майна. Вони, у свою чергу, оформлюють і підписують акт приймання-передавання майна і одночасно роблять запис про виділення майна в натурі у Свідоцтві. Такий запис засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою.

Аналізуючи вказані нормативно-правові акти, та досліджені в судовому засіданні докази, судом встановлено, що згідно виписки з протоколу №3 зборів уповноважених власників майнових паїв 13.07.2003 р. відбувся розподіл майна власникам майнових паїв, згідно заяв, та виділено ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 майно на загальну суму 15631 та вирішено передати котельню контори у спільну часткову власність, згідно Акту приймання-передачі від 07.12.2002 р.

Етап 4 - реєстрація права власності на майно. Виділення майна в натурі не призводить до виникнення права власності. Для цього існує обов`язкова процедура державної реєстрації права власності на таке майно. Зокрема, речове право на нерухоме майно (в тому числі, право власності) можуть зареєструвати: нотаріуси, які взяли на себе функції державного реєстратора; державні реєстратори виконавчих органів сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольської міської, районної, районної у містах Києві та Севастополі державної адміністрації; та акредитовані суб`єкти.

З метою державної реєстрації права власності на нерухоме «пайове» майно можна звернутися до будь-якого з вищенаведених державних реєстраторів, але виключно в межах області, або міст Києва та Севастополя, де знаходиться відповідне майно. Для проведення державної реєстрації необхідно подати:

1) свідоцтво (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого КСП про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою;

2) акт прийому-передачі нерухомого майна.

Судом встановлено, що жодна із осіб, які є власниками спірної нерухомості не зверталися в досудовому порядку з метою оформлення права власності та реєстрації частки на право власності котельні колгоспу.

Етап 5 - судовий розгляд. Якщо підприємство-правонаступник відсутнє або не вдається зібрати необхідний кворум загальних зборів, то визнання права власності на майно відбувається у судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Судом встановлено, що СтЗОВ «Дмитрів» ліквідоване в 2006 р., правонаступників немає, проте як зазначалось вище в 2003 р. відбулися загальні збори, де виділено майно у спільну часткову власність, проте власники не завершили вказаної процедури, та не виділили майно в натурі, і за встановлених обставин здійснили продаж права на частку на майновий пай в частині нежитлової будівлі.

Положеннями ст. 41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом, а ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Ст.16 ЦК України регламентує, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст. 16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності.

Нормами ст. ст. 358, 367 ЦК України врегульовано здійснення права спільної часткової власності та поділ майна, що є у спільній частковій власності, тобто, врегульовано вищевказані спірні правовідносини, а саме: "право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою; співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю; кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності; в разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації;якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно"; "майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними; в разі поділу спільного майна між співвласниками, право спільної часткової власності на нього припиняється; договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню"...

Згідно з частиною 1 ст. 1 та ч. 2 ст. 8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» (далі Закон) колективне сільськогосподарське підприємство є добровільним об`єднанням громадян у самостійне підприємство для спільного виробництва сільськогосподарської продукції та товарів і діє на засадах підприємництва та самоврядування. Право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління підприємства, якому передано окремі функції по господарському управлінню колективним майном.

Суб`єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства (ч. 2 ст. 7 Закону).

Згідно із ст. 9 Закону до пайового фонду майна членів підприємства включається вартість основних виробничих і оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінні папери, акції, гроші та відповідна частка від участі в діяльності інших підприємств і організацій. Уточнення складу і вартості пайового фонду майна членів підприємств, у тому числі реорганізованих, проводиться за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Право членів підприємства на пайовий фонд майна залежить від їх трудового внеску. Члену підприємства щорічно нараховується частина прибутку залежно від частки у пайовому фонді, яку за його бажанням може бути виплачено або зараховано у збільшення частки в пайовому фонді. Ці відносини регулюються статутом підприємства. Пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

З огляду на викладене, майновий пай ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 це частка кожного члена колишнього колективного сільськогосподарського підприємства у майновому пайовому фонді колективного сільськогосподарського підприємства.

Пунктом 2 Указу Президента України від 29.01.2001 № 62/2001 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» передбачено здійснення комплексу організаційних заходів, зокрема щодо запровадження документального посвідчення права власності на паї шляхом видачі свідоцтв про право власності на пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати); забезпечення вільного здійснення права власності на паї, зокрема передачі паїв в оренду з виплатою орендної плати в розмірі не менше одного відсотка вартості паю, купівлі-продажу, дарування, міни, передачі у спадщину; виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об`єктів зі складу майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників стосовно майна.

