Рішення № 10027463, 02.06.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"02" червня 2010 р. Справа № 21/082-10          

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фоззі Ост», м. Дніпропетровськ

до Закритого акціонерного товариства «Спектр», Київська обл., м. Вишневе

про стягнення 22049,07 гривень

за участю представників:

від позивача: Гніздило Т.М. (довіреність №12 від 23.04.2010р.)

від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариства з обмеженою відповідальністю «Фоззі Ост»(далі-ТОВ «Фоззі Ост»/позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Закритого акціонерного товариства «Спектр»(далі-ЗАТ «Спектр»/відповідач) про стягнення 22049,07 грн. заборгованості за договором №8/1917 від 01.01.2008р.

Відповідач не скористався правом, наданим ст. 59 Господарського процесуального кодексу України, та відзив на позовну заяву не надав.

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.05.2010р. порушено провадження у справі №21/082-10 та призначено справу до розгляду на 26.05.2010р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 26.05.2010р. розгляд даної справи відкладено на 02.06.2010р.

В судові засіданні 26.05.2010р. та 02.06.2010р. представник відповідача не з'явився, витребувані судом документи не надав, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду даної справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

01.01.2008р. між ТОВ «Фоззі Ост»(далі-орендар) та ЗАТ «Спектр» (далі-суборендар) укладено договір суборенди частини нежилого приміщення №8/1917 (далі-Договір).

Пунктами 1.1, 4.1, 4.2, 5.1, 5.3 та 5.4 Договору передбачено, що орендар передав, а суборендар прийняв у тимчасове оплатне користування частину приміщення загальною площею 79 мІ у нежитловому приміщенні, що знаходиться за адресою: м. Миргород, вул. Гоголя 98/6.

Договір вступає у дію з моменту його підписання сторонами і продовжує свою дію протягом двох календарних місяців.

Після закінчення строку дії Договору, вказаного у п. 4.1, при відсутності заперечень з боку орендаря даний договір пролонгується на кожний наступний календарний місяць, при цьому загальний строк дії Договору не може перевищувати 24 календарних місяців.

Плата за суборенду по договору сплачується суборендарем шляхом попередньої оплати щомісяця до 15 числа поточного місяця за наступний місяць.

Місячна плата за суборенду за весь об’єкт суборенди становить 7300,00 грн.

Плата за суборенду нараховується з дня підписання сторонами Акту прийому-передачі та до дня фактичного повернення суборендарем об’єкту оренди.

Судом встановлено, що позивач протягом дії Договору свої обов’язки за Договором виконав належним чином.

01.01.2008р. сторонами підписано Акт приймання-передачі об’єкту суборенди за Договором.

01.03.2008р. сторонами підписано додаткову угоду №1 до Договору, відповідно до якої сторони погодили, що загальна площа об’єкту суборенди становитиме 20 мІ, а місячна плата за суборенду становитиме 1400,00 грн.

28.02.2010р. сторонами підписано угоду про розірвання Договору.

28.02.2010р. сторонами підписано Акт прийому передачі об’єкту суборенди орендарю. Копії зазначених документів містяться в матеріалах справи.

На виконання умов Договором, протягом січня 2008р.-грудня 2009р. позивачем надавались, а відповідачем приймались послуги з суборенди нежилих приміщень загальною вартістю 45400,00 грн., що підтверджується підписами представників сторін та відбитками печатки позивача на Актах здачі-прийняття робіт (надання послуг) №ФОЦ-0000001794 від 31.01.2008р., №ФОЦ-0000001795 від 29.02.2008р., №ФОЦ-0000001796 від 31.03.2008р., №ФОЦ-0000002332 від 30.04.2008р., №ФОЦ-0000002911 від 31.05.2008р., №ФОЦ-0000003146 від 30.06.2008р., №ФОЦ-0000002663 від 31.07.2008р., №ФОЦ-0000003663 від 31.08.2008р., №ФОЦ-0000005100 від 30.09.2008р., №ФОЦ-0000005712 від 31.10.2008р., №ФОЦ-0000006194 від 30.11.2008р., №ФОЦ-0000006625 від 31.12.2008р., №ФОЦ-0000007074 від 31.01.2009р., №ФОЦ-0000007687 від 28.02.2009р., №ФОЦ-0000007829 від 31.03.2009р., №ФОЦ-0000008486 від 30.04.2009р., №ФОЦ-0000008847 від 31.05.2009р., №ФОЦ-0000009051 від 30.06.2009р., №ФОЦ-0000009674 від 31.07.2008р., №ФОЦ-0000009919 від 31.08.2009р., №ФОЦ-0000010323 від 30.09.2009р., №ФОЦ-0000010763 від 31.10.2009р., №ФОЦ-0000011135 від 30.11.2009р., №ФОЦ-0000011551 від 31.12.2009р. Копії зазначених Актів містяться в матеріалах справи.

Про належне виконання позивачем своїх зобов’язань за Договором свідчить також відсутність з боку відповідача претензій та повідомлень про порушення орендарем умов Договору.

Втім, свої обов’язки за Договором в частині своєчасної сплати суборендної плати відповідач належним чином не виконав, сплативши 23350,93 грн., внаслідок чого за ним утворилась заборгованість по сплаті суборендної плати за вересень 2008р.-грудень 2009р. в розмірі 22049,07 грн.

Факт часткової сплати відповідачем орендної плати підтверджується наявними в матеріалах справи копіями банківських виписок з поточного рахунку позивача за 20.05.2008р., 12.08.2008р., 09.12.2009р.; довідкою №12/408-БТ від 27.05.2010р., що підписана головним бухгалтером Ф АБ «Південний»та скріплена відбитком печатки банківської установи.

Наявність 22049,07 грн. заборгованість відповідача по сплаті суборендної плати згідно Договору за вересень 2008р.-грудень 2009р. підтверджується довідкою №15/107 від 25.05.2010р., що підписана директором та головним бухгалтером ТОВ «Фоззі Ост»і скріплена відбитком печатки Товариства; Актом звірки взаєморозрахунків станом на 31.12.2009р., що підписаний та скріплений відбитками печаток сторін. Зазначені документи містяться в матеріалах справи.

Предметом позову є вимога позивача про стягнення з відповідача 22049,07 грн. заборгованість по сплаті суборендної плати згідно Договору за вересень 2008р.-грудень 2009р.

Відповідно до ч. 2 п. 1 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 173 ГК України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ст. 774 Цивільного кодексу України передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

Відповідно до п. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Пунктом 6 цієї статті визначено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 762 ЦК України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частиною 2 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Пунктом 5.1 Договору передбачено, що плата за суборенду по Договору сплачується суборендарем шляхом попередньої оплати щомісяця до 15 числа поточного місяця за наступний місяць.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Приписами статей 525, 526 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Оскільки станом на день прийняття рішення відповідач сплатив суборендну плату частково, зазначений факт відповідачем не спростовано, розмір заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, тому вимога позивача про стягнення з відповідача 22049,07 грн. заборгованість по сплаті суборендної плати згідно Договору за вересень 2008р.-грудень 2009р. підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до статті 49 ГПК України, покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 49, 59, 83 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 525, 526, 530, 762, 774 Цивільного кодексу України, ст. ст. 173, 175, 193, 283 Господарського кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства «Спектр» (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Промислова, 5, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 13942324) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фоззі Ост»(49038, м. Дніпропетровськ, вул. Пастера, 12, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 31402178) 22049 (двадцять дві тисячі сорок дев'ять) грн. 07 коп. заборгованості, 220 (двісті двадцять) грн. 49 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                                    В.А. Ярема

Рішення підписане 04.06.2010р.