Рішення № 10023988, 15.06.2010, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/21715.06.10 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Новобудова»

до Приватного підприємства «РОЗкВІТ»

про стягнення 116331,56 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

від позивача                    Бенца Р.В..- за дор.

від відповідача          не з'явилися.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред‘явлені вимоги про стягнення 87030,00 грн. основного боргу та 6586,56 грн. штрафних санкцій за договором оренди нежитлових приміщень № 102 від 01.08.2009р., 21673,97 грн. основного боргу та 1041,02 грн. штрафних санкцій за договором № 103 від 01.08.2009р. про надання комунальних послуг.

Відповідач письмового відзиву та документів витребуваних судом не надав, свого представника в судове засідання не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

Між позивачем - ТОВ „Новобудова” та відповідачем - ПП “РОЗкВІТ” було укладено договір оренди нежитлових приміщень № 102 від 01.08.2009р. та договір № 103 від 01.08.2009р. про надання комунальних послуг на приміщення, що здані в оренду та утримання прибудинкової території.

Згідно п.1.1 договору №102 оренди нежитлових приміщень, позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв в користування нежиле приміщення, для розміщення кафе-бару, магазину та інших підприємств громадського харчування та виробництва, загальною площею 290,1 м2, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вишгородська, 23.

Пунктом п. 2.2. договору оренди №102, встановлено, що відповідач повинен сплачувати орендну плату щомісячно, до 20-го числа поточного місяця, незалежно від наслідків його господарської діяльності; а згідно п. 2.2.1. договору № 103 –не пізніше 20-го числа кожного поточного місяця сплачувати за комунальні послуги і плату за землю.

Відповідно до п. 5.3.договору оренди, орендна плата сплачується орендарем по день фактичної здачі приміщення по акту.

Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст.525 ЦК України).

Відповідач порушував умови договору оренди та договору про надання комунальних послуг в частині здійснення оплати на умовах та в строки визначені даними договорами, про що свідчать відповідні довідки.

Згідно розрахунку позивача, станом на 01.12.2009р. сума основного боргу відповідача за договором оренди нежитлових приміщень № 102 від 01.08.2009р. становить 87030,00 грн., а за договором про надання комунальних послуг № 103 від 01.08.2009р. ––21673,97 грн.

Доказів здійснення оплати вказаних сум, в тому числі в установлені договорами строки, суду не надано.

Відповідно до п. 5.2 договору оренди, п. 2.2.2 договору про надання комунальних послуг, ст.ст. 611 та 625 Цивільного Кодексу України, Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань»нарахована пеня, 3% річних та інфляційні втрати, які складають:

-          за договором №102 оренди нежитлових приміщень: 4165,99 грн. пені, 520,75 грн. 3% річних, 1899,82 грн. інфляційних витрат;

-          за договором №103 про надання комунальних послуг на приміщення, що здані в оренду та утримання прибудинкових території: 655,39 грн. пені, 81,92 грн. 3% річних, 303,71 грн. інфляційних витрат.

Свого контрозрахунку суми позову відповідач не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства “Розквіт” (02094, м. Київ, вул. Кибальчича,7, літера Б, кв. 95, код 32106906) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Новобудова”(01021, м. Київ, Кловський узвіз, 14, літера А, код ЄДРПОУ 32917247) 87 030 (вісімдесят сім тисяч тридцять) грн. 00 коп. основного боргу за договором оренди, 6586 (шість тисяч п’ятсот вісімдесят шість) грн. 56 коп. штрафні санкції за договором оренди; 21 673 (двадцять одну тисячу шістсот сімдесят три) грн. 97 коп. основного боргу за договором про надання комунальних послуг, 1041 (тисячу сорок одну) грн. 02 коп. штрафні санкції за договором про надання комунальних послуг, 1163 ( тисячу сто шістдесят три) грн. 31 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                                           О.М. Ярмак