Відповідно до пункту 8 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 № 62, кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів: об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; об`єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім`ї і використати його на свій розсуд; відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку.

Спеціальними нормативно-правовими актами, які регулюють питання щодо паювання майна колективного сільськогосподарського підприємства, передбачено, що основним правовстановлюючим документом, що підтверджує право на майновий пай, є свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства встановленого зразка, яке видається у передбаченому нормативно-правовими актами порядку.

До договору купівлі-продажу майнового паю має додаватись свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства встановленого зразка.

Відповідно до пункту 13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 № 177, майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво.

Пунктом 14 вказаного Порядку передбачено, що свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства. Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

В судовому засіданні встановлено, що позивач не зверталася до Радехівської міської ради за видачею нового свідоцтва про право власності на майновий пай на підставі договорів купівлі-продажу майнових паїв, а представник відповідача Радехівської міської ради як правонаступника Дмитрівської сільської ради вказав на те, що видача такого свідоцтва міською радою неможлива, оскільки Порядок, який регулював вказані відносини втратив чинність.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно з приписами 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. До передання майна прирівнюється вручення коносамента або іншого товарно-розпорядчого документа на майно.

З аналізу викладених вище положень законодавства вбачається, що перехід права власності на майновий пай відбувається від дати укладення відповідного правочину, якщо безпосередньо в правочині не зазначено інше.

Згідно з ч. 1 ст. 177 Цивільного кодексу України об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Згідно з положеннями ст. 190 Цивільного кодексу України майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами.

Частиною 1 ст. 627 Цивільного кодексу України передбачено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Частиною 1 ст. 638 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, і також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Згідно із ст. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Отже істотними умовами договору купівлі-продажу за законом є найменування майна та його ціна.

Відповідно до ч. 2 ст. 656 Цивільного кодексу України предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права. До договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав.

Для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорювані відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду. При оцінці обраного позивачем способу захисту потрібно враховувати його ефективність, тобто спосіб захисту має відповідати змісту порушеного права, характеру правопорушення, та забезпечити поновлення порушеного права.

Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

У постанові Верховного Суду в складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 30 березня 2020 року в справі № 125/1545/16-ц (провадження № 61-20164св19) вказано, що «до виділення на зазначені майнові сертифікати у передбаченому законом порядку конкретного майна усі вони є лише співвласниками майнових паїв, а не співвласниками майна».

До виділення на майновий сертифікат у передбаченому законом порядку конкретного майна його власник є лише власником майнового паю. Право на майновий пай виникає у члена КСП, засвідчується відповідним документом - майновим сертифікатом і не пов`язується з конкретним майном до його виділення в натурі.

Аналогічний правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від 19 лютого 2020 року у справі № 607/9325/17 (провадження № 61-9781св19), від 05 вересня 2018 року у справі № 700/474/15-ц (провадження № 61-10699св18), від 11 серпня 2018 року у справі № 189/1966/15-ц (провадження № 61-32439св18), від 28 лютого 2018 року у справі № 368/2048/15-ц (провадження № 61-5700св 18)».

Оскільки ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до укладення договорів купівлі-продажу із ОСОБА_9 , були власниками майнового паю, засвідченого відповідним документом - свідоцтвом про право власності на майновий пай члена КСП СтЗОВ «Дмитрів» не пов`язаного з виділеним у натурі майна, а в 2006 р. під час ліквідації члени КСП не зверталися за виділенням майна в натурі, то підстав вважати що вони мали право на відчуження майнового паю як предмета договору купівлі-продажу в частині нежитлового приміщення котельні колгоспу, де загальна площа, яка відповідає частці не виділена і не зазначена в договорах судом не встановлено.

Частина друга статті 129 Конституції України визначає основні засади судочинства, однією з яких згідно пункту 3 вказаної частини, є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

За ст. 81 ЦПК кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до п.2 Методики уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року №177, майновий пай - частка майна члена підприємства у пайовому фонді, виражена у грошовій формі та у відсотках розміру пайового фонду.

Відповідно до ст. 361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

На виконання даного Указу, Постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001 року № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» було затверджено Порядок визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення.

Аналогічний порядок закріплено також у листі Міністерства аграрної політики України від 20.04.2005 року № 37-17-2/5492, в п. 12 якого передбачено, що при видачі майна у натурі конкретному власнику у відповідності із рішенням загальних зборів співвласників майна підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акта приймання-передавання майна вилучає Свідоцтво і робить на ньому запис про видачу майна в натурі.

В судовому засіданні сторони вказали на те, що до Радехівської міської ради, яка є правонаступником всіх прав та обов`язків Дмитрівської сільської ради, про що сторони в судовому засіданні не заперечили, після укладення договорів купівлі-продажу, та одержання в порядку спадкування свідоцтва про право на майновий май за видачею нового свідоцтва не зверталися, оскільки такий порядок втратив чинність, проте такі твердження сторін суперечать наступному.

Відповідно до абз.3 п. 24 Постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Суди не вправі покласти в основу свого рішення лише факт визнання позову відповідачем, не дослідивши при цьому обставини справи.

Тобто повинно мати місце не лише визнання позову, а й законні підстави для задоволення позову, які в даному випадку відсутні. Вказана правова позиція зазначена в постанові Верховного Суду від 15 червня 2020 року у справі № 588/1311/17.

Відповідно до розпорядження КМУ Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Львівської області від 12 червня 2020 р. № 718-р до складу Радехівської міської ради увійшла Дмитрівська сільська рада.

Згідно п. 13-14 Наказу Міністерства Аграрної політики України № 62 від 14.03.2001 року «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств» (на час вчинення спірних правовідносин) майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком. У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво. Свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства. Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Усі подані документи формуються в окрему справу по кожному підприємству. Факт оформлення свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради. Оформлені свідоцтва реєструються у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Видача свідоцтва громадянину проводиться безоплатно. Відмову у видачі свідоцтва можна оскаржити в судовому порядку.

Представником позивача в судовому засіданні вказано на те, що в порядку досудового врегулювання спору до державного реєстратора позивачка не зверталася, оскільки в порядку досудового врегулювання спору реєстрації права власності не відбулося б, оскільки відсутні документи для такого проведення.

Державний реєстратор, реалізуючи свої функції, керується Конституцією України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та іншими нормативно-правовими актами.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.2 вказаного Закону, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Внесення відомостей до Державного реєстру прав, згідно з п.4 ч.1 ст. 3 Закону, здійснюється виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом.

Частиною 3 ст. 10 Закону передбачено, що державний реєстратор, серед іншого,встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства,а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями;перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.

Судом встановлено, що будь-яке майно згідно договорів купівлі-продажу майнового паю від 30.12.2020 року в натурі не продавалося, а передавалися майнові сертифікати на право власності на майновий пай, тому Радехівська міська рада як правонаступник прав та обов`язків Дмитрівської сільської ради, якій передані всі документи, що стосуються майнових паїв, що стверджується поданими до суду доказами, на підставі договорів купівлі-продажу майнових паїв та свідоцтва про право на спадщину, в порядку, передбаченому Наказом Міністерства Аграрної політики України № 62 від 14.03.2001 року «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств», який є чинним, у межах своїх повноважень мала внести відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулювати попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства та оформити нове свідоцтво, після видачі якого позивач, яка має намір виділити майновий пай в натурі, має звернутися до органів держаної реєстрації прав на нерухоме майно із свідоцтвом про майновий пай, який виданий на підставі договорів купівлі-продажу та актом прийому-передачі майна, про що вказано вище, а у зв`язку із відмовою в порядку досудового врегулювання спору, через неможливість зареєструвати відповідне право власності на нерухоме майно, так як СтЗОВ «Дмитрів» ліквідоване і неможливо зробити відмітку про виділення майна в натурі, звертатися до суду за захистом свого права.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 не підлягають до задоволення.

Щодо судових витрат, то порядок розподілу судових витрат між сторонами визначений ст. 141 ЦПК України, у відповідності до ч. ч. 1, 2 якої судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. За таких обставин, судовий збір залишається на стороні позивача.

На підставі ст. ст. 3, 4, 5, 10, 12, 13, 76, 77, 78, 79, 81, 82, 83, 89, 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Радехівсьої міської ради Червоноградського району Львівської області, треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на нежитлову будівлю (котельні колгоспу), загальною площею 111, 1 кв.м. по АДРЕСА_1 - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_1 ;

Відповідач : Радехівська міська рада Червоноградського району Львівської області, код ЄДРПОУ – 26361149, адреса: м. Радехів вул. І.Франка, 2 Львівської області,

Треті особи без самостійних вимог:

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_8 , адреса: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 08.10.2021 року.

ГоловуючийПатинок О. П.